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Propriété d'Exception à Harnes - 460m2 Habitable Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise située sur la commune de Harnes, offrant des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. D'une superficie de 460m2 habitables, cette demeure se distingue par son charme, ses espaces de vie spacieux, et son environnement privilégié. Plusieurs salons lumineux et conviviaux pour vos réceptions, Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, 5 chambres ( avec possibilité chambres supplémentaires), salle de bain d'exception, au design raffiné, bureau pour espace de travail personnel, dressing , cellier, et nombreux rangements, 2 vérandas offrant une vue imprenable sur le jardin, cheminée pour des soirées cosy, climatisation pour un confort optimal en toute saison, cave pour le stockage ou aménagement supplémentaire, Terrasse et jardin de plus de 1000m2, exposé plein sud, Piscine couverte, idéale pour la baignade en toute saison, avec son local technique. Carport et plusieurs places de stationnement privatives. Cette maison est un véritable havre de paix, entouré d'un jardin verdoyant et baigné de lumière. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à allier confort, espace , et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison Coup de Cœur - Harnes secteur prisé 110 m² habitables - 3 chambres - Garage - Jardin sans vis-à-vis Vous rêvez d'un cocon familial, chaleureux et lumineux ? Cette charmante maison individuelle située dans un secteur très recherché de Harnes est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, vous invite à concocter de bons petits plats tout en profitant de la convivialité du séjour. Au rez-de-chaussée, une grande salle de bain vous offre confort et détente, dans une atmosphère douce et apaisante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec dressing intégré, parfait pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau cocooning selon vos envies. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos soirées d'été ou vos pauses café au soleil. Le garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les + : Secteur calme et recherché Exposition idéale Aucun vis-à-vis Maison clé en main, décorée avec soin Une visite et vous tomberez sous le charme ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

**À Vendre - Maison Semi-Individuelle 135 m² - Harnes** Vous recherchez une maison spacieuse et moderne à Harnes ? Ne cherchez plus ! ** Caractéristiques :** - Superficie : **135 m²** - **Séjour lumineux et spacieux**, idéal pour vos moments en famille - **Cuisine équipée**, fonctionnelle et moderne - **5 chambres**, dont une **suite parentale** avec salle d'eau - **Très beaux volumes**, offrant un cadre de vie confortable - **Chauffage au sol** avec pompe à chaleur & **poêle à granulés** pour un confort optimal - **Jardin de plus de 600 m²**, parfait pour profiter des beaux jours - **Stationnement privatif** Située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie confort et modernité. Une visite s'impose ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmant corps de ferme de 145m2 en plein cœur de Harnes. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une très grande cuisine et salle de bain, cette propriété offre des volumes exceptionnels. Le terrain attenant de 445m2 est constructible, accompagné d'un garage pratique. De plus, profitez d'une grange de 70m2 et de dépendances pour un potentiel infini. Une opportunité unique d'allier l'authenticité du passé au confort moderne en plein centre ville. A visiter sans tarder! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À vendre - Maison 100 m² à Harnes - 3 chambres, extérieur, garage + garage en option Située dans un secteur calme et recherché de Harnes, venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse d'environ 100 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un salon chaleureux et un séjour spacieux •Une cuisine séparée et aménagée •Une cave idéale pour du rangement ou une buanderie •Une salle de bains + WC À l'étage : •3 chambres confortables À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable (cour/jardin - à préciser selon le bien), parfait pour vos moments de détente. Un garage privatif est inclus, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. Proche des écoles, commerces, axes autoroutiers et à seulement quelques minutes du centre-ville de Harnes, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À Vendre - Maison Familiale 120 m² avec Jardin et Garage !** Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! **Les atouts de cette maison familiale :** **Grand séjour lumineux**, parfait pour des moments de convivialité en famille **Cuisine équipée ouverte**, moderne et fonctionnelle **3 belles chambres** à l'étage, idéales pour les enfants et les parents **Grande salle de bain**, conçue pour le confort de toute la famille **Cave**, offrant un bel espace de rangement **Terrasse et jardin**, pour profiter des beaux jours en toute sérénité **Garage**, pour stationner votre véhicule en toute sécurité **Située dans un quartier calme et familial**, proche des écoles, commerces et transports. **Une opportunité à ne pas manquer !** Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis ou débutants ! Située dans le secteur recherché de Harnes, cette maison des années 1930 d'une surface habitable d'environ 50 m² est vendue louée, vous garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Une occasion idéale pour un placement sécurisé dans une zone à forte demande. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Un salon indépendant offre un lieu de détente complémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le bien dispose de deux chambres. Le secteur de Harnes séduit par sa proximité avec les bassins d'emploi de Lens, Hénin-Beaumont et les accès autoroutiers (A1 et A21), tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. C'est un marché locatif stable, particulièrement favorable aux investisseurs souhaitant combiner accessibilité du bien et rendement régulier. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Opportunité rare! Maison de 402m2 offrant un rez de chaussée idéal pour créer un PÖLE SANTE avec déjà un cabinet médical existant Rez de chaussée : - Environ 120 m2 exploitables pour des professions de santé: Kiné, infirmier, ostéo, podologue... - Plusieurs pièces facilement aménageables en cabinets, salle d'attente, sanitaires, accueil. - Accès de plain-pied pour une accessibilité optimale. Etage 1: - Espaces supplémentaires pour bureaux, stockage ou chambres, avec salle de bains. - Peut servir de zone tampon entre le pro et l'habitat. Etage 2: ( 80m2 ) - Véritable logement de fonction ou logement d'astreinte, indépendant, avec douche, WC, espace cuisine. - Idéal pour un praticien vivant sur place ou de garde. ATOUTS MAJEURS: - Usage mixte professionnel + habitation - Opportunité parfaite pour créer un pôle santé - Hyper centre, très proche commerces, transports ( bus ), écoles et services, magasins, boulangeries pharmacie, mairie et j'en passe!!!! - Deux terrasses ( 46 et 80m2 ) pour profiter de l'extérieur ( Sud Est ) - Buanderie- Salle de bains ( 3 ) - Dernier étage une pièce de ( 80m2 ) avec douche, idéal pour un logement de fonction ou autres - Façade de 11 mètres, idéale pour une vitrine commerciale ou un cabinet professionnel - Garages et box, parfaits pour stationnement et stockage - Jardin clos, un havre de paix ( Sud EST ) en pleine ville - Une dépendance de 27m2 - Une cave voutée pour les amateurs de bon VIN - Que vous soyez profession libérale, artisan, commerçant ou investisseur cette charmante maison saura vous séduire par son potentiel et son charme unique et emplacement stratégique PS: Un bien rare, n'attendez plus, contactez- moi pour une visite!!!!! Cette annonce référence 274646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY DUVIVIER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 41491598300046. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Appartement 120 m² VENDU LOUÉ - Idéal Investisseur Dans un secteur recherché, découvrez cet appartement de 120 m² aux très beaux volumes, vendu loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien se compose de : •Une vaste pièce de vie lumineuse, •Une cuisine récente, fonctionnelle et bien équipée, •2 grandes chambres, •Une salle de bain, •Une cave pour stockage complémentaire, •Un stationnement privatif, un véritable atout en zone urbaine. Rentabilité immédiate grâce à un bail en cours - Dossier locatif sérieux. Une belle opportunité patrimoniale pour investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et déjà occupé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Je vous invite à découvrir ce magnifique semi plain de 2021. Découvrez cette maison récente et lumineuse, située dans un quartier paisible de Harnes, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Avec ses 100 m² sur deux niveaux, cette maison allie espace et modernité. Profitez d'un séjour spacieux et convivial, d'une cuisine intégrée, de 3 chambres confortables dont une au rez de chaussé, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. À l'extérieur, une belle terrasse et un emplacement de parking facilitent votre quotidien. Parfaite pour une vie confortable, sans travaux à prévoir. La connexion électrique est efficace, grâce au double vitrage. Proximité idéale des transports et commodités. Taxe foncière estimée à 1013€/an. Profitez de la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités! Cette annonce référence 288387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise de caractère à Harnes – 145 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis C'est au cœur de la commune de Harnes que se dévoile cette élégante maison bourgeoise de 145 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort du moderne. Vitraux d'époque, matériaux nobles, volumes généreux et rénovations soignées font de ce bien un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité. Un halle d'entrée avec double porte distribue : Un salon lumineux avec cheminée à feu de bois pour des soirées chaleureuses Un séjour agréable, pensé pour vos repas et vos instants partagés Une cuisine contemporaine entièrement refaite en 2021, ouverte sur la terrasse pour allier praticité et plaisir de vivre Un WC indépendant complète ce niveau À l'étage, le palier dessert : 4 chambres confortables avec parquet en chêne Une salle d'eau moderne, rénovée en 2023 Un WC indépendant Un dressing fonctionnel Les combles, entièrement isolés et pré équipés électriquement, n'attendent que votre projet d'aménagement. En sous-sol, profitez de près de 50 m² comprenant : Une laverie, Des espaces stockage, Une chaufferie, Et un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré, sans vis-à-vis, baigné de soleil, et une terrasse en pierre naturelle : un véritable cocon de bien-être et de détente. Cette annonce référence 286984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**À Vendre - Maison Familiale 168m² - Harnes - Secteur Calme** Découvrez cette magnifique maison de **168m² habitables**, située dans un **secteur calme** de Harnes, offrant de **beaux volumes** et des prestations de qualité. **Au rez-de-chaussée :** - Un **hall d'entrée spacieux** - Une **belle pièce de vie lumineuse** avec **cheminée feu de bois**, idéale pour des moments chaleureux - Une **cuisine équipée** ouverte, donnant accès à une **superbe véranda** - Un **WC indépendant** - Une **buanderie fonctionnelle** **À l'étage :** - **Trois belles chambres**, offrant confort et luminosité - Une **salle de bain spacieuse** **Au second étage :** - Des **combles aménagés** en **grande chambre**, parfaits pour un espace parental ou un coin détente **Extérieur :** - **Garage double** avec espace supplémentaire pour rangement - **Grande terrasse de 120m²**, idéale pour profiter des beaux jours - **Jardin clos, sans vis-à-vis**, offrant tranquillité et intimité Un bien rare sur le secteur, **idéal pour une famille** en quête d'espace et de sérénité. **À visiter sans tarder !** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ HARNES - Immeuble de rapport 227 m² - Rentabilité 10,43 % - 100 % loué À vendre : immeuble de rapport situé à Harnes, offrant une rentabilité attractive, entièrement loué et sans travaux à prévoir. Composition du bien : •Un local commercial de 117 m², loué 1 300 €/mois + 250 € de charges •Deux appartements T3 de 55 m² chacun : •1er appartement loué 660 €/mois + 30 € de charges •2e appartement loué 550 €/mois + 95 € de charges Revenus locatifs hors charges : 2 510 € par mois, soit 30 120 € par an Taxe foncière : 3 400 € par an Prix de vente : 288 900 € Rendement locatif brut : 10,43 % Bien entretenu, locataires en place, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable et rentable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette belle maison individuelle de 110 m², construite en 2011, située dans un secteur calme et recherché de Harnes. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'un garage. Une maison alliant confort et modernité, parfaite pour une famille ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À Vendre : Maison Semi Individuelle de 155 m² avec Jardin – Secteur Calme et Prestations Modernes Découvrez cette maison semi individuelle de 155 m², située dans un environnement paisible et recherché. Avec ses espaces généreux, son jardin et ses équipements récents, elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Caractéristiques principales : -4 chambres spacieuses : Dont une chambre passante au deuxième étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, etc.). -Salle de bain moderne : Comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et des toilettes, conçue pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. -Cuisine équipée avec arrière-cuisine : Fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de rangement supplémentaire. -Jardin privatif : Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. -Allée privative et garage : Offrant plusieurs places de stationnement sécurisées et pratiques pour vos véhicules. -Pompe à chaleur récente : Garantissant un chauffage performant et économe en énergie, pour un confort optimal tout au long de l'année. -Secteur calme : Située dans un quartier paisible, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. -Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Avec ses 155 m², ses équipements modernes et son grand jardin, cette maison semi individuelle est parfaite pour accueillir une famille ou réaliser un projet de vie confortable et serein. Prête à emménager, elle allie charme et praticité dans un cadre privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire. Prix : 265900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BERTRAND BARBENSON : 06.50.83.42.62 Mail : bertrand.barbenson@action.immo Agent commercial Rsac 2019AC00201 Siren 878523042

Exclusivité - Appartement 50m2 à Harnes dans Résidence Sécurisée Idéal investisseur, découvrez cet appartement de 50m2 au cœur d'un secteur calme et recherché de Harnes. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de wc indépendants. Le grand atout : un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative est également incluse au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 444€/mois charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Votre responsable de secteur Angélique vous propose cet ensemble immobilier individuel. Il comprend : un local commercial en RDC sur 100m2 avec garage, des plateaux brut au 1er et 2éme étages de 90m2 ainsi qu'un dernier plateau au 3ème étage de 70m2 . Actuellement tout l'extérieur est fait ( compteur électrique, évacuation des eaux, parking , façade et toiture neuve, menuiserie PVC double vitrage ) 3 places de parking et garage 400m2 habitable et 40 000€ de rentabilité Très bon secteur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

SOUS COMPROMIS Un projet ? Estimation gratuite sous - 48h. Cette annonce référence 214581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr