Prix au m² à Serqueux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Serqueux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Serqueux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Serqueux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Serqueux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Serqueux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,81 €/m²/mois | 818 €/m² | 11,5 % |
| Appartement | 8,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,59 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Serqueux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de neufchatel | 23/12/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 120 000 € | 938+15 % |
| Rte de compainville | 30/09/2025 | maison, 91 m², 1 p. | 65 000 € | 714-13 % |
| Rue des saules | 17/03/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 100 000 € | 667-18 % |
| Rue de l'epinay | 14/03/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 75 000 € | 426-48 % |
| Rte de neufchatel | 28/02/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 96 000 € | 2 400+193 % |
| Les tendrelets | 27/02/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 100 000 € | 2 273+178 % |
| Imp de l epinay | 19/02/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 85 000 € | 531-35 % |
| Rue de la voie | 29/01/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 169 000 € | 1 420+74 % |
| Rue de l'epinay | 23/01/2025 | maison, 110 m², 6 p. | 90 000 € | 8180 % |
| Rue de l'epinay | 15/01/2025 | maison, 230 m², 14 p. | 140 000 € | 609-26 % |
| Rte de neufchatel | 07/01/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 100 000 € | 1 316+61 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Serqueux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Serqueux vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Serqueux | - | 818 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 721 €/m² | 2 088 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Serqueux
Serqueux est une commune de 1 014 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76440.
Le marché immobilier à Serqueux s'appuie sur des prix médians de 818 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-19,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Serqueux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Neufchatel compte parmi les adresses les plus chères (1 316 €/m²), quand Rue De L'epinay reste nettement plus abordable (609 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Serqueux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Serqueux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Serqueux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ZAP TERRASSEMENT
ZAP TERRASSEMENT, implantée à Bize (52500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
L M A
L'entreprise L M A, située à Breuvannes-en-Bassigny (52240), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 3 à 5 employés, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
LUDO TP
À Maizières-sur-Amance (52500), l'entreprise LUDO TP, composée de 3 à 5 employés, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
EURL FERRY
L'entreprise EURL FERRY, installée à Dammartin-sur-Meuse (52140) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
BATIMENTS TOUS MATERIELS
À Melay (52400), l'entreprise BATIMENTS TOUS MATERIELS, avec une équipe de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
METALLERIE AGRICOLES MULTI SERVICES
METALLERIE AGRICOLES MULTI SERVICES, implantée à Robécourt (88320), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Serqueux
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Prix au m² à proximité de Serqueux
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Serqueux
Quel est le prix au m² à Serqueux ?
À Serqueux, le prix médian des ventes est de 818 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Serqueux ?
Sur les ventes récentes à Serqueux, comptez environ 100 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Serqueux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Serqueux est en baisse (-19,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Serqueux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,5 % à Serqueux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Serqueux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Serqueux est de 44,4 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Serqueux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Neufchatel figure parmi les plus chères (1 316 €/m²), tandis que Rue De L'epinay reste plus accessible (609 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Serqueux ?
Sur Omizi, chaque bien à Serqueux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Serqueux ?
À Serqueux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.