Maison 110m² située à CHALINDREY

Chalindrey

Prix de vente93000845.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

150 m²Terrain

1Étage

Description

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :

À VENDRE – MAISON DE 110 m² AVEC TERRAIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR !

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Cette maison de 110 m² habitables, avec son terrain de 200 m², offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée de 18 m²

Un séjour de 17 m²

Une salle de bain

Un WC

À l'étage :

3 grandes chambres de 17 à 25 m²

Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire

Les atouts supplémentaires :

Un terrain de 150 m²

Un garage

Des dépendances avec possibilité d'aménagement, offrant un beau potentiel pour vos futurs projets

Chauffage électrique et poêle à granulés

Assainissement conforme

DPE : D

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS !

Déjà louée pendant 11 ans, cette maison bénéficie d'un historique locatif intéressant.

Dernier loyer pratiqué : 580 €/mois, soit 6 960 € par an sur la base de ce loyer.

Un véritable atout pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif !

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une maison familiale ou investisseur, ce bien mérite toute votre attention !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Une maison avec de l'espace, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chalindrey

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 114m² situé à LANGRES

114m²

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : À VENDRE – Appartement de 114 m² à Langres (52200) Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats ! Découvrez ce bel appartement en triplex de 114 m², situé au 1er étage à Langres (52200), offrant de beaux volumes et déjà loué, pour un investissement en toute sérénité. Il se compose de : Une entrée au rez-de-chaussée Au 1er : Une cuisine équipée Un salon spacieux et lumineux Une salle de bain avec WC Au 2ème : 3 chambres Un dressing Une buanderie avec WC Confort : Chauffage au gaz de ville DPE : C – Bonne performance énergétique Informations locatives : Locataire en place depuis février 2026 Loyer : 650 € / mois hors charges Charges : 25 € / mois (entretien de la chaudière et électricité des parties communes) Les + : Appartement spacieux de 114 m² Revenus locatifs immédiats Bonne performance énergétique Aucun délai de mise en location Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé - LMNP géré

18m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Aux portes de Paris, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence rénovée en 2022. Les commodités sont à proximité de la résidence. Résidence bien entretenue et gérée. Très bonne notation sur Booking. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Pièce de vie Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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MAISON FAYL BILLOT AVEC GARAGE ET TERRAIN

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A Fayl Billot, proche des commerces et commodités, ensemble de 2 maisons dont une d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée/véranda, cuisine, un couloir desservant la salle de bain avec WC, une salle à manger/salon, une véranda à l'arrière avec accès au terrain, à l'étage 2 chambres, un cabinet de toilette avec WC, au second étage, une chambre. La deuxième maison servant de garage, buanderie et d'atelier au fond donnant sur le terrain à l'arrière, à l'étage en travaux une pièce à vivre, WC, un bureau, une chambre, grenier. Le tout avec des dépendances non attenantes aux maisons sur quatre parcelles d'une superficie totale de 501 m2.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ». A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

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18m²

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Saint-Maurice

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