
VENTE TERRAIN DE 26 435m² A LIAUSSON (ZONE NATURELLE) : Je vous propose ce terrain en plein coeur d'un environnement préservé et calme.
Ce terrain classé en zone naturelle offre un cadre idéal pour des activités en harmonie avec la nature avec vue sur le lac du SALAGOU !
Terrain non constructible uniquement parfait pour un espace détente ou des activités respectueuses de l'environnement
Plusieurs activités respectueuses de l'environnement s'offrent à vous en accord avec le classement en zone naturelle :
Installation de ruches idéal pour un élevage d'essaims d'abeilles ou pour les apiculteurs, parcours de santé.
Cette annonce référence 266293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016.
Prix du bien : 30 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Liausson
Non communiqué
Non communiqué
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Fiche Id-UBW172004 : Saint andre de sangonis, secteur Centre ville, Maison d'environ 104 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 9 m2 - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/10/2025 - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2330 et 3230 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prévoir TRAVAUX Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 160 m2 située à Gignac offre un cadre de vie rare, en pleine nature, avec une vue dégagée et un environnement particulièrement calme. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 500 m2, elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un grand jardin et d'extérieurs généreux, complétés par une piscine idéale pour profiter des beaux jours. L'organisation intérieure permet de disposer d'une pièce de vie d'environ 67 m2, offrant un vrai potentiel pour créer un espace convivial réunissant salon, salle à manger et coin cuisine selon les besoins de chacun. La maison compte quatre chambres d'environ 12 m2 chacune, aux dimensions confortables, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m2, permettant d'aménager aisément un espace de télétravail ou de studieux. Côté sanitaires, une salle de bain avec WC vient compléter l'étage nuit, tandis qu'un second WC est présent au rez-de-chaussée, attenant à un cellier très pratique pour le rangement du quotidien. Les annexes sont un véritable atout de ce bien : un garage d'environ 45 m2 et un atelier d'environ 28 m2 offrent de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement pour les loisirs, le bricolage ou une activité créative. L'ensemble forme une propriété cohérente et fonctionnelle, avec un grand terrain permettant d'envisager différents usages extérieurs autour de la piscine déjà présente. La maison, construite vers 1930, conserve le charme d'une habitation de cette époque tout en laissant la place à vos idées d'aménagement. À proximité, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts accessibles à pied. L'arrêt Général Leclerc L'Arche se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Jardins Nouveaux sont situés à environ 200 m. Un peu plus loin, les arrêts Petites Terres, Cheverchemont et Cimetière se trouvent tous dans un rayon d'environ 500 m, ce qui facilite les déplacements du quotidien. Pour les plus jeunes enfants, la présence de structures de petite enfance comme Mam Small Pas'pillon à environ 100 m et la micro-crèche Océane à environ 300 m constitue un avantage appréciable. Cet environnement suggère un cadre de vie pratique, avec des services de proximité accessibles sans renoncer au calme et à la verdure offerts par la maison. Travaux à prévoir Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 961 € - DPE : D Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW153623 : Gignac, secteur Centre ville, Villa d'environ 139 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1850 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : jardin - balcon - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
