Maison de ville 90m2 à rénover sur fouquières-lès-lens

Fouquières-lès-Lens

Prix de vente73500Ce que vous payez à l'achat (816.6666666666666/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 49494.50000000001Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 122994.5achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

236 m²Terrain

200 m²Jardin

1930Construction

Description

NOUVEAUTE en oxygène chez Pulp Immobilier !!!

Venez découvrir cette maison de ville d'environ 90m2 à rénover sur la commune de Fouquières-les-Lens proche de toutes commodités, écoles et grands axes autoroutiers.

En rez-de-chaussée, vous apprécierez les beaux volumes des espaces de vie. L'extension offre une cuisine lumineuse, un espace buanderie, une salle de bain et un wc.

À l'étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses avec possibilité de compléter par une troisième chambre dans les combles.

Les extérieurs vous offrent une terrasse avec plusieurs dépendances puis un jardin d'environ 150m2 avec accès en fond de parcelle.

Ce bien nécessite une enveloppe travaux afin de révéler tout son potentiel.

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le quartier

Fouquières-lès-Lens

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé44995HT

Électricité

24%10800

Cuisine

11%4800

Salle de Bain

9%4215

Menuiserie

20%8880

1%400

Chauffage

13%6000

Isolation

22%9900

Salon

À partir de 8880 HT

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Menuiserie

Fenêtre PVC -1,5m²

Menuiserie

Porte d'entrée standard PVC

Cuisine

À partir de 13680 HT

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Menuiserie

Fenêtre PVC -1,5m²

Menuiserie

Porte d'entrée standard PVC

WC

À partir de 400 HT

WC au sol

Salle de bain

À partir de 4215 HT

Salle de Bain

Complète (Placo / élec / sol / faïence / équipements)

Chambres au 1er étage

À partir de 8880 HT

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Menuiserie

Fenêtre PVC -1,5m²

Menuiserie

Porte d'entrée standard PVC

Toute la maison

À partir de 26700 HT

Électricité

Installation électrique complète

Chauffage

Chaudière à gaz (au sol)

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Prix du bien

73500

Total travaux HT

44995

TVA (10%)

4499.5

Total travaux TTC

49494.50000000001

Total bien avec travaux TTC

à partir de 122994.5

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Maison de ville à vendre à hénin-beaumont

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Total estimé : 132802

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VENDUE LOUÉE - Rentabilité immédiate !

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Découvrez cette opportunité d'investissement clé en main : une maison vendue louée, idéale pour sécuriser un revenu locatif immédiat tout en misant sur un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine, des espaces appréciés des locataires pour leur confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes. Les combles aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, constituent un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, suite...), augmentant ainsi le potentiel locatif et patrimonial du bien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, des prestations recherchées qui renforcent son attractivité sur le marché locatif. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme pour révéler tout le potentiel de cette maison et optimiser encore sa valeur. Les atouts de cet investissement : - Revenus locatifs immédiats grâce au locataire en place - Investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition - Secteur recherché avec forte demande locative - Potentiel d'évolution et de valorisation - Idéal pour enrichir ou démarrer votre patrimoine immobilier Un bien rare sur le marché : investissez aujourd'hui, valorisez demain. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Appartement T2 - Carvin - Centre-ville

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En exclusivité dans votre agence Pulp immobilier Carvin. Idéalement situé dans le centre-ville de Carvin, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie d'environ 50 M2, au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur la cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

73500🛠️+ 49494.50000000001 travaux

73500🛠️+ 49494.50000000001 de travaux

90 m²

4pièces

2ch.