Maison de ville à conforter à vendre à hénin-beaumont

Hénin-Beaumont
Maison de ville à conforter à vendre à hénin-beaumont - photo 1
Prix de vente79900Ce que vous payez à l'achat (1141.4285714285713/m²)
🛠️ Travaux estimés*env. 26994.000000000004Indicatif, si vous rénovez (TTC)
Coût total si vous rénovezenv. 106894achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
129 m²Terrain
100 m²Jardin
1Étage
1930Construction

Description

Idéalement située sur la commune d'Hénin-Beaumont, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes à pied de l'hyper-centre, de ses commerces, des infrastructures scolaires et des transports en commun.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel comprenant un salon accueillant suivi d'une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'un espace cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, composé de deux belles chambres bénéficiant d'une agréable volumétrie.

L'habitation se prolonge vers l'extérieur par un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave saine complète le bien, offrant une surface de stockage indispensable et particulièrement pratique.

Ce bien, sain, nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, représentant une opportunité idéale pour façonner les intérieurs selon vos goûts tout en optimisant votre investissement.

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Le quartier

Hénin-Beaumont

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
317 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
69 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé parLogo agence

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé24540HT
Électricité
34%8400
Menuiserie
16%3940
Toiture
18%4500
Isolation
31%7700

Toute la maison

À partir de 24540 HT
Électricité
Installation électrique complète
Menuiserie
Fenêtre PVC -1,5m²
Menuiserie
Porte d'entrée standard PVC
Toiture
Type de toiture
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)
Prix du bien
79900
Total travaux HT
24540
TVA (10%)
2454
Total travaux TTC
26994.000000000004
Total bien avec travaux TTC
à partir de 106894
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

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