Prix au m² à Notre-Dame-de-Gravenchon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Notre-Dame-de-Gravenchon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Notre-Dame-de-Gravenchon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Notre-Dame-de-Gravenchon
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Notre-Dame-de-Gravenchon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Notre-Dame-de-Gravenchon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
14 % des logements de Notre-Dame-de-Gravenchon sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Notre-Dame-de-Gravenchon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,11 €/m²/mois | 1 751 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 11,03 €/m²/mois | 1 481 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,75 €/m²/mois | 1 572 €/m² | 8,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 88 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Notre-Dame-de-Gravenchon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All de tocqueville | 30/12/2025 | maison, 135 m², 6 p. | 185 000 € | 1 370-22 % |
| All costes et bellonte | 23/12/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 198 000 € | 2 225+27 % |
| Pl de la liberation | 22/12/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 69 768 € | 1 041-41 % |
| Rue clement ader | 22/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 218 000 € | 1 817+4 % |
| Rue guillaume le conquerant | 19/12/2025 | maison, 83 m², 5 p. | 160 000 € | 1 928+10 % |
| Av des chataigniers | 19/12/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 140 000 € | 1 772+1 % |
| Rue serge scheer | 17/12/2025 | maison, 147 m², 7 p. | 179 000 € | 1 218-30 % |
| Rue claude monet | 16/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 205 000 € | 2 531+45 % |
| All moliere | 16/12/2025 | appartement, 76 m², 3 p. | 120 000 € | 1 579+7 % |
| Rue de fontaineval | 10/12/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 127 000 € | 1 984+13 % |
| Rue des communes | 09/12/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 226 750 € | 1 955+12 % |
| Rue des lilas | 05/12/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 145 000 € | 2 417+38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Notre-Dame-de-Gravenchon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Notre-Dame-de-Gravenchon vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Gravenchon | 1 481 €/m² | 1 751 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Notre-Dame-de-Gravenchon, l'appartement se paie -14 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Seine-Maritime).
Voir le marché de la Seine-MaritimeÀ propos de Notre-Dame-de-Gravenchon
Notre-Dame-de-Gravenchon est une commune de 8 101 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76330.
Le marché immobilier à Notre-Dame-de-Gravenchon s'appuie sur des prix médians de 1 481 €/m² pour un appartement et de 1 751 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 109 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Notre-Dame-de-Gravenchon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Maurice Ravel compte parmi les adresses les plus chères (2 145 €/m²), quand Rue De La Forge - Gravenchon reste nettement plus abordable (876 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 14 % des logements de Notre-Dame-de-Gravenchon sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,9 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Notre-Dame-de-Gravenchon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Notre-Dame-de-Gravenchon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Exclusivité ! A Port-Jérôme-sur-Seine
120 000 €
Notre-Dame-de-Gravenchon
Notre dame de Gravenchon centre
197 400 €
Notre-Dame-de-Gravenchon
Plein centre de Gravenchon
181 900 €
Notre-Dame-de-Gravenchon
Terrain 1041m2 Le-Perrey
49 000 €
Aizier
Terrain 781m2 St-Arnoult
50 000 €
Villequier
Maison 5 pièces 76 m2
177 786 €
Villequier
Agences immobilières à Notre-Dame-de-Gravenchon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Notre-Dame-de-Gravenchon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AVENIR CONSEIL HABITAT CONSULTING
L'entreprise AVENIR CONSEIL HABITAT CONSULTING, implantée à Notre-Dame-de-Gravenchon (76330), avec 1 ou 2 employés, intervient pour la rénovation énergétique des logements en réalisant des audits thermiques et en proposant des travaux d'isolation adaptés. Cela inclut l'optimisation des murs, des sols et des toitures pour réduire les besoins en chauffage et en climatisation.
HARMONIE PEINTURE
Harmonie Peinture, une entreprise à votre écoute Confiez-nous vos travaux de peinture et rénovation dans toute la Normandie Vous avez un appartement à rénover au Havre ou une maison à colombages à entretenir à Caen ? À moins que vous ne soyez un professionnel dont les bureaux vétustes ont besoin de réfection à Lisieux ou d’un ravalement de façade à Deauville ? Quoi qu’il en soit, Harmonie Peinture est là pour vous !
AL TP
AL TP, implantée à Routot (27350) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
HAREL VALENTIN COUVERTURE EN CHAUME
À Brestot (27350), l'entreprise HAREL VALENTIN COUVERTURE EN CHAUME, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
CONCEPT PIERRE NORMANDIE
L'entreprise CONCEPT PIERRE NORMANDIE, implantée à Lillebonne (76170), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
ARP AND CAUX
ARP AND CAUX, implantée à La Frénaye (76170), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
Artisans par métier à Notre-Dame-de-Gravenchon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Notre-Dame-de-Gravenchon.
Prix au m² à proximité de Notre-Dame-de-Gravenchon
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Notre-Dame-de-Gravenchon
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
À Notre-Dame-de-Gravenchon, le prix médian des ventes est de 1 751 €/m² pour une maison et de 1 481 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
Sur les ventes récentes à Notre-Dame-de-Gravenchon, comptez environ 164 500 € pour une maison et environ 127 850 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Notre-Dame-de-Gravenchon avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Notre-Dame-de-Gravenchon, 200 000 € représentent environ 135 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Notre-Dame-de-Gravenchon est stable (-0,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Notre-Dame-de-Gravenchon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
D'après la base ADEME des DPE, 14 % des logements de Notre-Dame-de-Gravenchon sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Notre-Dame-de-Gravenchon est de 45,51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Maurice Ravel figure parmi les plus chères (2 145 €/m²), tandis que Rue De La Forge - Gravenchon reste plus accessible (876 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
Sur Omizi, chaque bien à Notre-Dame-de-Gravenchon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Notre-Dame-de-Gravenchon ?
À Notre-Dame-de-Gravenchon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.