Belle maison contemporaine

Neufchâtel-en-Bray

Prix de vente4720003064.935064935065 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1321 m²Terrain

2Étages

1992Construction

Description

3%.COM, vous présente, cette jolie maison de 1992 très lumineuse, rénovée en 2021

154 m2 hab. _ 7 pièces principales _ 4 chambres _ Terrain clos de 1321 m2 _ Séjour orienté sud / est

***REZ-DE-CHAUSSEE (89 m2) : Hall d'entrée desservant un double séjour (45 m2) _ cuisine neuve (13 m2) _ chambre parentale avec salle d'eau (SDE) _ WC _ salle d'eau (SDE) _ 3 terrasses

***ETAGE (65 m2) : Grand dégagement _ 3 chambres dont 1 avec dressing _ bureau _ salle de bain (SDB) _ WC

+++Les points forts : Coeur de ville _ accessibilité PMR _ monte-escalier tournant _ bon DPE : C _ cheminée insert bois _ volets roulants électriques et fenêtres en PVC _ PAC air /eau _ adoucisseur d'eau _ VMC double flux _ tout-à-l'égout _ portail motorisé _ 2 garages en façade motorisés _ les aménagements extérieurs sont optimisés _ aucuns travaux

***Proximités : Neufchâtel-en-Bray (centre) _ Londinières (13 min) _ Rouen (35 min) _ Dieppe (36 min) _ centrale EDF Penly (37 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 472 000,00 EUR HAI ***

(Honoraires d'agence (2,6%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Neufchâtel-en-Bray

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

152 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DENIBAS GREGOIRE COUVERTURECouverture toiture

M B ELECTRICITEElectricite

TD AGENCEMENTMenuiserie

JL CHAUFF'Plomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Située dans la vallée entre Dieppe et Neufchâtel en Bray, propriété de caractère composée d'une maison d'habitation, de deux dépendances réhabilitées en logements et d'une piscine sur un terrain de plus de 3 hectares, Seine-Maritime (76), à vendre. Lors d'une promenade sur l'Avenue Verte vous découvrirez le charme de cet ensemble de 3 habitations de 350 m² (2 chaumières et 1 maison normande), entièrement rénovées qui, tout en conservant leur authenticité apportent confort et modernité avec des espaces baignés de lumière.. La chaumière principale, d'environ 165 m² habitables, et ses dépendances de 130 m² et 55 m², ont été réhabilitées en utilisant des matériaux nobles qui leur confèrent un cachet unique . La propriété s'entoure d'un parc joliment paysagé et arboré sur 5000 m², d'un verger et d'une prairie de 2,7 hectares, bordant une rivière. Le rez-de-chaussée de la chaumière principale vous offre un espace de vie de 87m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées exposées Sud et Ouest, composé d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m², d'un salon de 39 m² avec une cheminée équipée d'un insert, d'une salle à manger de 25 m² avec poêle à granules et d'un WC. Au 1er étage le palier distribue un WC et 2 suites parentales de 30 et 37 m² disposant chacune d'une salle de bains. Orientée sud-ouest, une vaste terrasse s'ouvre sur le parc, où se trouvent également 2 dépendances utilisées comme Gîtes, une piscine chauffée et couverte avec son pool house, 2 cabanons et un grand garage. La première dépendance (chaumière), totalisant 130 m² habitables, offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un séjour avec poêle à bois de 36 m², 1 salle d'eau, 1 chambre, un WC et à l'étage 2 chambres (18 et 21 m²) et une salle de bains avec WC. La seconde dépendance (normande) de 55 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. À deux pas de l'Avenue Verte (Paris-Londres), à 15 minutes de la Forêt d'Eawy, à 15 minutes de Neufchâtel en Bray, à 30 minutes de la mer (Dieppe), nichée dans un cadre verdoyant, loin de toute nuisance visuelle et sonore, cette agréable propriété saura séduire les amateurs de nature et/ou les amoureux de chevaux. Activité de Gîtes possible. ROUEN à 45 min avec gare SNCF (ligne pour Paris), Paris à 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine FERRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°513229914. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 5 chambres gros potentiel après rénovation

100m²

RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON FAMILIALE 100 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 1 000 M² NEUFCHÂTEL-EN-BRAY – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables, implantée sur un beau terrain entièrement clos de 1 000 m², située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités de Neufchâtel-en-Bray. Avec ses 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, son sous-sol total et son terrain généreux, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. UN BIEN QUI A DÉJÀ BÉNÉFICIÉ DE TRAVAUX Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : • Isolation récente des combles : le propriétaire vient de réaliser ces travaux, permettant au logement de passer de la classe énergétique G à F au nouveau diagnostic. • Menuiseries remplacées il y a environ 18 mois : fenêtres en double vitrage PVC. • Toiture entretenue : nettoyage des tuiles de Beauvais. • Ravalement de façade récent. • Plafond du sous-sol déjà isolé. Ces travaux constituent une première étape importante pour améliorer le confort thermique du logement et son classement énergétique. UNE DISTRIBUTION FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie agréable • 2 chambres permettant une véritable vie de plain-pied • Les pièces nécessaires à la vie quotidienne À l'étage : • 3 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, une famille nombreuse ou pour aménager des espaces bureau/dressing. À l'extérieur : • Terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos • Belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours • Environnement calme et agréable UN SOUS-SOL TOTAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant un important volume supplémentaire. Vous disposerez notamment d'espaces pouvant être utilisés comme garage, atelier, espace de stockage ou rangement, selon vos besoins. UN POTENTIEL DE VALORISATION INTÉRESSANT La maison nécessite principalement une remise au goût du jour et des travaux de décoration intérieure afin de créer un intérieur correspondant à vos envies. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Après l'isolation déjà réalisée, d'autres améliorations énergétiques peuvent être étudiées, notamment le remplacement du système de chauffage, l'installation d'une VMC ou encore des travaux d'isolation complémentaires. Selon la situation de l'acquéreur et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique peuvent éventuellement être mobilisables, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et agréable, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités de Neufchâtel-en-Bray. Une maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, un sous-sol total, un terrain entièrement clos de 1 000 m² et ayant déjà bénéficié de travaux importants, notamment l'isolation récente des combles ayant permis son passage de G à F. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. https://www.youtube.com/watch?v=iduSpv24Jbc Cette annonce référence 332600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 457 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 77 m2

77m²

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Forges-les-Eaux offre une qualité de vie exceptionnelle, avec tous les commerces, services, équipements scolaires et de santé à proximité, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

Maison 5 pièces 79 m2

79m²

Maison neuve à construire MURIER_3CH_79_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

Terrain à bâtir de 1454 m2 au coeur de Fréauville (76660)

1454m²

Jolie terrain plat constructible à viabiliser de 1454 m2 Tous les réseaux passent sur la rue des Pâtures (voie communale) ***PROXIMITE : Londinières : 3 min. Neufchâtel-en-Bray : 12 min. - Dieppe : 27 min *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 46.000 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces 77 m2

Maison individuelle de plain-pied

130m²

3%.COM, vous présente, cette jolie maison contemporaine de 2019 de plain-pied et accessible aux PMR 130 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 5 chambres _ Terrain clos de 1210 m2 _ Séjour orienté sud / ouest ***Maison de plain-pied (130 m2) : Hall d'entrée _ Espace de vie sur cuisine ouverte (48 m2) _Suite parentale avec SDE _ 4 Chambres _ WC _ SDB _ Lingerie _ Garage (17 m2) _ 1 terrasse (21 m2) +++Les points forts : Très bon DPE : A _ aucuns travaux _ PAC air/ eau avec plancher chauffant et accumulateur d'eau _ VMC SF Hygro _ entièrement domotisée _ alarme _ volets roulants électriques _ porte de garage électrique _ tout-à-l'égout ***Proximités : Centre-ville (1 min) _ Neufchâtel en Bray (19 min) _ Buchy (19 min) _ Londinières (33 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 277 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,5%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 4 pièces de 88 m² à Fesques

88m²

Cette maison de plain-pied de 4 pièces et 88 m2 environ, située à Fesques, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement de plain-pied avec un grenier aménageable, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un projet de vie à plus long terme, grâce à son important potentiel d'évolution. Son vaste terrain d'environ 10 356 m2 constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs. La pièce de vie et les différentes zones de la maison s'organisent simplement, facilitant la circulation au quotidien. Les deux chambres permettent d'accueillir facilement une petite famille, un couple avec espace bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau vient compléter cet agencement pratique. Le plain-pied permet de profiter de tous les espaces principaux sans escalier, tandis que le grenier aménageable offre une réserve de mètres carrés supplémentaires à valoriser selon vos besoins et vos projets. Le mode de chauffage par géothermie constitue un atout appréciable, apportant un confort thermique régulier. La maison bénéficie en outre d'un double vitrage, qui contribue à améliorer l'isolation et le confort intérieur. Le terrain, d'une superficie de 10356 m2, laisse une grande liberté d'aménagement extérieur. Un bâtiment indépendant est actuellement utilisé pour une activité d'élevage de chiens, offrant une annexe supplémentaire qui pourra être repensée en fonction des projets du futur propriétaire. La présence de places de stationnement sur la propriété renforce la praticité de l'ensemble pour accueillir véhicules et visiteurs en toute simplicité. Située à Fesques, cette maison bénéficie d'un emplacement qui séduira les acquéreurs en recherche de tranquillité tout en restant dans une commune à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 360 euro - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : chauffe-eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle en commune rurale

143m²

Je vous présente, cette jolie maison de 2001, elle vous séduira par son excellent état et son cadre de vie verdoyant 143 m2 hab. (loi carrez) _ 6 pièces _ 4 chambres _ terrain clos 4983 m2 _ Séjour nord / est ***RDC (accès PMR) : Hall d'entrée _ Séjour (53 m2) _Cuisine aménagée & équipée (20 m2) _ 1 Chambre avec placard _ 1 SDB _ 1 WC _ 1 terrasse sud avec pergola_ 1 terrasse est ***ETAGE : 1 Palier desservant 3 chambres dont 2 très grandes _ 1 SDE avec WC ***SOUS-SOL (102 m2) : 1 double garage (38 m2) _ 1 lingerie _ 1 atelier _ 1 stockage ***MODE de CHAUFFAGE : poêle à bois avec four à pizzas _ chauffage fioul +++Les points forts : Menuiseries pvc en double-vitrage avec volets roulants à commandes manuels _ 1 portail en fer forgé motorisé _ 1 porte de garage sectionnelle motorisé _ 1 alarme 1 visiophone ***Proximités : Très proche de Londinières (4 min) _ Accès A28 (9 min) _ Neufchâtel-en-Bray (12 min) _ Centrale EDF Penly (28 min) _ Criel-sur-Mer (29 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 288 400,00 EUR HAI *** *Honoraires d'agence (3%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent commercial en immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4720003 065 €/m²

472000

154 m²

7pièces

4ch.