Terrain constructible

Bédarieux
Terrain constructible - photo 1
Prix de vente19500096.53465346534654 /m²

Les caractéristiques

2020 m²Surface
2020 m²Terrain

Description

Terrain constructible de 2 020 m² en zone UB – Bédarieux

Rare sur le secteur ! À deux pas du centre-ville de Bédarieux, découvrez ce beau terrain constructible de 2 020 m², situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme.

Entièrement plat, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Il dispose d'un puits et le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la maison de retraite, ce terrain conviendra aussi bien à la construction d'une maison individuelle qu'à la réalisation d'un projet professionnel, médical ou paramédical.

Les atouts :

Terrain constructible de 2 020 m²

Situé en zone UB

Emplacement rare, à deux pas du centre-ville

Terrain plat

Puits

Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir

Idéal pour un projet d'habitation, une activité médicale, paramédicale ou une profession libérale

Une opportunité rare de donner vie à votre projet dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 340380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011.

Prix du bien : 195 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 €

Honoraires TTC : 6,56 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bédarieux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Bédarieux
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Redonnez vie à un monument exceptionnel Ensemble immobilier historique – Graissessac (Hérault) Certaines propriétés s'achètent. D'autres se transmettent. Au cœur du village de Graissessac, ancienne cité minière nichée dans le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette remarquable bâtisse de caractère attend aujourd'hui un investisseur capable de lui offrir un nouveau chapitre de son histoire. Développant environ 1 100 m² sur une parcelle de 1 814 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour accueillir un projet immobilier ambitieux. Un projet destiné aux investisseurs avertis À la suite d'un important incendie survenu en 2022, la bâtisse a subi des dommages structurels importants. Cette propriété ne correspond donc pas à une rénovation traditionnelle mais à une restauration patrimoniale complète, nécessitant des moyens techniques et financiers à la hauteur de son potentiel. Cette transparence est volontaire afin de permettre aux investisseurs d'appréhender immédiatement l'ampleur du projet. Un potentiel exceptionnel Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cette propriété pourrait accueillir : • résidence de prestige • appartements de caractère • résidence de tourisme • hôtel de charme • résidence seniors • espace événementiel • tiers-lieu ou projet culturel • activité mixte habitation / professionnelle Les atouts du bien Environ 1 100 m² de surface exploitable Terrain de 1 814 m² Deux garages Nombreuses caves Grenier aménageable Plusieurs niveaux offrant une grande modularité Exposition Sud Tout-à-l'égout Stationnement à proximité immédiate Permis et études déjà engagés Devis de restauration déjà réalisés Un projet qui dépasse l'immobilier Au-delà de son potentiel économique, cette bâtisse constitue l'un des bâtiments emblématiques de Graissessac. La commune, les habitants et les riverains souhaitent voir ce patrimoine retrouver sa splendeur d'autrefois et participer pleinement à la renaissance du village. L'acquéreur aura ainsi l'opportunité de conjuguer investissement immobilier, valorisation patrimoniale et transmission d'un héritage architectural unique. Informations importantes restauration lourde à prévoir ; bien destiné à un public averti ; projet nécessitant une capacité financière adaptée ; visites privilégiées après échange sur le projet envisagé. Dossier complet, études et informations complémentaires disponibles sur demande. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Lamalou-les-Bains – Résidence Les Villages d'Or T3 de 55,97 m² avec terrasse de 15 m² – Résidence sécurisée Dans l'une des résidences les plus prisées de Lamalou-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,97 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et sécurisé et d'une place de PARKING. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), ouverte sur une superbe terrasse couverte de 15 m², exposée sud-est, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit comprend : Une grande chambre de 13,80 m² avec deux dressings. Une seconde chambre de 7,44 m², idéale en chambre d'amis ou bureau avec un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un grand WC indépendant accessible PMR ainsi que d'un placard de rangement à l'entrée. Un simple rafraîchissement des peintures suffira à révéler tout le potentiel de ce bel appartement. Les atouts : Résidence sécurisée de grand standing. Les Villages d'Or, l'une des copropriétés les mieux cotées de Lamalou-les-Bains. Climatisation réversible dans le séjour. Volets roulants électriques. Appartement très lumineux. Grande terrasse de 15 m² exposée sud-est. Une place de parking privative. DPE : C. Charges de copropriété : seulement 523 € par an. Taxe foncière : 896 €. Un excellent investissement Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des thermes et des commerces, ce bien offre également un très beau potentiel locatif. Il peut être loué environ 1 150 € pour une cure de trois semaines, constituant une opportunité idéale pour un investissement ou un complément de revenus. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement, confort, luminosité et rentabilité. Une visite suffira à vous convaincre ! Cette annonce référence 343154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 523,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamalou-les-Bains
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Jolie Villa sur Terrain de 2065 m² avec Vue Imprenable
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Cette villa est un véritable havre de paix, nichée aux portes de Lamalou les Bains, où la nature s'invite à chaque coin. Imaginez-vous dans un joli salon, réchauffé par la douce lumière de la cheminée, où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un souvenir précieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin. Les deux chambres offrent un cocon intime, parfait pour se ressourcer. La salle de bain est un espace de détente, et la buanderie pratique facilite le quotidien (cette dernière peut être transformée en chambre supplémentaire). La véranda, quant à elle, est un véritable bijou, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant le paysage magnifique qui vous entoure. Avec la climatisation neuve, vous serez à l'aise en toutes saisons. Le garage spacieux de 25m² et l'atelier offrent des solutions de rangement idéales pour vos projets personnels. Et quel bonheur de pouvoir arroser votre jardin grâce au puits, ajoutant une touche de vie à cet écrin de verdure ! La toiture, en excellent état (facture à l'appui) vous garantit une tranquillité d'esprit. Tableau électrique neuf. C'est une villa où il fait bon vivre, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce petit coin de paradis où chaleur et sérénité se rencontrent. Cette annonce référence 342072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 € et 1134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hérépian (34600) – Maison de village 106 m² – DPE C – Combles aménageables – 167 000 € HAI
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Laissez-vous séduire par cette maison de village aux beaux volumes, idéalement située entre Lamalou-les-Bains, célèbre station thermale, et Bédarieux, ville-centre des Hauts-Cantons. Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, commerces et services, à seulement 30 minutes de Béziers, 40 minutes des plages méditerranéennes et 1 heure de Montpellier. D'une surface habitable de 106 m², cette maison lumineuse et bien entretenue ne nécessite aucun gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 34 m², lumineuse grâce à ses deux ouvertures, un espace de rangement avec chaudière gaz 'Frisquet', un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards (15,5 m² et 18,2 m²), une salle d'eau, un second WC indépendant et une pièce polyvalente de 7,2 m², idéale pour un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un espace télétravail. Véritable atout de cette maison : plus de 60 m² de combles aménageables sur dalle béton, avec une ouverture déjà créée et l'isolation du plancher en place. Un potentiel rare permettant d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies. Les atouts • DPE C / C • Aucun gros travaux à prévoir • Chaudière gaz Frisquet • Deux grandes chambres avec placards • Deux WC indépendants • Cellier / buanderie • Monte-escalier motorisé (facilement démontable) • Stationnement devant la maison et parking gratuit à proximité Un emplacement privilégié Au cœur du Grand Orb, Hérépian bénéficie d'un environnement naturel recherché, tout en offrant les services du quotidien : commerces, école, pharmacie, professionnels de santé et commodités à proximité. Vous profiterez également de la Voie Verte Passa Païs, de la rivière l'Orb, des vignobles de Faugères et des nombreux sentiers de randonnée du Haut-Languedoc. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre le Grand Orb. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités. Prix : 167 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hérépian
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19500097 €/m²