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Bien à vendre à harnes

Harnes
0 Chambre
4 Pièces
0 Salle de bain
105
1 Étage
Construit en 1930

Description du bien

- LOT DE DEUX MAISONS - HARNES - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION Situé dans un secteur calme de Harnes, venez découvrir ce lot de deux maisons individuelles, parfait pour un projet d'investissement locatif ou une double acquisition (résidence principale + mise en location). Maison 1 - Environ 45 m² •Une chambre •Salle de bain •Belle pièce de vie lumineuse • valeur locative 500€/mois Maison 2 - Environ 60 m² •Deux chambres •Salle de bain •Spacieuse pièce de vie •valeur locative 600€/mois Extérieur agréable pour chaque maison Rentabilité immédiate avec un revenu locatif total de 1 100€/mois Faible taxe foncière : seulement 810€/an Atouts supplémentaires : secteur recherché et calme, double rentabilité, idéal pour débuter dans l'investissement locatif ou loger un proche à proximité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Prix du bien119 900 €
Prix au m²1 142 €
Estimation des travaux
22 777 €TTC

Estimation des travaux

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des coûts de l'estimation des travaux par lots

Électricité
3 906 €
Isolation
11 550 €
Mur
5 250 €

Séjour

à partir de 2 118 € HT
Électricité
Installation électrique complète

Toute la maison

à partir de 16 800 € HT
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)
Mur
Peinture
Prix du bien
119 900 €
Total travaux HT
20 706 €
TVA (10%)
2 071 €
Total travaux TTC
22 777 €
Total bien avec travaux TTC
à partir de 142 677 €
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0 €/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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Noyelles-sous-Lens
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119 900 €
1 142 €/m² • Est. travaux: 20,706€