Maison 4 pièces 80 m² avec véranda et sous-sol complet à Neuilly-Crimolois

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

**Maison avec véranda et sous-sol complet à Neuilly-Crimolois**

Venez découvrir cette maison d'environ 80 m², située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 7,77 m² donnant accès à une belle véranda de 16,54 m², ainsi que d'un salon-séjour lumineux de 25 m². Une partie du séjour peut être aménagée afin de créer une troisième chambre d'environ 9 m².

L'espace nuit comprend deux chambres , une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace chaufferie, une pièce avec lavabo, une buanderie de 10,50 m², une seconde salle d'eau avec toilettes, un garage de 33 m² et un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 378 m², idéal pour partager des repas en plein air ou passer d'agréables moments en famille.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour un premier achat ou une petite famille.

**Prix de vente : 245 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.**\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr