Prix au m² à Yvetot en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Yvetot : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Yvetot
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Yvetot
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Yvetot
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Yvetot
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
8,3 % des logements de Yvetot sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Yvetot
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,65 €/m²/mois | 2 033 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 11,79 €/m²/mois | 1 950 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,91 €/m²/mois | 1 946 €/m² | 8 % |
| Appartement T3 et + | 9,95 €/m²/mois | 1 985 €/m² | 6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 59 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Yvetot
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue haemers | 30/12/2025 | appartement, 78 m², 3 p. | 206 200 € | 2 644+36 % |
| Rue des chouquettes | 30/12/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 110 000 € | 2 000+3 % |
| Rue ferdinand lechevallier | 26/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 130 000 € | 1 083-47 % |
| Rue du manoir du fay | 23/12/2025 | maison, 304 m², 10 p. | 618 000 € | 2 0330 % |
| All des roitelets | 23/12/2025 | maison, 109 m², 6 p. | 130 000 € | 1 193-41 % |
| Rue camille saint saens | 22/12/2025 | appartement, 96 m², 3 p. | 272 000 € | 2 833+45 % |
| Res plein soleil | 19/12/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 91 000 € | 2 022+4 % |
| Rue du docteur marcel richard | 19/12/2025 | maison, 55 m², 2 p. | 105 000 € | 1 909-6 % |
| Rue de la briqueterie | 17/12/2025 | appartement, 53 m², 3 p. | 95 000 € | 1 792-8 % |
| Rue ferdinand lechevallier | 15/12/2025 | appartement, 73 m², 3 p. | 180 000 € | 2 466+26 % |
| Rue de l etang | 13/12/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 150 000 € | 915-55 % |
| Rue de la briqueterie | 12/12/2025 | appartement, 57 m², 2 p. | 140 000 € | 2 456+26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Yvetot (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Yvetot vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Yvetot | 1 950 €/m² | 2 033 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Yvetot, l'appartement se paie +13 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Seine-Maritime).
Voir le marché de la Seine-MaritimeÀ propos de Yvetot
Yvetot est une commune de 11 816 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76190.
Le marché immobilier à Yvetot s'appuie sur des prix médians de 1 950 €/m² pour un appartement et de 2 033 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (53 % des ventes). En 2025, 174 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Yvetot : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Couvent compte parmi les adresses les plus chères (2 750 €/m²), quand Rue Des Parts reste nettement plus abordable (1 378 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 8,3 % des logements de Yvetot sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Yvetot, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Yvetot
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Yvetot
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Yvetot
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HARMONIE PEINTURE
Harmonie Peinture, une entreprise à votre écoute Confiez-nous vos travaux de peinture et rénovation dans toute la Normandie Vous avez un appartement à rénover au Havre ou une maison à colombages à entretenir à Caen ? À moins que vous ne soyez un professionnel dont les bureaux vétustes ont besoin de réfection à Lisieux ou d’un ravalement de façade à Deauville ? Quoi qu’il en soit, Harmonie Peinture est là pour vous !
AD3C TRAVAUX
L'entreprise "AD3C TRAVAUX" est une entreprise de maitrise d'oeuvre basé à Hautot-Saint-Sulpice près d'Yvetot. Elle est spécialisée dans le secteur d'ingénierie, études techniques depuis janvier 2020. Elle oeuvre dans les projets de rénovation, d'extension et construction. Elle vous accompagnera à chaque étape de votre projet, de l'élaboration des plans, en passant par demandes administratives, l'analyse des devis et du suivi des travaux jusqu'à la remise des clés..
B2LA INVESTMENTS
L'entreprise B2LA INVESTMENTS, implantée à Limésy (76570), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
2G CREATIVE
L'entreprise 2G CREATIVE, implantée à Le Trait (76580) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
ACTIV'CARRELAGE
À Bouville (76360), l'entreprise ACTIV'CARRELAGE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
MARC PLOMBERIE CHAUFFAGE
Basée à Harcanville (76560), l'entreprise MARC PLOMBERIE CHAUFFAGE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Artisans par métier à Yvetot
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Prix au m² à proximité d'Yvetot
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Yvetot
Quel est le prix au m² à Yvetot ?
À Yvetot, le prix médian des ventes est de 2 033 €/m² pour une maison et de 1 950 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Yvetot ?
Sur les ventes récentes à Yvetot, comptez environ 183 000 € pour une maison et environ 113 200 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Yvetot avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Yvetot, 200 000 € représentent environ 103 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Yvetot ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Yvetot est en hausse (+1,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Yvetot ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Yvetot, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Yvetot ?
D'après la base ADEME des DPE, 8,3 % des logements d'Yvetot sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Yvetot ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Yvetot est de 60,98 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Yvetot ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Couvent figure parmi les plus chères (2 750 €/m²), tandis que Rue Des Parts reste plus accessible (1 378 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Yvetot ?
Sur Omizi, chaque bien à Yvetot est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Yvetot ?
À Yvetot, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.