Maison

Paulhan

Prix de vente2835503500.617283950617 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

628 m²Terrain

1981Construction

Description

Fiche Id-UBW180498 : Paulhan, Maison quartier calme d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 628 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1981 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 283550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1664 et 2253 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paulhan

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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34230 PAULHAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 90 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 90 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Paulhan. Implantée sur un terrain de 338 m², elle offre un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, wc, une salle d'eau avec wc et un garage À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine enterrée, le tout sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un adoucisseur d'eau. Une maison agréable à découvrir pour votre projet de vie à Paulhan ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de village de caractère – 210 m², fort potentiel, garage et dépendances

210m²

Au cœur du village, découvrez cette maison de plus de 210 m² habitables, élevée sur trois niveaux, implantée en angle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage de 43 m², complété par un atelier 20,80 m², ainsi qu'une pièce indépendante de 19,60 m² aujourd'hui utilisée en laverie et espace de rangement. Au premier étage, l'espace de vie principal propose une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouverture, afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau offre un espace atypique et chaleureux avec une mezzanine aménagée en bibliothèque ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La maison dispose de deux entrées indépendantes et conserve ses escaliers intérieurs, permettant une division en plusieurs logements ou un projet familial sur mesure. Côté confort : chauffage central au gaz, poêle à granulés et poêle à bois, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. L'ensemble présente un état ancien nécessitant un rafraîchissement, mais les prestations existantes sont de qualité et la configuration du bien offre un potentiel exceptionnel après travaux. Une visite se prépare. Je vous propose un accompagnement sur-mesure pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Katie Byrne O6 58 8O 98 7O Cette annonce référence 330269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 2230 m² à Paulhan - Projet validé 4 lots

2230m²

Exclusivité Terrain de 2 230 m², Projet validé 4 lots Situé à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour la réalisation d'un lotissement de 4 lots Produit rare avec fort potentiel d'aménagement Exposition Sud / Sud-Ouest – environnement calme et résidentiel Les + du terrain : Division validée administrativement Grand terrain de plus de 2 200 m² Secteur recherché à proximité du centre Idéal promoteur, lotisseur ou marchand de biens Contactez moi pour étude du projet et rentabilité potentielle La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clérel Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982663502) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14795

Maison

101m²

Fiche Id-UBW183382 : Lezignan la cebe, secteur 7 min de pezenas, Maison d'environ 101 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2008 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

90m²

*** LEZIGNAN-LA-CEBE *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette villa T4 totalement de plain-pied construite en 2012 sur une parcelle d'environ 600m². La maison est située dans un quartier calme. Lézignan-la-cèbe se trouve à mi-chemin entre Paulhan et Pézenas (communes situées à 5 à 10 minutes), 5 minutes de l'autoroute de l'A75 et 25 minutes des plages ! Vous profiterez de plusieurs prestations et avantages à l'extérieur : portail automatique, visiophone, abri camping-car, terrasse avec pergola, panneaux solaires photovoltaïques ainsi qu'un garage ! L'intérieur d'une surface de 90m² dispose d'une pièce de vie agréable de 44m² avec cuisine équipée (four, lave-vaiselle, hotte, ilot central...) avec climatisation réversible, double vitrage / volet roulant en PVC et volets battants motorisés en alu électriques. Coté nuit, vous trouverez un dégagement ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres. Pour plus d'informations, contactez rapidement votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

Maison

160m²

Maison de village pleine de charme de 160 m2 venez découvrir avec Séverine 06.18.29.81.13 Alliance réussie entre authenticité, confort moderne et superbes extérieurs, cette maison offre plein de possibilités pour vivre, créer ou accueillir. • Elle révèle un intérieur chaleureux : Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau, 3 belles chambres, un dortoir douillet, salle d'eau, wc • À l'extérieur : Terrasse ensoleillée, patio intimiste avec jacuzzi, 2 caves, 2 ateliers, garage Avec ses deux entrées indépendantes, Elle permet facilement de créer un second logement. A 15 min de Pézenas et Clermont-L'hérault, 30 min des plages. Un bien plein de charme et de potentiel au cœur du Languedoc. Pour plus de renseignements et visite: Séverine 06 18 29 81 13

Immeuble

160m²

34120 - PEZENAS - CENTRE HISTORIQUE - ECHOPPE + DEUX APPARTEMENTS A RENOVER- 160.2 M² - HOTEL PARTICULIER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Eficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de la ville de Pézenas, dans un quartier recherché et commerçant . Cet immeuble de caractère , se distingue par son charme indéniable et son authenticité. Doté de trois niveaux, il offre de belles perspectives d'aménagement pour un investissement locatif ou une transformation en une magnifique résidence principale. Une échoppe directement à louer ainsi que deux appartements de 60 m2 à rénover sont proposés . Situé à proximité immédiate des commerces et services en coeur historique , ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie de la cité . De plus, la présence de transports en commun à proximité facilite les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, chargé d'histoire et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: Thierry Vialla: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Villa récente de 3 chambres

96m²

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette villa sur Puilacher, commune située à 25 minutes de Montpellier et Béziers. Cette demeure de plain pied propose 3 belles chambres L'espace cuisine ouverte sur un grand séjour très lumineux avec une cheminée procure une sensation de modernité et de traditionnel. La cuisine profite d'un cellier pour plus de praticité. Le côté nuit, un peu à l'écart, offre de l'intimité aux 3 grandes chambres. Une salle d'eau moderne et élégante avec une douche à l'italienne. A l'extérieur, une belle piscine et sa pool house et un terrain de pétanque. Bonus: maison très peu énergivore (classée A ) et possède des panneaux photovoltaïques. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 351163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE de 239 m² AVEC GARAGE ET PATIO CLERMONT L'HERAULT 34800

239m²

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET PATIO CLERMONT L'HERAULT 34800. En exclusivité découvrez cette maison de ville de 239 M² offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de vie intergénérationnel, permettant notamment à des parents et leurs enfants de disposer chacun de leurs propres espaces tout en vivant sous le même toit. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un garage - Deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire - un patio avec cuisine d'été Au premier étage : - Une cuisine avec pièce de vie - Deux chambres, dont une avec dressing - Deux salles d'eau avec WC Au deuxième étage : - Un agréable salon-séjour avec insert bois - Une cuisine équipée - Une mezzanine prolongeant le séjour - Deux chambres - Une seconde mezzanine pouvant être aménagée en bureau - Un dressing - Une salle de bains avec douche et WC La maison bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Grâce à sa configuration sur trois niveaux et à ses nombreux espaces, ce bien offre une réelle possibilité de préserver l'intimité de chacun. Il peut ainsi convenir aussi bien à une famille nombreuse qu'à une famille souhaitant accueillir des parents ou organiser un véritable projet de vie intergénérationnel. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir à Clermont-l'Hérault. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 350080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1981.00 € et 2681.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2835503 501 €/m²

283550

81 m²

4pièces

3ch.