Image 1

À vendre ? Appartement T2 au Golf de Fontcaude, Juvignac

Juvignac
1 Chambre
2 Pièces
1 Salle de bain
36
3 Étages
Construit en 2012

Description du bien

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et conviviale avec piscine et laverie, découvrez ce joli appartement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le stationnement se trouve à seulement 150 m du logement. L'appartement est actuellement loué 650 euros / mois charges comprises, idéal pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez SOCIUM Immobilier au 04 67 65 74 78. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 1900 euros.
Prix du bien85000
Prix au m²2361.1111111111113

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING PISCINE
149000
3 548 €/m²

APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING PISCINE

1
1
42
B

Au cœur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,84 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux, il se compose d'une entrée de 5 m² avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine spacieux de 20,90 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11,70 m², d'une grande chambre de 11,50 m², d'une salle de bain de 4,24 m² et d'un WC séparé de 1,20 m². La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces du Tramway et des commodités du quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 304 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,016 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 290€ ~ 400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448

Juvignac
Voir
Appartement 2 pièces de 48m2 vendu loué avec parking situé à Grabels
185000
3 854 €/m²

Appartement 2 pièces de 48m2 vendu loué avec parking situé à Grabels

1
1
48
C

Zefir vous propose cet appartement T2, vendu loué, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme rue de la Valsière à Grabels. Caractéristiques Principales : Surface : 48m2 Nombre de pièces : 2 1 chambre Séjour lumineux Cuisine aménagée 1 salle de bains Atouts : Balcon Parking couvert en sous-sol Quartier calme Proximité immédiate de Montpellier Commerces et loisirs accessibles facilement Informations Complémentaires : Loyer : 500€ Taxe foncière : 1 010 € DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Grabels
Voir
Appartement T3 de 60m2
248000
4 203 €/m²

Appartement T3 de 60m2

2
1
59
A

EXP GLOBAL FRANCE vous présente sur la commune de Laverune un magnifique T3 de 60m² en parfait état + place de parking. Venez découvrir ce superbe T3 de 60m² + sa terrasse plein sud de 9m² avec une splendide vue sur la Gardiole au calme, vendu avec une place de parking privative en sous-sol Le calme et la vue dégagée de votre terrasse offre une belle extension de votre espace de vie avec un séjour climatisée de plus de 22m² ouvert sur la cuisine. Deux chambres de plus de 11m² avec rangements aménagés. Aucun travaux à prévoir. Sur cette belle résidence de 2014, vous serez séduits par un emplacement d'exception à deux pas du plus beau parc de la ville, "château de Laverune" et du centre-ville, tout peut se faire à pied. Le plus!!! Lavérune sera desservie par la ligne 5 de tramway en décembre 2025. Le projet de contournement ouest de Montpellier (Juvignac - Saint de Vedas ) étant validé, vous pourrez rejoindre les axes autoroutiers très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624

Lavérune
Voir
Logo de l'agence SOCIUM
85000
2361.1111111111113/m² • Pas d'est. travaux