Maison

Lamalou-les-Bains

Prix de vente2250002368.4210526315787 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

405 m²Terrain

1Étage

1948Construction

Description

Maison spacieuse de style typique de Lamalou --- 6 pièces --- 4 chambres --- espaces dressing / débarras / remises --- jardin / terrasses --- piscine semi-enterrée --- garage

Disponible rapidement après un rafraichissement de décoration et de confort,sans travaux structurels à prévoir.

Investissement à rentabilité très intéressante garantie par la prestation et le potentiel locatif de la station thermale de Lamalou les bains , proche de tous les sites touristiques de la région , et à moins d'une heure des plages .

Le quartier

Lamalou-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ATOUT BOIS 34Entreprise bâtiment

LOPEZ OCCITANIEEntreprise bâtiment

MS PEINTUREPeinture

DECO DESIGNEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison R+1 de 87m2 sur une parcelle de 1020 m2 constructible

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Cette maison R +1d de 87 m2vous accueille avec un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, répondra à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain est équipée d'un WC, et un WC supplémentaire à l'étage apporte un confort appréciable. Une grande cave de 35 ml complète ce bien, offrant un espace de stockage important. Le grand terrain de 1020 m, constructible, est un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez y imaginer de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un agrandissement de la maison actuelle ou d'une construction additionnelle. Cette maison, située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de la visiter pour en apprécier tous les atouts ! Cette annonce référence 331793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de plain-pied – 105 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain de 875 m²

105m²

Et si votre prochain quotidien rimait avec calme, nature et confort ? Au cœur de Frangouille, hameau de La Tour-sur-Orb, cette maison individuelle de plain-pied de 105 m², construite en 2016, offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Sentiers de randonnée, arrêt de bus, commerce alimentaire et station-service sont accessibles à quelques minutes. L'espace de vie de 42 m², baigné de lumière grâce à deux baies vitrées et une fenêtre, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il s'ouvre sur une terrasse en L de 43 m², idéale pour partager les repas d'été face au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placard, prise TV et prise RJ45, une salle d'eau de 5,5 m² et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 875 m², la propriété dispose d'une piscine sécurisée (2020), d'un terrain de pétanque, d'un jardin méditerranéen avec arrosage goutte-à-goutte, d'un espace chenil et de nombreux stationnements, y compris pour un camping-car ou un van. Côté confort : DPE A/A, norme RT2012, 12 panneaux photovoltaïques (6 kWc, installés en 2025), ballon thermodynamique, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants, garage attenant de 20 m² avec portail motorisé et accès direct à la maison. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 342352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie Villa sur Terrain de 2065 m² avec Vue Imprenable

70m²

Cette villa est un véritable havre de paix, nichée aux portes de Lamalou les Bains, où la nature s'invite à chaque coin. Imaginez-vous dans un joli salon, réchauffé par la douce lumière de la cheminée, où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un souvenir précieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin. Les deux chambres offrent un cocon intime, parfait pour se ressourcer. La salle de bain est un espace de détente, et la buanderie pratique facilite le quotidien (cette dernière peut être transformée en chambre supplémentaire). La véranda, quant à elle, est un véritable bijou, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant le paysage magnifique qui vous entoure. Avec la climatisation neuve, vous serez à l'aise en toutes saisons. Le garage spacieux de 25m² et l'atelier offrent des solutions de rangement idéales pour vos projets personnels. Et quel bonheur de pouvoir arroser votre jardin grâce au puits, ajoutant une touche de vie à cet écrin de verdure ! La toiture, en excellent état (facture à l'appui) vous garantit une tranquillité d'esprit. Tableau électrique neuf. C'est une villa où il fait bon vivre, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce petit coin de paradis où chaleur et sérénité se rencontrent. Cette annonce référence 342072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 € et 1134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible

2020m²

Terrain constructible de 2 020 m² en zone UB – Bédarieux Rare sur le secteur ! À deux pas du centre-ville de Bédarieux, découvrez ce beau terrain constructible de 2 020 m², situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Entièrement plat, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Il dispose d'un puits et le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la maison de retraite, ce terrain conviendra aussi bien à la construction d'une maison individuelle qu'à la réalisation d'un projet professionnel, médical ou paramédical. Les atouts : Terrain constructible de 2 020 m² Situé en zone UB Emplacement rare, à deux pas du centre-ville Terrain plat Puits Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir Idéal pour un projet d'habitation, une activité médicale, paramédicale ou une profession libérale Une opportunité rare de donner vie à votre projet dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 6,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine

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Villa de 140 m2 , avec 6 pièces , dont 4 chambres , tout confort , avec annexes et piscine 8 x 4 , sur terrain de1020 m2 plat et arboré , environnement naturel préservé , à quelques minutes à pied de toutes commodités. La valeur du bien est en rapport avec la technicité des installations permettant une parfaite gestion des couts de consommation d'énergie et d'eau , un plus indéniable en ces temps indécis. Renseignements et visite sur place 7 / 7 avec Claude WOLF au 0614343165

Maison

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Si vous cherchez une demeure élégante où circulent de belles énergies créatives propices à la réalisation de votre projet de vie d'artiste , d'artisan ou tout simplement un endroit pour passer les meilleurs moments de votre vie , autant dans une maison aux murs épais que dans un jardin naturel au bord d'une rivière aux eaux limpides , vous avez trouvé ! Le village d'Olargues classé parmi les plus beaux de France et ce bien rare atypique vous garantiront de pérenniser votre investissement , Un réagencement selon vos attentes sera aisé et sans gros travaux. Emplacement idéal pour un salon-boutique et terrasse de dégustation de thé/café/glace et de produits fins locaux Une visite s'impose pour évaluer reellement le beau potentiel de cette proposition Contacter Claude WOLF pour tout renseignelment et visite 7/7 j au 0614343165

2250002 368 €/m²

225000

95 m²

6pièces

4ch.