Appartement 110m2 à Bédarieux

Bédarieux
Appartement 110m2 à Bédarieux - photo 1
Prix de vente75000681.8181818181819 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
5Pièces
4Chambres

Description

BÉDARIEUX - APPARTEMENT - T5 110M2 L'appartement se situe au 2e étage -avec un grenier aménageable de 80m2 dans un immeuble de 3 appartements.

Pas de charges de copropriété ni de syndic. Il dispose aussi d'un balcon côté salon. L'entrée permet de desservir le salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un accès à la salle de bain et au WC. Des rangements sont possibles. L'espace de vie est convivial, aéré et lumineux.

Actuellement, il y a deux chambres, un bureau et une pièce buanderie/dressing. Il est toutefois envisageable de faire 3 chambres avec peu de travaux.

Vous pouvez y déposer vos valises ou bien le mettre à votre goût. Le balcon et le grenier sont un plus pour un bien en centre ville, proche du Vèbre et de toutes les commodités.

A 30 minutes de Béziers et 45 mns de Montpellier. Bédarieux est une ville dynamique, proche des rivières, du Salagou et dans le Parc naturel du Languedoc. Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce vous est proposée par P Jérémy - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bédarieux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Situé sur une artère principale de la ville de Bédarieux, ce local commercial lumineux bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur la rue. Actuellement aménagé en salle de danse, le local est polyvalent et peut facilement être adapté à d'autres activités commerciales, artisanales ou de services. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, parkings, transports), accessible à pied. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre futur projet professionnel dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 294743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bédarieux
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Maison de village en pierre pleine de charme – 83m² – Le Poujol-sur-Orb – 92 000 € HAI
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Au cœur du village du Poujol-sur-Orb, découvrez cette maison en pierre de 83 m² habitables, pleine de charme, avec ses poutres apparentes, ses tomettes et son poêle à bois. Une maison qui a su conserver son authenticité, idéale pour profiter d'un pied-à-terre dans la vallée de l'Orb ou pour un projet de résidence principale. Prix : 92 000 € honoraires inclus. Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent à une agréable terrasse d'environ 6 m², avant de découvrir un séjour de 23,5 m² où le charme de l'ancien se fait immédiatement ressentir. Au même niveau, vous trouverez une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau privative et WC de 3,3 m². À l'étage, une seconde pièce de vie de 22 m² offre différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Une seconde chambre de 16 m², lumineuse grâce à son Velux, complète cet espace. Elle dispose également de sa salle d'eau privative avec WC de 2,5 m² et offre une vue sur la vallée depuis sa fenêtre, au-dessus des toits du village. En sous-sol, trois caves totalisant environ 45 m² vous permettront de bénéficier d'un bel espace de stockage, un véritable atout pour une maison de village. Côté technique : Toiture entièrement refaite en 2017 Menuiseries en partie en simple vitrage, avec quelques fenêtres et Velux déjà équipés de double vitrage Chauffage actuellement assuré uniquement par un poêle à bois, la maison étant utilisée comme résidence secondaire Raccordement au tout-à-l'égout et eau de ville Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et la mise en place d'un système de chauffage complémentaire ou adapté à votre projet. Pour le stationnement, plusieurs possibilités existent : un parking à quelques pas de la maison, et un autre situé à environ 200 mètres, au cœur du village. Les petits plus : Façade en pierre et charme de l'ancien Deux chambres avec salles d'eau privatives Une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins 45 m² de caves Une terrasse d'environ 6 m² Taxe foncière : 303 € par an Taxe d'habitation : 251 € par an Prix de vente : 92 000 € honoraires inclus. Une maison pleine de caractère, à découvrir pour son authenticité et son potentiel, au cœur du Poujol-sur-Orb. Cette annonce référence 350772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison en pierre 79 m² – 4 ch – Joncels
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Précilia Lanoë vous propose au cœur du village médiéval de Joncels, cette maison de village en pierre d'environ 79m2, mitoyenne sur deux côtés, s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Il semblerait qu'une partie des murs de façade correspondrait aux anciens remparts du village, apportant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare et authentique. Rénovée au début des années 2000, la maison propose une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une petite pièce de rangement ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un poêle à granulés installé en 2022 assure un chauffage confortable et économique. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau offre une pièce palière utilisée comme chambre, avec la possibilité de la fermer pour créer un espace plus indépendant, ainsi qu'une seconde petite chambre. En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un barbecue est installé devant la maison et un petit espace communal permet de profiter de repas en plein air. Un parking communal situé à proximité immédiate facilite le stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien dans un village calme, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joncels
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TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – La Tour sur Orb – 72.000€ HAI
72000
50 €/m²

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – La Tour sur Orb – 72.000€ HAI

1440m²

À Frangouille, hameau de La Tour-sur-Orb, découvrez cette belle parcelle de 1 440 m², située dans un environnement résidentiel calme et déjà construit de 5 lots au total. Le terrain est quasi plat, entièrement viabilisé et bénéficie d'un accès par servitude. Il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle. Aucun vis à vis en face de cette parcelle avec vue sur les reliefs environnant. À NOTER : Une zone de retrait située en bordure du 'ruisseau' qui sert surtout d'écoulement d'eau en cas de forte pluie, est identifiée comme zone non constructible. Elle ne permet pas l'implantation de constructions en dur telles qu'une maison ou un garage. Elle peut toutefois conserver un intérêt pour certains aménagements ou usages (piscine, jardin, etc..), sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. La partie restante du terrain permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle, dans un environnement agréable et déjà urbanisé. LES + : 1 440 m² de terrain Entièrement viabilisé Environnement résidentiel Parcelles voisines déjà bâties Accès par servitude stationnement dans le lotissement Géorisque Zone Argileuse niveau 0/3 Cette annonce référence 346870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Taussac-la-Billière
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Logo de l'agence Tania LIANO
75000682 €/m²