TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – La Tour sur Orb – 72.000€ HAI

La Tour-sur-Orb
TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – La Tour sur Orb – 72.000€ HAI - photo 1
Prix de vente7200050 /m²

Les caractéristiques

1440 m²Surface
1440 m²Terrain

Description

À Frangouille, hameau de La Tour-sur-Orb, découvrez cette belle parcelle de 1 440 m², située dans un environnement résidentiel calme et déjà construit de 5 lots au total.

Le terrain est quasi plat, entièrement viabilisé et bénéficie d'un accès par servitude. Il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle.

Aucun vis à vis en face de cette parcelle avec vue sur les reliefs environnant.

À NOTER :

Une zone de retrait située en bordure du 'ruisseau' qui sert surtout d'écoulement d'eau en cas de forte pluie, est identifiée comme zone non constructible.

Elle ne permet pas l'implantation de constructions en dur telles qu'une maison ou un garage. Elle peut toutefois conserver un intérêt pour certains aménagements ou usages (piscine, jardin, etc..), sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

La partie restante du terrain permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle, dans un environnement agréable et déjà urbanisé.

LES + :

1 440 m² de terrain

Entièrement viabilisé

Environnement résidentiel

Parcelles voisines déjà bâties

Accès par servitude

stationnement dans le lotissement

Géorisque Zone Argileuse niveau 0/3

Cette annonce référence 346870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023.

Prix du bien : 72 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Tour-sur-Orb

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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7200050 €/m²