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Découvrez ce magnifique appartement de 192 m², idéalement situé au cœur de Nîmes. Niché au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet espace chaleureux et lumineux vous séduira par son ambiance conviviale. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte qui donne sur un séjour spacieux, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'un grenier réaménageable en verrière, ajoutant un charme unique à cet appartement. Un parfait mélange de modernité et de cachet. À proximité, vous bénéficierez de plusieurs points d'intérêt, tels que l'École Primaire Berlioz située à seulement 36 mètres, ainsi que la Place de l'Horloge et la Fontaine du Crocodile, des parcs idéaux pour vos moments de détente, se trouvant à respectivement 236 et 342 mètres. Pour les familles, la crèche Rangueil et l'École Primaire Enclos Rey sont à moins de 500 mètres, ainsi que deux établissements secondaires, le Lycée Alphonse Daudet et le Collège Révolution, qui se trouvent à proximité. Les jardins et le square Antonin, à 453 mètres et 400 mètres, sont également parfaits pour profiter d'un moment de verdure en ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 102€ - Charges de copropriété : 277€ mois - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmante maison de ville proche des transports et des commodités, collèges, lycées, commerces... sur un terrain entièrement clos et arboré avec garage et abris jardin. Elle se compose de 4 chambres de 14 m² chacune, nombreux rangements. 1 salle d'eau , 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Située dans un quartier offrant toutes les commodités, elle vous offre un cadre reposant comme à la campagne avec son jardin ombragé et fleuri. A visiter sans tarder, son charme vous séduira à coup sûr ! Cette annonce référence 299187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à un changement professionnel, je vous propose situé en périphérie du centre ville quartier des 7 collines/ George Besse, dans une zone commerciale, avec un parking gratuit, restaurant du midi de 200m2, avec une capacité de 80 couverts à l'intérieur et une terrasse de 80 couverts. Le local est composé d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une réserve avec un accès pour les livraisons, d'une salle de réunion, d'une grande salle de restaurant avec actuellement un espace cave à vin, et d'un toilette PMR. Le mobilier est neuf et de qualité. Actuellement restauration du lundi au vendredi midi, jeudi et vendredi soir. Chiffre d'affaire stable avec possibilité d'expansion du CA. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel charges comprises 4300€HT Accompagnement possible en phase de transition. Me tenant à votre disposition pour en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253