Prix au m² à Chalindrey en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chalindrey : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chalindrey
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chalindrey
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chalindrey
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chalindrey
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,18 €/m²/mois | 1 139 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 8,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,24 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chalindrey
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue chateau du mont | 18/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 60 000 € | 638-44 % |
| Rue felix faure | 17/12/2025 | maison, 147 m², 4 p. | 175 000 € | 1 190+5 % |
| Rue bellevue | 15/12/2025 | appartement, 74 m², 4 p. | 54 300 € | 734 |
| Rue de la planche | 12/12/2025 | maison, 61 m², 4 p. | 15 000 € | 246-78 % |
| Imp mougeot | 11/12/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 60 000 € | 923-19 % |
| Av du general de gaulle | 10/12/2025 | maison, 87 m², 5 p. | 105 000 € | 1 207+6 % |
| Imp beausejour | 05/12/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 95 000 € | 1 131-1 % |
| Rue turenne | 25/11/2025 | maison, 108 m², 3 p. | 121 000 € | 1 120-2 % |
| Che de fontenotte | 30/09/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 110 000 € | 1 618+42 % |
| Rue h h cordier | 25/09/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 84 800 € | 848-26 % |
| Rue marie gascard | 18/08/2025 | maison, 74 m², 2 p. | 85 800 € | 1 159+2 % |
| Rue du maquis | 07/08/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 139 150 € | 2 046+80 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chalindrey (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chalindrey vs Haute-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chalindrey | - | 1 139 €/m² |
| Haute-Marne | 1 168 €/m² | 1 361 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chalindrey
Chalindrey est une commune de 2 587 habitants dans le département Haute-Marne (52). Code postal 52600.
Le marché immobilier à Chalindrey s'appuie sur des prix médians de 1 139 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 30 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+31,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chalindrey : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Marie Gascard compte parmi les adresses les plus chères (1 414 €/m²), quand Imp Mougeot reste nettement plus abordable (1 059 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chalindrey, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chalindrey
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON DE VILLE QUARTIER CALME
133 000 €
Chalindrey
Maison PLAIN-PIED CHALINDREY
255 000 €
Chalindrey
MAISON DE VILLE NON MITOYENNE AVEC TERRAIN
134 000 €
Chalindrey
Maison 145 m² à Chalindrey
140 000 €
Chalindrey
PAVILLON SUR SOUS-SOL A CHALINDREY
125 000 €
Chalindrey
Studio
168 000 €
Saint-Maurice
Agences immobilières à Chalindrey
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chalindrey
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ZAP TERRASSEMENT
ZAP TERRASSEMENT, implantée à Bize (52500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATION
ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATION, basée à Langres (52200), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
ROLEE
L'entreprise ROLEE, située à Saints-Geosmes (52200), avec une équipe de 20 à 49 employés, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
CLEMENT ROCH
Basée à Champlitte (70600), l'entreprise CLEMENT ROCH compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
L M A
L M A, située à Rolampont (52260), avec un effectif de 3 à 5 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
AB RENOVATION
L'entreprise AB RENOVATION, située à Dampierre (52360), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Chalindrey
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chalindrey.
Prix au m² à proximité de Chalindrey
Prix au m² dans les villes de la Haute-Marne
Questions fréquentes à Chalindrey
Quel est le prix au m² à Chalindrey ?
À Chalindrey, le prix médian des ventes est de 1 139 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chalindrey ?
Sur les ventes récentes à Chalindrey, comptez environ 100 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chalindrey ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chalindrey est en hausse (+31,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chalindrey ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Chalindrey, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chalindrey ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chalindrey est de 49,09 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chalindrey ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Marie Gascard figure parmi les plus chères (1 414 €/m²), tandis que Imp Mougeot reste plus accessible (1 059 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chalindrey ?
Sur Omizi, chaque bien à Chalindrey est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chalindrey ?
À Chalindrey, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.