Terrain boisé – forêt

Fontès

Prix de vente2650003.7857142857142856 /m²

Les caractéristiques

70000 m²Surface

70000 m²Terrain

Description

Magnifique Terrain de 7 hectares, avec plaine et fotêt, 150 oliviers en production, forage, parking, 1000 m² de constructibles pour un bâti d'environ 200 m², pour musée, marché, produits terroirs, exposition.

Fontès Parc est un lieu unique dans la région C'est un domaine méditerranéen à vocation culturelle, agricole et touristique

Il se compose comme suit :

. 7 hectares d'un seul tenant.

. 1 000 m² constructibles.

. Forage assurant l'autonomie en eau.

. Electricité à proximité immédiate

. 150 oliviers en production.

. Espaces boisés et naturels.

. Situation privilégiée entre Pézenas, Béziers et Clermont-l'Hérault avec des axes routiers et accès rapides

Cette offre immobilière unique s'adresse à des personnes, des associations ou des entrepreneurs désirant s'implanter dans la région. C'est un site unique où nombres de projets peuvent avoir leur place.

. Economiques, culturels, de sauvegarde du vivant, de cultures, de rassemblement de producteurs locaux , tous ces projets peuvent voir le jour. Un accompagnement moral et physique est proposé par les propriétaires.

Le village :

Fontès est un village situé en marge de la vallée de l'Hérault, arrosé par sa rivière « La Boyne » et gardé, à l'est, par son volcan « Le Céressou » (altitude de 207 m) ;

Fontès se trouve à environ 6 km de l'autoroute A75 sortie Adissan-Paulhan, à 12 km de Pézenas et de Clermont-l'Hérault.

Visiter ce magnifique site, c'est avoir une projection sur l'avenir, s'offrir une exploitation à développer.

Si vous voulez visitez ce lieu unique dans la région, je suis à votre disposition au

07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com

Visite rapide sur place. N'hésitez pas, si vous recherchez un lieu d'exception, nous l'avons !

Honoraires à la charge du vendeur

Le quartier

Fontès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Agence Ocordo PloërmelPeinture

PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

TEMPEWOPlomberie

ATTILA BEZIERSCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de village pleine de charme de 160 m2 venez découvrir avec Séverine 06.18.29.81.13 Alliance réussie entre authenticité, confort moderne et superbes extérieurs, cette maison offre plein de possibilités pour vivre, créer ou accueillir. • Elle révèle un intérieur chaleureux : Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau, 3 belles chambres, un dortoir douillet, salle d'eau, wc • À l'extérieur : Terrasse ensoleillée, patio intimiste avec jacuzzi, 2 caves, 2 ateliers, garage Avec ses deux entrées indépendantes, Elle permet facilement de créer un second logement. A 15 min de Pézenas et Clermont-L'hérault, 30 min des plages. Un bien plein de charme et de potentiel au cœur du Languedoc. Pour plus de renseignements et visite: Séverine 06 18 29 81 13

A Fontès, maison de village avec cachet, extérieur sans vis-à-vis, Spa, garage, atelier

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A Fontès, maison de village avec terrasse, SPA, garage, atelier et fort potentiel. Cette maison avec son intérieur chaleureux est composée d'une cuisine séparée, d'un séjour cosy, 3 belles chambres, un dressing et un dortoir que les enfants vont adorer. Poêle à bois, climatisation réversible, cachet authentique et décoration soignée. De véritables atouts : plusieurs terrasses sans vis-à-vis avec SPA, palmier et bananier pour profiter pleinement du climat en toute intimité. Deux entrées indépendantes permettent de créer 2 logements ou de développer une activité de chambre d'hôte…ou autre … Garage, 3 caves et ateliers complètent l'ensemble. Un bien rare, modulable, avec du cachet et de vraies perspectives: résidence principale, maison secondaire ou activité d'accueil touristique Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Cette annonce référence 320917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied de 117 m² avec jardin et garage – Laurens – 245.000€ HAI

117m²

Située à Laurens, cette maison de plain-pied de 117 m² bénéficie d'un emplacement apprécié pour son équilibre entre arrière-pays et littoral. À proximité de Béziers et des plages méditerranéennes, elle permet également de rejoindre la vallée de l'Orb, le massif du Caroux et les gorges d'Héric pour profiter des paysages, des balades et des activités de pleine nature. Implantée sur une parcelle de 822 m² avec du terrain tout autour de la maison, elle offre un cadre de vie adapté à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un porche couvert de 12 m² mène au hall desservant les différentes pièces. La cuisine donne accès au terrain derrière la maison et communique avec une arrière-cuisine actuellement aménagée en buanderie, qui pourra évoluer selon vos besoins : quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail. Elle donne également un accès direct au garage de 24 m². Le séjour de 37 m², lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, réunit salon et salle à manger et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 9,5 m², 12 m² et 13 m², dont une avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement de 10 m² avec grand placard complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de plusieurs volets électriques, de deux climatisations réversibles et d'une cheminée avec conduit gainé. Une maison fonctionnelle à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités de personnalisation sans nécessiter de gros travaux à première vue. À l'extérieur, la parcelle permet de profiter d'un jardin tout autour de la maison. Un débroussaillage et une taille des végétaux permettront d'en révéler le potentiel. Des travaux sont également à prévoir sur le portail d'entrée et le mur de soutènement situé à gauche de l'accès. Les atouts Maison de plain-pied de 117 m² Trois chambres et possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau ou un espace télétravail Séjour lumineux de 37 m² Terrain de 822 m² Garage de 24 m² avec accès direct depuis la maison Cour permettant de stationner au moins deux véhicules Porche couvert de 12 m² et portail motorisé Double vitrage et deux climatisations réversibles Emplacement entre Béziers, le littoral et les espaces naturels de l'arrière-pays Prix : 245 000 € honoraires inclus. Un bien à découvrir pour conjuguer vie de famille, espace extérieur et accès aux plaisirs de la mer comme aux paysages de l'arrière-pays héraultais. Cette annonce référence 351693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

90m²

*** LEZIGNAN-LA-CEBE *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette villa T4 totalement de plain-pied construite en 2012 sur une parcelle d'environ 600m². La maison est située dans un quartier calme. Lézignan-la-cèbe se trouve à mi-chemin entre Paulhan et Pézenas (communes situées à 5 à 10 minutes), 5 minutes de l'autoroute de l'A75 et 25 minutes des plages ! Vous profiterez de plusieurs prestations et avantages à l'extérieur : portail automatique, visiophone, abri camping-car, terrasse avec pergola, panneaux solaires photovoltaïques ainsi qu'un garage ! L'intérieur d'une surface de 90m² dispose d'une pièce de vie agréable de 44m² avec cuisine équipée (four, lave-vaiselle, hotte, ilot central...) avec climatisation réversible, double vitrage / volet roulant en PVC et volets battants motorisés en alu électriques. Coté nuit, vous trouverez un dégagement ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres. Pour plus d'informations, contactez rapidement votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

Maison

81m²

Fiche Id-UBW180498 : Paulhan, Maison quartier calme d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 628 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1981 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 283550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1664 et 2253 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

160m²

34120 - PEZENAS - CENTRE HISTORIQUE - ECHOPPE + DEUX APPARTEMENTS A RENOVER- 160.2 M² - HOTEL PARTICULIER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Eficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de la ville de Pézenas, dans un quartier recherché et commerçant . Cet immeuble de caractère , se distingue par son charme indéniable et son authenticité. Doté de trois niveaux, il offre de belles perspectives d'aménagement pour un investissement locatif ou une transformation en une magnifique résidence principale. Une échoppe directement à louer ainsi que deux appartements de 60 m2 à rénover sont proposés . Situé à proximité immédiate des commerces et services en coeur historique , ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie de la cité . De plus, la présence de transports en commun à proximité facilite les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, chargé d'histoire et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: Thierry Vialla: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa récente de 3 chambres

96m²

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette villa sur Puilacher, commune située à 25 minutes de Montpellier et Béziers. Cette demeure de plain pied propose 3 belles chambres L'espace cuisine ouverte sur un grand séjour très lumineux avec une cheminée procure une sensation de modernité et de traditionnel. La cuisine profite d'un cellier pour plus de praticité. Le côté nuit, un peu à l'écart, offre de l'intimité aux 3 grandes chambres. Une salle d'eau moderne et élégante avec une douche à l'italienne. A l'extérieur, une belle piscine et sa pool house et un terrain de pétanque. Bonus: maison très peu énergivore (classée A ) et possède des panneaux photovoltaïques. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 351163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE de 239 m² AVEC GARAGE ET PATIO CLERMONT L'HERAULT 34800

239m²

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET PATIO CLERMONT L'HERAULT 34800. En exclusivité découvrez cette maison de ville de 239 M² offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de vie intergénérationnel, permettant notamment à des parents et leurs enfants de disposer chacun de leurs propres espaces tout en vivant sous le même toit. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un garage - Deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire - un patio avec cuisine d'été Au premier étage : - Une cuisine avec pièce de vie - Deux chambres, dont une avec dressing - Deux salles d'eau avec WC Au deuxième étage : - Un agréable salon-séjour avec insert bois - Une cuisine équipée - Une mezzanine prolongeant le séjour - Deux chambres - Une seconde mezzanine pouvant être aménagée en bureau - Un dressing - Une salle de bains avec douche et WC La maison bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Grâce à sa configuration sur trois niveaux et à ses nombreux espaces, ce bien offre une réelle possibilité de préserver l'intimité de chacun. Il peut ainsi convenir aussi bien à une famille nombreuse qu'à une famille souhaitant accueillir des parents ou organiser un véritable projet de vie intergénérationnel. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir à Clermont-l'Hérault. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 350080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1981.00 € et 2681.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

90m²

34230 PAULHAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 90 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 90 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Paulhan. Implantée sur un terrain de 338 m², elle offre un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, wc, une salle d'eau avec wc et un garage À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine enterrée, le tout sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un adoucisseur d'eau. Une maison agréable à découvrir pour votre projet de vie à Paulhan ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.