Prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chevigny-Saint-Sauveur
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Chevigny-Saint-Sauveur
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Chevigny-Saint-Sauveur
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chevigny-Saint-Sauveur
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
3,6 % des logements de Chevigny-Saint-Sauveur sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Chevigny-Saint-Sauveur
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,78 €/m²/mois | 3 019 €/m² | 4,3 % |
| Appartement | 15,17 €/m²/mois | 2 519 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,77 €/m²/mois | 3 035 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et + | 11,51 €/m²/mois | 2 017 €/m² | 6,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 61 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chevigny-Saint-Sauveur
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la republique | 24/12/2025 | appartement, 33 m², 1 p. | 80 000 € | 2 424-4 % |
| Rue jacques prevert | 12/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 99 000 € | 2 605+3 % |
| Rue georges brassens | 10/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 192 000 € | 2 909+15 % |
| Rue colette | 09/12/2025 | appartement, 51 m², 2 p. | 153 000 € | 3 000+19 % |
| Rue de bretagne | 05/12/2025 | appartement, 82 m², 5 p. | 169 000 € | 2 061-18 % |
| Rue georges bizet | 04/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 265 000 € | 2 819-7 % |
| Rue nicephore niepce | 02/12/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 262 250 € | 2 342-22 % |
| Rue lazare carnot | 02/12/2025 | appartement, 74 m², 3 p. | 155 600 € | 2 103-17 % |
| Rue charles le temeraire | 27/11/2025 | maison, 185 m², 5 p. | 558 550 € | 3 0190 % |
| Imp racine | 20/11/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 112 000 € | 2 286-9 % |
| All du breuil | 17/11/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 120 000 € | 2 034-19 % |
| Rue mal de lattre de tassigny | 14/11/2025 | maison, 144 m², 7 p. | 435 000 € | 3 0210 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chevigny-Saint-Sauveur (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 519 €/m² | 3 019 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Chevigny-Saint-Sauveur, l'appartement se paie +18 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Côte-d'Or).
Voir le marché de la Côte-d'OrÀ propos de Chevigny-Saint-Sauveur
Chevigny-Saint-Sauveur est une commune de 9 969 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21800.
Le marché immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur s'appuie sur des prix médians de 2 519 €/m² pour un appartement et de 3 019 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (72 % des ventes). En 2025, 159 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chevigny-Saint-Sauveur : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Cyclamens compte parmi les adresses les plus chères (3 412 €/m²), quand All Des Plantes reste nettement plus abordable (1 492 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 3,6 % des logements de Chevigny-Saint-Sauveur sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chevigny-Saint-Sauveur, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chevigny-Saint-Sauveur
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement 3p avec vue dégagée au cœur du quartier des Facultés
128 000 €
Dijon
Appartement
154 000 €
Dijon
Appartement T4 de 65 m2 - cave - grenier
129 000 €
Dijon
Villa
479 500 €
Fauverney
APPARTEMENT T4 DIJON CLEMENCEAU
235 000 €
Dijon
Maison mitoyenne de type 5
255 200 €
Quetigny
Agences immobilières à Chevigny-Saint-Sauveur
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chevigny-Saint-Sauveur
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SOLIO ENR
À Auxerre (89000) et dans l’Yonne, SOLIO ENR accompagne particuliers et professionnels pour tous travaux d’électricité : dépannage urgent, rénovation, mise en sécurité et mise aux normes NF C 15-100, remplacement de tableau, éclairage intérieur/extérieur et domotique. Nous installons aussi des bornes de recharge VE et des panneaux solaires. Devis gratuit.
ZEKAJ RENOV
L'entreprise ZEKAJ RENOV, implantée à Dijon (21000-21100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
FG FACADES
La Société "Eurl FG FACADES" est une entreprise de bâtiment à chenove/dijon. Elle travaille sur des projets de rénovation en isolation thermique par l’extérieur. Elle vous écoutera pour rédiger un devis. Enfin, une entreprise RGE de bâtiment peut vous rendre un travail bien fait.
HANDYMAN
L'entreprise HANDYMAN, située à Dijon (21000-21100), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
BEL'FENETRES & RENOVATION
BEL'FENETRES & RENOVATION, basée à Quetigny (21800) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
JUG'ARTS
À Dijon (21000-21100), l'entreprise JUG'ARTS, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
Artisans par métier à Chevigny-Saint-Sauveur
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chevigny-Saint-Sauveur.
Prix au m² à proximité de Chevigny-Saint-Sauveur
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Chevigny-Saint-Sauveur
Quel est le prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur ?
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix médian des ventes est de 3 019 €/m² pour une maison et de 2 519 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Sur les ventes récentes à Chevigny-Saint-Sauveur, comptez environ 290 000 € pour une maison et environ 142 750 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Chevigny-Saint-Sauveur avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Chevigny-Saint-Sauveur, 200 000 € représentent environ 79 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chevigny-Saint-Sauveur est en hausse (+6,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Chevigny-Saint-Sauveur, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chevigny-Saint-Sauveur ?
D'après la base ADEME des DPE, 3,6 % des logements de Chevigny-Saint-Sauveur sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chevigny-Saint-Sauveur est de 45,76 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Cyclamens figure parmi les plus chères (3 412 €/m²), tandis que All Des Plantes reste plus accessible (1 492 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Sur Omizi, chaque bien à Chevigny-Saint-Sauveur est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chevigny-Saint-Sauveur ?
À Chevigny-Saint-Sauveur, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.