Prix au m² à Quetigny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Quetigny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Quetigny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Quetigny
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Quetigny
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Quetigny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
2 % des logements de Quetigny sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Quetigny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,78 €/m²/mois | 2 472 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 14,05 €/m²/mois | 2 015 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m²/mois | 2 228 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et + | 11,9 €/m²/mois | 1 866 €/m² | 7,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 64 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Quetigny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des aiguisons | 22/12/2025 | appartement, 77 m², 4 p. | 235 000 € | 3 052+51 % |
| Rue pasteur | 12/12/2025 | maison, 141 m², 6 p. | 328 000 € | 2 326-6 % |
| La place centrale r remond | 11/12/2025 | appartement, 32 m², 1 p. | 60 000 € | 1 875-7 % |
| Bd de l europe | 08/12/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 233 100 € | 2 454-1 % |
| Rue saint fiacre | 08/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 130 000 € | 1 413-43 % |
| La place centrale r remond | 04/12/2025 | appartement, 64 m², 5 p. | 119 115 € | 1 861-8 % |
| Rue de quetignerot | 28/11/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 136 000 € | 2 230+11 % |
| Pl hubert curien | 26/11/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 240 000 € | 2 581+4 % |
| Av de bourgogne | 24/11/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 95 000 € | 1 484-26 % |
| Av du cromois | 17/11/2025 | appartement, 81 m², 4 p. | 149 900 € | 1 851-8 % |
| Rue du midi | 14/11/2025 | appartement, 88 m², 4 p. | 95 000 € | 1 080-46 % |
| Av du chateau | 06/11/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 76 000 € | 1 617-20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Quetigny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Quetigny vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Quetigny | 2 015 €/m² | 2 472 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Quetigny, l'appartement se paie -6 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Côte-d'Or).
Voir le marché de la Côte-d'OrÀ propos de Quetigny
Quetigny est une commune de 9 752 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21800.
Le marché immobilier à Quetigny s'appuie sur des prix médians de 2 015 €/m² pour un appartement et de 2 472 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 84 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Quetigny : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Du 8 Mai 1945 compte parmi les adresses les plus chères (3 038 €/m²), quand Rue Ronde reste nettement plus abordable (1 618 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 2 % des logements de Quetigny sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Quetigny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Quetigny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison mitoyenne de type 5
255 200 €
Quetigny
QUETIGNY - Appartement T2 54m² rez-de-chaussée
91 000 €
Quetigny
Quetigny Place centrale : Local commercial libre 215m²
210 000 €
Quetigny
3%.COM : place de parking Résidence le PIX Quetigny
6 500 €
Quetigny
Appartement 3p avec vue dégagée au cœur du quartier des Facultés
128 000 €
Dijon
Appartement
154 000 €
Dijon
Agences immobilières à Quetigny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Quetigny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BEL'FENETRES & RENOVATION
BEL'FENETRES & RENOVATION, basée à Quetigny (21800) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
SOLIO ENR
À Auxerre (89000) et dans l’Yonne, SOLIO ENR accompagne particuliers et professionnels pour tous travaux d’électricité : dépannage urgent, rénovation, mise en sécurité et mise aux normes NF C 15-100, remplacement de tableau, éclairage intérieur/extérieur et domotique. Nous installons aussi des bornes de recharge VE et des panneaux solaires. Devis gratuit.
ZEKAJ RENOV
L'entreprise ZEKAJ RENOV, implantée à Dijon (21000-21100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
FG FACADES
La Société "Eurl FG FACADES" est une entreprise de bâtiment à chenove/dijon. Elle travaille sur des projets de rénovation en isolation thermique par l’extérieur. Elle vous écoutera pour rédiger un devis. Enfin, une entreprise RGE de bâtiment peut vous rendre un travail bien fait.
HANDYMAN
L'entreprise HANDYMAN, située à Dijon (21000-21100), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
JUG'ARTS
À Dijon (21000-21100), l'entreprise JUG'ARTS, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
Artisans par métier à Quetigny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Quetigny.
Prix au m² à proximité de Quetigny
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Quetigny
Quel est le prix au m² à Quetigny ?
À Quetigny, le prix médian des ventes est de 2 472 €/m² pour une maison et de 2 015 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Quetigny ?
Sur les ventes récentes à Quetigny, comptez environ 247 350 € pour une maison et environ 127 085 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Quetigny avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Quetigny, 200 000 € représentent environ 99 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Quetigny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Quetigny est en baisse (-9,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Quetigny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Quetigny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Quetigny ?
D'après la base ADEME des DPE, 2 % des logements de Quetigny sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Quetigny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Quetigny est de 46,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Quetigny ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Du 8 Mai 1945 figure parmi les plus chères (3 038 €/m²), tandis que Rue Ronde reste plus accessible (1 618 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Quetigny ?
Sur Omizi, chaque bien à Quetigny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Quetigny ?
À Quetigny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.