MAISON DE 116m2

Harnes

Prix de vente2170001870.6896551724137 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1931Construction

Description

VOUS POSEZ VOS VALISES, C'EST TOUT !

HARNES – Maison individuelle entièrement rénovée – 116 m² – 3 chambres – Garage – 217 000 €

Vous rêvez d'une maison familiale où vous n'avez pas besoin de prévoir des mois de travaux avant de pouvoir en profiter ?

Ne cherchez plus !

Cette jolie maison individuelle de 116 m², située à Harnes sur une parcelle de 300 m², a été entièrement rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et agréable à vivre.

LE COUP DE CŒUR :

Un salon et un séjour communicants offrant un bel espace de vie

Une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale

Une belle salle de bains avec douche ET baignoire

Une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, avec espace bureau

À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 8 m²

ET À L'EXTÉRIEUR ?

Une agréable terrasse pour les repas en famille, les apéros entre amis ou simplement profiter des beaux jours.

POUR LE STATIONNEMENT :

Garage

Allée permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires

Cave de 15 m², propre, sèche et idéale pour le stockage

LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Maison individuelle

• Entièrement rénovée

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Triple vitrage en façade avant pour davantage de confort phonique

• Chauffage gaz de ville

• Aucun gros travaux à prévoir

• DPE C

Un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, commodités et principaux axes.

PRIX : 217 000 €

Une maison familiale, rénovée et prête à vivre…

Il ne reste plus qu'une chose à faire : venir la découvrir !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

CORENTIN BARDET – BSK Immobilier

Agent commercial EI – RSAC ARRAS 10271315300017

DPE : C – 145 kWhEP/m²/an

GES : C – 29 kgéqCO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 €.

Cette annonce référence 347509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BARDET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 10271315300017.

Prix du bien : 217 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Harnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

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Total estimé : 224809

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Total estimé : 253633

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2170001 871 €/m²

217000

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