Paris 13ème entre Place d'Italie et Tolbiac - Dans une petite copropriété UNE CAVE saine et spacieuse
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Appartement de 1 pièce de 26 m² situé à Paris
Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé proche du marché d'Aligre et du viaduc des arts. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété charmante, vous bénéficierez d'un espace calme, entièrement sur cour, avec du double vitrage garantissant une tranquillité absolue. Prêt à accueillir une cuisine à votre goût, cet espace de 26 m² est parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, notamment grâce à sa proximité avec la Gare de Lyon. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que la Coulée Verte (279 m), l'arrêt de bus Daumesnil - Diderot (314 m) et la station de métro Reuilly - Diderot (358 m), offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 330 € - Charges de copropriété : 74 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À vendre – Charmant 2 pièces de 30,42 m² – Paris 16ᵉ – Boulevard Exelmans
Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 30,42 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon accueillant, d'une chambre pleine de charme, d'une pièce avec douche et coin cuisine à aménager, ainsi que de WC séparés avec lavabo et meuble de rangement. Le confort moderne est assuré par un ballon d'eau chaude et un tableau électrique neufs. Idéalement situé sur le boulevard Exelmans, dans le quartier prisé d'Auteuil, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle. La station de métro Exelmans (ligne 9) est à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au reste de la capitale. Le quartier offre une ambiance résidentielle et calme, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et sa proximité avec le Bois de Boulogne. Ce bien offre un vrai potentiel de personnalisation, permettant de créer un espace à votre image tout en conservant le cachet de l'ancien. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Cette annonce référence 302526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 545,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paris 18ème - LAMARCK CAULAINCOURT - STUDIO AVEC VUE DEGAGEE
Situé en face du Square Carpeaux, niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille, et proposant une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, un STUDIO bien aménagé comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, rangement, salle d'eau avec WC. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle. Double vitrage. Un petit emplacement de cave en jouissance au sous-sol. Un quartier vivant et en pleine mutation au nord du 18e arrondissement – Paris Situé dans la partie nord du 18e arrondissement, le secteur autour de la rue Marcadet bénéficie d'un environnement urbain dynamique mêlant esprit de quartier populaire et renouveau résidentiel. L'ambiance y est animée, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants de quartier, cafés conviviaux et un marché local qui participent à la vie quotidienne. Ce secteur se trouve à la croisée des quartiers Guy Mocquet et Lamarck Caulaincourt, offrant un mélange d'influences et une diversité culturelle qui font tout son charme. Plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, comme le square Carpeaux et les buttes Montmartre, offrant des lieux de détente au cœur de la ville. Le quartier attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles grâce à l'arrivée de nouvelles adresses tendance, de lieux culturels et d'un habitat qui se modernise, tout en restant plus accessible que le centre de Montmartre tout proche. L'accessibilité est un atout majeur avec la présence des stations de Guy Mocquet et Lamarck Caulaincourt, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les autres arrondissements parisiens. Grâce à son caractère éclectique, sa vie locale animée et sa bonne connexion aux principaux pôles de la capitale, ce quartier du 18e arrondissement constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en pleine évolution. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot/95 Lots. Quote part du budget prévisionnel annule 1765 €. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82 - SAS METROREALTY 927900910
