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Superbe T2 de 42 m2 entièrement refait à neuf, aménagé et équipé. Climatisation réversible, cuisine équipée, douche avec fonction Sauna et Hammam
Venez découvrir ce splendide appartement T2 de 41.97 m2 LOI CARREZ, entièrement refait à neuf ainsi que tout l'immeuble et sa façade. Au cœur de la ville de Clermont l'Héraut, et de toutes ses commodités et proche de deux parkings. Ainsi qu'a la sortie de la A75. Cet appartement se compose d'une entrée séparée par une verrière offrant un vrai sasse d'entrée et de rangement. La pièce de vie, rénovée avec goût et matériaux de qualité, de 24 m2, ouverte sur sa cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'une climatisation réversible. La suite parentale de 12.25 m2, ( possibilité d'agrandir en enlevant une demi-cloison ), est elle équipée d'une double vasque suspendue, d'une douche avec option Bluetooth, Sauna, et Hammam. Un wc séparé de 1.57 m2. Un second sasse de rangement adossé à la chambre, permet actuellement du rangement supplémentaire, ou possibilité d'ouvrir la cloison et d'y installer un dressing, à sa convenance. Les points forts ++++ - Immeuble refait entièrement à neuf. - Isolation de qualité - Climatisation réversible - VMC - Ballon thermodynamique - Prise RJ45 ( usb ) Cette annonce référence 290807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de loisirs de 167 580 m²
Belle opportunité pour les amoureux des grands espaces ou les investisseurs en recherche d'un bien rare dans un secteur prisé. Grand terrain de 167 580 m² situé sur la commune de Salasc, à seulement quelques minutes du Lac du Salagou. Le terrain est composé de plusieurs parcelles attenantes, avec un accès en voiture. Il est principalement boisé, avec des chênes verts et d'autres résineux, dans un environnement naturel exceptionnel. Le terrain est classé en zone Natura 2000, garantissant la préservation de la biodiversité et offrant un cadre protégé, calme et unique. Superficie : 16,75 hectares Terrain non constructible Zone Natura 2000 Accès véhicule Absence d'eau Environnement naturel et préservé À 10 min du Lac du Salagou Cette annonce référence 290904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA de 257 M² A LIAUSSON 34800
VILLA de 257 M² A LIAUSSON 34800. Je vous propose, en exclusivité, cette villa située sur un terrain de 3122m² dans le cadre idyllique du Grand Site protégé Salagou - Cirque de Mourèze, à 10 min de Clermont l'Hérault, avec vue imprenable sur le Lac du Salagou. Un terrain de jeu idéal pour les randonnées à pied, en VTT, à cheval, et vous pourrez pratiquer de nombreux sports nautiques comme la planche à voile, le dériveur, le catamaran, le paddle, le pédalo etc… Dans le logement principal de 164m² au 1er étage, vous bénéficierez d'une entrée, un salon séjour avec plafond cathédrale de 45m² et d'un poêle à bois avec accès à une grande terrasse sud et à une terrasse nord-ouest, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres, et une suite parentale comportant une chambre, une salle de bains + WC et une véranda de 13m². Au rez de chaussée, vous disposerez de deux appartements indépendants l'un de 43m² et l'autre de 37m² comportant chacun séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, d'un atelier de 19m² et de deux garages. Sur la propriété vous profiterez d'une grande piscine dans une zone clôturée d'environ 200m² avec pergola, et de divers espaces de détente, certains ombragés. Aucun vis-à-vis. Très calme. Atouts de la propriété : - Piscine - Vue sur le Lac du Salagou - Panneaux photovoltaïques - Possibilité de rendement locatif - Grands espaces. Cette annonce référence 290456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 695 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 665 000,00 € Honoraires TTC : 4,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2507.00 € et 3391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Rénovée 5 pièces 117 m2
Maison Contemporaine Rénovée à Clermont L'Hérault de 117 m2 5 pièces, 4 chambres. Située dans la dynamique commune de Clermont L'Hérault, cette maison traversante, entièrement rénovée, vous offre une belle luminosité et un style contemporain. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée accueillante prolongée par une buanderie, une cave ou un cellier pour un maximum de rangement. Au premier étage, vous serez séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Au deuxième étage deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant calme et intimité. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une grande salle de bains, aménagée avec gout. Au dernier, une belle et vaste pièce lumineuse avec jolie vue, pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux, bureau ou atelier selon vos besoins et envies. Cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie dans un cadre agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien rare et fonctionnel, alliant charme et modernité. Cette annonce référence 261814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 155 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa avec piscine sur 1000 m² de terrain
Amoureux de calme et d'espace , cette villa est faite pour vous ! Située à seulement 20 minutes de Montpellier et 25 min de Béziers , cette belle maison de 166 m² , offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et sérénité. Parfaitement entretenue, vous n 'aurez que vos valises à déposer pour profiter ! Description du bien : Cette villa construite en 2005 /2006 d'une surface de 166 m2 vous offre en rdc, un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour , une cuisine et une arrière cuisine très fonctionnelles, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre et un bureau pouvant faire office d'une 3e chambre, un wc et un garage en rdc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau Nichée sur sur un terrain de 1000m2 , arboré et équipé avec beaucoup de gouts! Une piscine de 10/4 au sel avec son pool house et sa cuisine d'été vous fera passer des moments agréables sans aucun vis à vis ! Un cadre de vie idyllique! Cette villa se trouve dans un environnement paisible , offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes routiers facilitant l'accès à Montpellier Béziers et Millau Ses Atouts : . À 35 minutes de Montpellier et 25 min de Béziers . Quartier calme et résidentiel . Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir . Belle luminosité, exposé sud et volumes généreux . maison économique : poêle à bois, panneaux photovoltaïques, climatisation vous assurant des factures d'électricités moins onéreuses Ses défauts : . Aucun ! Ne tardez pas, produit rare sur le secteur qui ne restera pas disponible longtemps ! N'hésitez pas à me contacter au O6O3553368 pour plus de renseignements Cette annonce référence 279080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village Cabrières
A 9 minutes de Clermont l'Hérault sur la commune de Cabrières, dans le centre du village doté d'une école et d'un commerce de proximité. Si vous aimez les maisons de caractère avec de la pierre, du bois et beaucoup de cachet, cette annonce est pour vous! Au fond d'une espace, on arrive dans le jardin avec un accès direct aux caves situées en rdc. Au premier étage se trouvent la terrasse, le séjour/ cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle à manger indépendante qui peut devenir une chambre ou un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec une autre terrasse, une salle de bain avec wc et un coin cuisine. On peut facilement diviser la maison pour mettre une partie en location saisonnière par exemple. Des travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques, cependant c'est habitable immédiatement. Charmante maison sans doute chargées d'histoires, à voir sans attendre ! Cette annonce référence 285902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3018.00 € et 4082.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 neuf
Au cœur de Clermont l'Hérault, à proximité des commerces et services, cet appartement constitue une opportunité immobilière idéale pour un investissement ou un premier achat. Dans un quartier vivant et bien desservi, il bénéficie d'un cadre pratique au quotidien. Situé dans une copropriété de 11 lots, ce bien immobilier propose un balcon permettant de profiter d'un extérieur en toute simplicité. L'immeuble, entièrement refait à neuf, assure un cadre de vie agréable. D'une surface de 24,91 m², cet appartement à vendre se compose de deux pièces bien agencées, comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel, prêt à accueillir un locataire ou un occupant. Cette annonce référence 283166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 77 249,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED-95M²-PERET 34800
Située dans un quartier paisible et résidentiel du charmant village de Péret, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement naturel privilégié. À seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault, vous bénéficiez de toutes les commodités et accès rapides (A75, services médicaux, grandes surfaces…). Vous y trouverez un salon spacieux et baigné de lumière, avec poêle à granulés, climatisation réversible et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et élégante récemment rénovée avec goût. Un garage complète le bien incluant un espace buanderie fonctionnel. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. À l'extérieur, sur un terrain de 550 m² piscinable, vous profiterez d'une piscine hors-sol en bois, d'un terrain de pétanque et d'un bel espace pour vivre pleinement les beaux jours. Vivre à Péret, c'est choisir un cadre de vie serein, entouré de nature et de vignes. Le village offre un cadre authentique, des chemins de balade, une vie locale conviviale, ainsi que des commerces de proximité, une école, des associations sportives et culturelles. Cadre de vie idéal entre nature, calme et praticité, parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité Cette annonce référence 288331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 789.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES A ASPIRAN 34800
VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES A ASPIRAN 34800. Je vous propose en exclusivité une maison de village de 80 m² à rénover. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une remise de 40 m² environ. A l'étage ,vous bénéficierez d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 2 ème étage vous disposerez de 2 chambres et d'un grenier aménageable. Cette annonce référence 222723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 614 M² - CONSTRUCTIBLE et VIABILISE ! Bienvenue chez Vous - Micro lotissement de 15 parcelles
A 10 mn de Clermont-l'hérault, 11 mn A75, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et appelez-moi ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 614 M² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE - Bienvenue chez VOUS !
A 10 mn de Clermont-l'hérault, 11 mn A75, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et appelez-moi ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 772 M² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE - Bienvue chez Vous !
A 10 mn de Clermont-l'hérault, 11 mn A75, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et appelez-moi ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 765 M² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE - Vue imprenable sur les Collines!
A 10 mn de Clermont-l'hérault, 11 mn A75, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et appelez-moi ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies.AI Cette annonce référence 288141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 490 M2 CONSTRUCTIBLE et VIABILISE - Bienvenue chez Vous!
A 10 mn de Clermont-l'hérault, 11 mn A75, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et appelez-moi ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 avec terrasse Clermont l Hérault
À seulement 30 minutes de Montpellier, des plages méditerranéennes et de Béziers, venez découvrir cet élégant appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur. Un cadre de vie idéal : Une pièce de vie lumineuse de 29 m², avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace nuit paisible avec deux chambres confortables de 12 m² équipées de grands placards intégrés. Une salle de bain contemporaine de 5 m², conçue pour allier confort et modernité. Le vrai plus : une terrasse exceptionnelle de 31 m² accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur Prestations de qualité : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Double vitrage pour un calme absolu. DPE : C | GES : A Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Appelez-moi au O7 66 64 82 30 pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Cette annonce référence 252637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE CŒUR pour cette Villa dont DEUX OPEN SPACE avec piscine et VUE IMPRENABLE !
A 7 minutes de Clermont l'hérault, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux open space. Nichée sur les hauteurs et dans une impasse la maison d'habitation principale de 75 m2 érigée sur un terrain de 1135 m2 vous surprendra pour de multiples raisons. Je me compose de la manière suivante : Au rez de chaussée: une cuisine ouverte, salle à manger et un salon d'hiver avec cheminée insert. Un très bel escalier vous mènera à la suite parentale, un bureau et une bibliothèque vient compléter l'étage. Le tout bénéficiant d'une luminosité incroyable ! La pergola vous permettra de vous prélasser à l'ombre de la glycine qui la recouvre .Dans chaque espace de cette maison, le dehors s'invite au dedans et inversement en toute fluidité..Vous apprécierez de vous baigner dans cette superbe piscine de 6m sur 4m de largeur à l'abri des regards. Vous pourrez également continuer le potager de 100 m2 en permaculture existant et déguster vos récoltes de fruits et légumes. Ses atouts: Maison très économe grâce à son installation de panneaux solaires et aux 7 cuves de récupération d' eau de pluie. Climatisation réversible dans les deux logements. Ultra lumineuse Volumes généreux De beaux matériaux, maison soignée et extérieur très entretenu. La deuxième habitation de 47 m2 est également un OPEN SPACE et pourrait être un gîte. Je me compose d'une kitchenette ouverte sur salle à manger avec de beaux rangements, d'une mezzanine et d'une suite parentale. Une jolie terrasse intimiste crée une atmosphère très cocooning et donne envie de méditer. Un vide sanitaire à hauteur d'homme de 12 m2 ainsi qu'un atelier vous permettra de stocker et de bricoler.... Ce logement est tout aussi agréable ! Cette habitation offre naturellement différents lieux et recoins aménagés, jardin arboré d'oliviers, vignes, abricotiers, rosiers, lilas.... Tournée vers le paysage, vous serez séduits par ce havre de tranquillité et de paix dans un endroit où il fait bon vivre. UN BIEN UNIQUE DANS UN LIEU UNIQUE !! Une visite s'impose ! Alors PRÊTS pour la découvrir avec votre guide du secteur? Cette annonce référence 241244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 AVEC TERRASSE ET PARKING A CLERMONT L'HERAULT 34800
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 AVEC TERRASSE ET PARKING A CLERMONT L'HERAULT 34800 Venez découvrir ce superbe appartement de 138 m², situé au cœur de Clermont-l'Hérault, dans une petite copropriété sécurisé de seulement trois appartements. Avec faible charge de copropriété, cet espace offre une liberté totale. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour de 60 m², une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine avec un bureau et deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une place de parking privative et d'un local vélo ou atelier. Cette annonce référence 287579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING CLERMONT L'HERAULT 34800
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING CLERMONT L'HERAULT 34800. Je vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 54,87M² en loi carrez Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété fermée et sécurisée, à proximité des commerces. Cet appartement se compose d'un séjour avec salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'une place de parking. Vous bénéficierez de fenêtre en double vitrage et de la climatisation. Cette annonce référence 286061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
*** CANET *** Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de 86m² de plain-pied dans un cadre paisible implantée sur un terrain clos d'environ 982m² sur la commune de CANET. Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault (collège, lycée, grandes surfaces..) et de l'A75, à 8 minutes de Gignac et de l'A750, ainsi qu'à 25 minutes de Montpellier, la commune de Canet accueille de nombreuses commodités : pharmacie, médecin, restaurant/bar, boulangerie. Côté extérieur, la parcelle de terrain sera accessible par un portail électrique, celle-ci accueillant facilement 4 véhicules. Vous découvrirez un terrain aménagé et arboré comprenant de nombreux atouts : terrasse carrelée, piscine couverte par dôme, car port et un garage de 15m² comprenant une pièce supplémentaire de 9m² avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre. Vous trouverez également un chalet aménagé de 10m² avec une salle d'eau comprenant un lave-main et WC utile pour accueillir les amis ou y faire un atelier par exemple. Côté intérieur, vous profiterez d'un agréable séjour de 33m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine séparée de 12m². Le dégagement desservant le coin nuit est composé de : 2 chambres de 11m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans les chambres et climatisation + cheminée dans le séjour et toutes ses menuiseries sont en double vitrage PVC. Les plus : plain-pied, grande parcelle clôturée et arborée, garage, chalet aménagé, piscine avec dôme, villa sur vide-sanitaire, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.97.23
Propriété viticole
Une propriété viticole d'exception au cœur du Languedoc Nichée dans la vallée de l'Hérault, sur la commune de Ceyras, cette exploitation viticole de 9 hectares certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale) offre un équilibre idéal entre fonctionnalité agricole, qualité de terroir et charme architectural. Le domaine se trouve à seulement 35 minutes de Montpellier, et à proximité immédiate des grands axes routiers (A75 – A750), garantissant un accès rapide tout en préservant un environnement naturel et calme. Le vignoble Superficie : 9 hectares d'un seul tenant, répartis en îlots facilement accessibles. AOP Terrasses du Larzac : 2 hectares, réputés pour produire des vins de caractère, structurés et complexes. IGP Pays d'Hérault : 7 hectares, offrant une grande flexibilité œnologique. Irrigation assurée par : un forage de 110 m (débit 3 m³/h), un droit d'eau au canal de Gignac (15 m³), Terroir : sols argilo-calcaires typiques des contreforts du Larzac, excellents pour des cépages rouges (Syrah, Grenache, Mourvèdre) comme blancs (Roussanne, Vermentino…). Rendements maîtrisés, culture enherbée, travail du sol raisonné. La cave de vinification Construction récente en pierres du Gard : caractère et durabilité. Surface : 400 m² environ. Isolation thermique performante, idéale pour la maîtrise des températures de vinification. Capacité de cuverie : environ 700 hectolitres, extensible selon les besoins. Bâtiment aux normes, avec facilité d'accès pour les engins et équipements. Le matériel de cave est disponible en option, selon inventaire. Une région viticole et touristique en plein essor ! Le domaine est situé dans l'une des régions viticoles les plus dynamiques du Languedoc : Les Terrasses du Larzac, reconnues pour leur terroir d'altitude, leurs vins de garde et leur diversité géologique. L'AOP bénéficie d'une notoriété croissante en France et à l'international. Le climat méditerranéen, avec des écarts thermiques jour/nuit importants, favorise une belle maturité phénolique et une fraîcheur aromatique. Mais au-delà de la vigne, la vallée de l'Hérault et le Cœur d'Hérault constituent une destination touristique très attractive : Clermont-l'Hérault, Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert (classé parmi les plus beaux villages de France), Lac du Salagou, Cirque de Mourèze, Gorges de l'Hérault : nature, randonnée, baignade, géologie, Un terroir vivant, avec de nombreux marchés de producteurs, restaurants gastronomiques et domaines viticoles renommés. L'exploitation offre ainsi un potentiel agritouristique ou œnotouristique particulièrement intéressant pour un projet de diversification (accueil, dégustation, caveau, gîtes...). Informations complémentaires Prix de vente : 708 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Accompagnement possible dans la reprise d'activité ou dans la conversion vers l'œnotourisme. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com
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