Acheter un bien immobilier à Minerve

Fiche Id-UBW150008 : Minerve, Maison avec garage et terrains d'environ 176 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 130475 m2 - Vue : Terrains - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/08/2021 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2388 et 3230 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur du Minervois, dans le charmant village d'Azillanet, cette maison en pierre à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et les primo-accédants en quête d'un projet de vie personnalisé. Derrière sa façade de caractère, la maison développe environ 106 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, la structure saine et la distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein est. La véranda constitue un véritable atout, offrant un espace agréable pour profiter des matinées ensoleillées avec vue sur le village. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'envisager facilement une résidence familiale confortable après rénovation. À l'extérieur, le terrain clos de 360 m² laisse imaginer de nombreuses possibilités : jardin méditerranéen, terrasse ombragée, piscine, coin détente ou espace repas extérieur dans un environnement paisible et préservé. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante aujourd'hui : personnalisation complète, valorisation patrimoniale et possibilité de mobiliser certaines aides à la rénovation énergétique selon votre situation. Bonne nouvelle : la maison est située en zone C, permettant potentiellement l'accès au prêt pour la rénovation à zéro dans le cadre d'un achat avec rénovation pour les primo-accédants, sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur. Le Diagnostique énergie actuel classé E offre déjà une base correcte pour envisager une amélioration significative grâce aux travaux recommandés. Localisation & environnement Située à Azillanet, village typique du Minervois apprécié pour son authenticité, son calme et son environnement naturel, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché entre vignes, collines et patrimoine. À 20 minutes de Minerve, classé parmi les plus beaux villages de France À 30 minutes de Narbonne À 45 minutes des plages méditerranéennes Proche des vignobles Aoc, marchés locaux et sites touristiques Un secteur idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un projet de vie au soleil dans l'Hérault. Informations techniques & financières Taxe foncière : 800 € / an Dpe : E – 328 kWh/m²/an Ges : C – 13 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 160 € et 4 320 € / an Assainissement : tout-à-l'égout Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur Travaux de rénovation énergétique recommandés permettant une amélioration importante des performances du logement. Les + du bien Maison de village en pierre de caractère Environ 106 m² habitables sur 2 niveaux Terrain clos de 360 m² Garage + stationnement privatif 3 chambres + suite en rez-de-chaussée Véranda lumineuse exposée Est 2 salles d'eau Tout-à-l'égout Secteur calme et authentique au cœur du Minervois Fort potentiel après rénovation Amélioration énergétique facilement envisageable Idéal projet résidence principale ou premier achat Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182034 : Aigne, Maison terrasse d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2026 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174750 : Rieussec, Maison garages - terrain et dependances d'environ 144 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 619 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz insert - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/05/2025 - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2980 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172379 : Olonzac, Maison avec cour et garage d'environ 190 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 10 m2 - Vue : ? - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - cheminee - combles - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2024 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW162097 : Homps, Villa avec garage - cour et parking priv? d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 32 m2 - Vue : Lagune - Construction 2008 Parpaing - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2024 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1040 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182489 : Homps, Villa avec terrain et garage d'environ 98 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 311 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW145118 : Agel, Maison avec garage et terrain d'environ 146 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 9000 m2 - Vue : Nature - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW167809 : Saint jean de minervois, Maison d'environ 155 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 130 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/10/2024 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3430 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199000

Notre agence BSK GERS/GASCOGNE vous propose en exclusivité ce havre de paix et d'histoire suspendu au coteau : Maison en pierre de 1836 à Homps. Que ce soit pour un projet de pied-à-terre chaleureux ou d'un premier achat empreint de caractère au cœur de la Lomagne gersoise, cette charmante maison en pierre de 1836, idéalement perchée sur le coteau du pittoresque village de Homps, à deux pas de Mauvezin et Monfort va vous séduire à coup sur. C'est un bien atypique dévolu au farniente et à la sérénité La maison propose une distribution originale et fluide en sous-plex, la maison s'adapte parfaitement au relief de son coteau : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert 2 chambres agréables et lumineuses et des WC. Possibilité de créer ici une salle d'eau sans complication technique. Au niveau intermédiaire : Le cœur de vie accueille un espace cuisine ouvert sur la salle à manger avec une cheminée et un séjour cosy. Au niveau bas (côté jardin) : Une buanderie, salle de douche, WC et un espace non aménagé qui peut aisément être transformé en chambre parentale avec accès à une petite terrasse privative. L'arrière de la maison s'ouvre vers la nature. Nous sommes au plus près de la nature. La terrasse suspendue est au niveau de la canopée des arbres et surplombe en contrebas, un charmant jardin arboré qui offre une atmosphère bucolique unique, bercé par le doux murmure d'un ruisseau et agrémenté d'un puits traditionnel. L'extérieur est une véritable ode à la détente. Vous profiterez de 3 espaces terrasses distincts, parfaits pour suivre le soleil, partager un repas entre amis ou simplement bouquiner à l'ombre. Actuellement exploitée avec succès en location de courte durée, cette maison dispose d'un très bon état structurel global. Chaudière récente au fioul pour le chauffage central, fenêtres en double vitrage, toiture en bon état. Aménagement : Un rafraîchissement intérieur et une éventuelle réorganisation des pièces vous permettront d'y apposer votre touche. La création d'une 3ème chambre est tout à fait envisageable, sans gros travaux. Terrain : Le jardin est piscinable, offrant de belles perspectives pour les étés gersois. Assainissement : Système fonctionnel (prévoir une mise aux normes). Situé au calme absolu, le village de Homps incarne cette proximité locale et ce patrimoine préservé si chers à notre département. À seulement quelques minutes des bastides animées de Mauvezin et Monfort, vous bénéficierez de tous les commerces, marchés de producteurs, animations culturelles et écoles à proximité, tout en résidant dans un cocon paisible. Que ce soit pour un premier achat (primo-accédants) à la recherche d'un bien de caractère, un projet d'investissement locatif / gîte, ou un pied-à-terre / maison de vacances dédié au repos, ce bien saura vous séduire par son authenticité et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Cette annonce référence 342719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182038 : Cesseras, secteur Au coeur du village, Maison avec cour d'environ 78 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 57 m2 - Vue : Cour - Construction 1890 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1390 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174052 : Pepieux, Maison d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 84 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Individuel - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/09/2021 - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173644 : Pepieux, Villa d'environ 145 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2762 m2 - Construction 2011 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/10/2025 - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1680 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181970 : Cesseras, Maison cour - stockage d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 115 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1660 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fütterer Property vous présente à MAILHAC - EN EXCLUSIVITÉ : ***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Découvrez cette maison de plain-pied de 85m² (parcelle de 551m²). Ce bien bénéficie d'un garage et d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Prestations: Poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée - Plain-pied, garage. Plus d'informations : Contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW181795 : Olonzac, secteur Centre du village, Maison bourgeoise d'environ 297 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182535 : Olonzac, secteur Au coeur du village, Maison d'environ 85 m2 comprenant 2 piece(s) + Cour de 12 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Aucun Info cadastrale : parcelle AB 724 - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin MEYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW172938 : Homps, Maison avec v?randa - cour et grenier d'environ 155 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 58 m2 - - Equipements annexes : cour - double vitrage - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182634 : Rieussec, Maison avec cour d'environ 92 m2 + Cour de 16 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - double vitrage - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178740 : Olonzac, Maison ? usage de local professionnel d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) + Cour de 12 m2 - - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180443 : Cesseras, Maison terrasses d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1720 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167295 : Olonzac, secteur Au calme, Villa avec garage d'environ 127 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 894 m2 - Vue : Jardin - Construction 2008 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/09/2024 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177529 : Homps, Maison avec cour - dependance et garage d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 44 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

À seulement 15 minutes de Minerve et 1 heure des plages méditerranéennes, découvrez cette agréable maison de village offrant de beaux volumes, un extérieur facile à vivre et un environnement d'un calme absolu. Une maison idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial : 144 m² habitables DPE D Double vitrage Séjour chaleureux avec cheminée insert Environnement paisible Un agencement fonctionnel : • 4 chambres dont une avec dressing • Pièces de vie lumineuses ouvertes sur les extérieurs • Cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours Des extérieurs pensés pour en profiter toute l'année : Deux terrasses accessibles directement depuis les pièces de vie : Une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners. Une terrasse exposée Ouest, parfaite pour les soirées d'été. Le tout sur environ 600 m² de terrain, dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Des annexes recherchées : • Garage en sous-sol avec coin atelier et reserve de bois • Garage indépendant • Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Une maison pleine de charme, offrant espace, tranquillité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié entre la Montagne Noire, Minerve et la Méditerranée en fait une excellente maison de vacances, mais également une résidence principale idéale pour les amoureux de nature. Vidéos disponibles sur demande. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 339169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170696 : Pepieux, Maison avec jardin d'environ 180 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 90 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2022 - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176114 : Olonzac, Maison avec cour - terrasse - garages d'environ 240 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Gaz Central GRENIER - PUIT - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2025 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5070 et 6920 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Casarèse vous propose en exclusivité ! Une parcelle constructible de 3328 m2, libre constructeur . La parcelle est divisible, offrant de belles possibilités de projets. Situation agréable sur la commune de Mailhac, dans un environnement calme avec vue sur l'ancien moulin. L'étude de sols a déjà été réalisée et ne révèle aucune contrainte particulière Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6009. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique villa récente de plain-pied située à seulement 10 minutes à pied du lac de Jouarres, offrant confort, prestations haut de gamme et rentabilité locative. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse et conviviale bénéficie de grandes baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur et apportant une sensation dedans/dehors très appréciable au quotidien. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace pour davantage de praticité. Un WC indépendant est également présent. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. L'une des chambres est actuellement exploitée en location courte durée grâce à son entrée indépendante, offrant un excellent potentiel de revenus complémentaires. Un bureau permet également le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'appoint selon vos besoins. Prestations de qualité : Climatisation gainable Airzone Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Volets roulants centralisés Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : superbe piscine 8x4 au brome avec régulateur automatique de pH, grande terrasse de 100m2 idéale pour recevoir famille et amis, barbecue en dur pour vos soirées d'été, terrain entièrement clos offrant sécurité et intimité, ainsi qu'un grand garage de 56m2. Cette maison allie modernité, confort de vie et potentiel de rentabilité dans un secteur recherché, proche du canal du Midi, des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 259 € - DPE : A (38 kWh/m2/an) – GES : A (1 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique et granulés - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW145550 : Homps, Maison avec cour - terrasse et appartement d'environ 348 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 204000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2023 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr