Prix au m² à Oyonnax en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Oyonnax : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Oyonnax
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Oyonnax
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Oyonnax
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Oyonnax
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
13,4 % des logements de Oyonnax sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Oyonnax
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,63 €/m²/mois | 2 134 €/m² | 6 % |
| Appartement | 11,97 €/m²/mois | 1 344 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,27 €/m²/mois | 1 327 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T3 et + | 11,97 €/m²/mois | 1 408 €/m² | 10,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 68 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Oyonnax
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de nierme | 30/12/2025 | maison, 149 m², 5 p. | 375 000 € | 2 517+18 % |
| Rue de lattre de tassigny | 29/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 92 000 € | 1 415+5 % |
| Rue normandie niemen | 23/12/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 74 000 € | 1 057-21 % |
| Rue pascal | 23/12/2025 | appartement, 33 m², 1 p. | 46 000 € | 1 394+4 % |
| Rue jean baptiste clement | 22/12/2025 | maison, 156 m², 8 p. | 145 000 € | 929-56 % |
| Rue de l industrie | 22/12/2025 | appartement, 41 m², 1 p. | 73 200 € | 1 785+33 % |
| All de l eglisette | 19/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 90 450 € | 1 350-37 % |
| Rue d echallon | 19/12/2025 | appartement, 32 m², 1 p. | 43 000 € | 1 3440 % |
| Rue normandie niemen | 17/12/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 208 000 € | 1 841-14 % |
| Lot comba rionda | 17/12/2025 | maison, 205 m², 8 p. | 360 000 € | 1 756-18 % |
| Rue henri dunant | 16/12/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 246 000 € | 3 727+75 % |
| Crs de verdun | 16/12/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 229 000 € | 1 991-7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Oyonnax (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Oyonnax vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Oyonnax | 1 344 €/m² | 2 134 €/m² |
| Ain | 3 241 €/m² | 3 685 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Oyonnax, l'appartement se paie -59 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Ain).
Voir le marché de l'AinÀ propos de Oyonnax
Oyonnax est une commune de 22 650 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01100.
Le marché immobilier à Oyonnax s'appuie sur des prix médians de 1 344 €/m² pour un appartement et de 2 134 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (60 % des ventes). En 2025, 211 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+21,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Oyonnax : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Henri Dunant compte parmi les adresses les plus chères (2 658 €/m²), quand Crs De Verdun reste nettement plus abordable (912 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 13,4 % des logements de Oyonnax sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Oyonnax, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Oyonnax
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village Oyonnax 3 pièce(s) 98 m2 et dépendances
233 000 €
Oyonnax
T2 / T3 avec balcon - proximité stade de Rugby d'Oyonnax
79 000 €
Oyonnax
Villa rénovée avec piscine chauffée sur grand terrain arboré
420 000 €
Oyonnax
Immeuble rénové – Centre-ville à pied – Rentabilité 7 %
229 000 €
Oyonnax
Grand Appartement RDC avec jardin privatif et stationnement
110 000 €
Oyonnax
OYONNAX : T3 rénové dans petite copropriété
110 000 €
Oyonnax
Agences immobilières à Oyonnax
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Oyonnax
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SEVEN CARRELAGE
À Oyonnax (01100), l'entreprise SEVEN CARRELAGE, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
ONUR ERDING PRESTATIONS
Basée à Lavans-lès-Saint-Claude (39170), l'entreprise ONUR ERDING PRESTATIONS compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
BENETTI3D
BENETTI3D, basée à Bellignat (01810), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
ENTREPRISE MAE
L'entreprise ENTREPRISE MAE, localisée à Montanges (01200), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
PEINTURE COLOR - POULAIN
Basée à Saint-Lupicin (39170), PEINTURE COLOR - POULAIN, avec 10 à 19 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
MACONNERIE TERRASSEMENT DE LA COMBE DU VAL
MACONNERIE TERRASSEMENT DE LA COMBE DU VAL, basée à Saint-Martin-du-Frêne (01430), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Oyonnax
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Oyonnax.
Prix au m² à proximité d'Oyonnax
Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Oyonnax
Quel est le prix au m² à Oyonnax ?
À Oyonnax, le prix médian des ventes est de 2 134 €/m² pour une maison et de 1 344 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Oyonnax ?
Sur les ventes récentes à Oyonnax, comptez environ 197 500 € pour une maison et environ 94 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Oyonnax avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Oyonnax, 200 000 € représentent environ 149 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Oyonnax ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Oyonnax est en hausse (+21,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Oyonnax ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,7 % à Oyonnax, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Oyonnax ?
D'après la base ADEME des DPE, 13,4 % des logements d'Oyonnax sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Oyonnax ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Oyonnax est de 42,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Oyonnax ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Henri Dunant figure parmi les plus chères (2 658 €/m²), tandis que Crs De Verdun reste plus accessible (912 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Oyonnax ?
Sur Omizi, chaque bien à Oyonnax est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Oyonnax ?
À Oyonnax, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.