Maison individuelle de plain-pied

Forges-les-Eaux
Maison individuelle de plain-pied - photo 1
Prix de vente2781002139.230769230769 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1210 m²Terrain
1Étage
2018Construction

Description

3%.COM, vous présente, cette jolie maison contemporaine de 2019 de plain-pied et accessible aux PMR

130 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 5 chambres _ Terrain clos de 1210 m2 _ Séjour orienté sud / ouest

***Maison de plain-pied (130 m2) : Hall d'entrée _ Espace de vie sur cuisine ouverte (48 m2) _Suite parentale avec SDE _ 4 Chambres _ WC _ SDB _ Lingerie _ Garage (17 m2) _ 1 terrasse (21 m2)

+++Les points forts : Très bon DPE : A _ aucuns travaux _ PAC air/ eau avec plancher chauffant et accumulateur d'eau _ VMC SF Hygro _ entièrement domotisée _ alarme _ volets roulants électriques _ porte de garage électrique _ tout-à-l'égout

***Proximités : Centre-ville (1 min) _ Neufchâtel en Bray (19 min) _ Buchy (19 min) _ Londinières (33 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 278 100,00 EUR HAI ***

(Honoraires d'agence (3%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Forges-les-Eaux

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Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
55 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Cette maison de ville de 3 pièces développe environ 52 m2 et se situe au cœur de Gaillefontaine. Elle offre un véritable esprit de petite maison cosy, facile à vivre au quotidien, avec un agencement sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, on découvre une cuisine conviviale intégrant un espace buanderie, très pratique pour organiser le quotidien. La pièce de vie se distingue par son atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à bois qui apporte un réel confort et crée un point central autour duquel se retrouve la famille. À l'étage, une chambre offre un espace nuit déjà bien défini. Le dernier niveau, déjà isolé, est prêt à être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou en grand espace de rangement, permettant à chacun de projeter facilement ses propres besoins et envies. Le chauffage individuel électrique, associé au poêle à bois, permet de gérer sa consommation selon les saisons. Située à proximité des commerces, de la pharmacie, des médecins et des services du quotidien, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique, où tout est accessible à pied. Le stationnement est aisé à proximité, ce qui facilite les allers et venues au jour le jour. À environ 200 m, l'école primaire Gaillefontaine Primary School facilite l'organisation des familles avec enfants, renforçant encore l'attrait d'une adresse où l'on peut tout faire à pied et profiter d'un environnement de village. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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RARE SUR LE MARCHÉ : Maison Familiale de 100m² - Potentiel Exceptionnel & Éligible Aides Rénovation Neufchâtel-en-Bray | Environnement calme et privilégié Découvrez cette maison de 5 chambres, idéalement située dans un secteur paisible de Neufchâtel-en-Bray. Alliant le confort du plain-pied et un potentiel de valorisation unique, cette propriété de 100 m² sur un terrain clos de 1 000 m² est une opportunité rare. Les Travaux déjà Réalisés (Sérénité assurée) : Menuiseries neuves : Toutes les fenêtres ont été changées il y a 18 mois (Double vitrage PVC haute performance). Toiture & Façade : Ravalement récent, nettoyage de la toiture (Tuiles de Beauvais) effectué. Isolation : Le plafond du sous-sol a déjà été isolé. Une Distribution Idéale (5 Chambres) : Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, offrant une autonomie complète. Espace Nuit : 3 chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir toute la famille. Extérieur : Une belle terrasse de 25 m² pour vos repas d'été. et le terrain est entièrement clos Sous-sol total : Un immense espace sous toute la surface de la maison (garage, atelier, stockage). Un Projet de Rénovation 'Gagnant-Gagnant' : La maison nécessite une décoration intérieure pour la remettre à votre goût. Côté technique, elle dispose actuellement d'un chauffage au fioul. L'ATOUT FINANCIER : Le remplacement de la chaudière fioul, l'installation d'une VMC et une éventuelle isolation par l'extérieur (ITE) et des combles font de ce bien un candidat idéal aux subventions de l'État (MaPrimeRénov', CEE). Transformez cette maison en une demeure basse consommation (passoire thermique vers classe A/B) tout en faisant financer une grande partie des travaux par les aides publiques ! Le Cadre : Un environnement calme, vert et très agréable, tout en restant à proximité des services de Neufchâtel-en-Bray. Le diagnostic est posé, les fondations sont saines, il ne manque que votre projet ! Contactez moi pour une visite https://www.youtube.com/watch?v=iduSpv24Jbc Cette annonce référence 332600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 457 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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UN BIEN A RENOVER AU CALME AVEC GARAGE ET DEPENDANCE au Rez-de -chaussée : une cuisine à aménagé selon vos envies un séjour salon en une seul pièce + un coin bar une pièce avec escalier pouvant servir de bureau ou un espace de rangement une salle de bains un wc séparé à l'étage 2 chambres et un grenier dépendance atelier et un beau garage de 34 m2 terrain de 1100 m2 environ. Implanté au lieu dit le Marcoquet , 60200 ST ARNOULT, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural. Un potentiel remarquable , grâce à ses volumes , elle offre de multitudes de possibilités. Cette annonce référence 320066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 60 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3%.COM, vous présente cet appartement refait à neuf, situé au 3e étage d'une petite résidence au calme ***82 m2 hab. _ 4 pièces principales _ 3 chambres _ 1 place de parking privé _ 1 cave *** Hall d'entrée _ Séjour (27 m2) _Cuisine équipée _ 3 Chambres _ 1 SDE _ 1 WC indépendant _ 1 Cellier _ 1 balcon +++Les points forts : Isolation effectuée (ITI) _ Zéro travaux _ Menuiseries en double vitrages avec volets roulants électriques _ Nombreux placards aménagés _ Cuisine récente et toute équipée _ Salle d'eau récente _ WC récent +++ Les inconvénients : 3e étage sans ascenseur (c'est le dernier étage), donc sans frais d'ascenceur ! ***Proximités : Proximité tous commerces _ Centre-ville _ Accès A28 (3 min) _ Rouen (34 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 135 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Neufchâtel-en-Bray
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2781002 139 €/m²