Acheter un bien immobilier à Camplong

Situé à Saint-Étienne-Estréchoux, dans l'Hérault, un lot de deux appartements d'une surface totale d'environ 106 m² (49,75 m² et 56,25 m²), situé dans une petite copropriété de 3 logements seulement. Description des biens : Appartement 1 (rez-de-chaussée -49,75 m²) : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, accès à deux terrasses mitoyennes d'environ 8 m² Appartement 2 (1er étage -56,25 m²) : Grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, accès à un balcon ainsi que deux terrasses mitoyennes d'environ 8 m² Vous disposez d'une grande cave mitoyenne ainsi qu'un garage à moto privatif. Un des deux logements dispose d'une pompe à chaleur récente. L'environnement est paisible, idéal pour un premier investissement, ce lot vous offrira de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. Cette annonce référence 290996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1022.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de maître de 320 m² ( possibilité immeuble de rapport ) avec jardin à la française. Située à Graissessac, à proximité immédiate des commodités , cette ancienne maison de maître pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 735 m², cette bâtisse de 300 m² habitables s'élève sur 3 étages avec possibilité de transformer en plusieurs logements. idéale pour un projet locatif ou multigénérationnel. Vous serez séduit par son jardin à la française, l'authenticité de la maison avec ses cheminées d'époque présentes dans presque toutes les pièces, ses moulures au plafond , ainsi que par un vaste garage de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à plusieurs véhicules. Caractéristiques principales :     •    Immeuble de 300 m² sur 3 niveaux     •    Terrain de 735 m²     •    Potentiel de 4 appartements voir 6     •    Jardin à la française     •    Grand garage de 70 m²     •    Deux caves, et deux puits     •    Centre-village. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries, peintures ! À rafraîchir ! Un bien rare avec beaucoup de cachet, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE GOHE CITERNE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 93540918500011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr