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Venez découvrir sur la commune de CANNES-ECLUSE une maison surélevée de 96m2 avec sous-sol total. Elle se compose dune entrée sur un pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée / aménagée , un couloir avec placard desservant une chambre , une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier, 2 chambres et un wc. Un sous-sol total compartimenté avec une chambre d'ami et / ou un bureau, une cave et un garage. Un terrain plat et clôturé avec puit. Chauffage électrique/ double vitrage/ Tout à l'égout. Contactez moi pour plus d'informations sur le bien. Cette annonce référence 299756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024 Score DPE : 547 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette belle maison d'environ 100 m² construite dans les années 70. Localisée dans un secteur calme de Cannes Ecluse, mais proche de toutes commodités, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Description du bien: Au rez de chausée surélevé sur sous sol total, vous entrez dans un couloir d'entrée donnant accès à une cuisine spacieuse, un double salon séjour lumineux avec accès au grand balcon, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche et double vasque, WC indépendants, accès au sous sol. Nombreux placards et rangements. Le sous sol se compose d'une vaste pièce (garage) avec porte et volet électriques laissant entrer les voitures, une grande buanderie, une cave et 2 chambres avec point d'eau. Le tout peut être aménagé en pièces de vie complètes, offrant un potentiel habitable supplémentaire. Le jardin d'environ 660m² est entièrement clôturé avec possibilité de faire le tour complet de la maison. Le jardin est dans un environnement calme. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout. Arrêt de bus devant la maison (lignes gare de Montereau, collèges...) Cette annonce référence 294617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur CANNES-ECLUSE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.