Agréable villa au calme à Opio
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison Provençale de Charme dans Domaine Privé – À Pied du Village de Valbonne
Située dans un domaine fermé de seulement cinq villas, à quelques minutes à pied du très recherché village de Valbonne, cette maison provençale développe une surface d'environ 149 m² sur un terrain plat et paysager d'environ 780 m². Au rez-de-jardin, elle offre une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être facilement transformé en quatrième chambre. Le séjour et la cuisine bénéficient d'une triple exposition apportant une luminosité naturelle constante. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage écologique grâce à des panneaux solaires, permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Les atouts : Piscine Cheminée Borne de recharge pour véhicule électrique Panneaux solaires (fortes économies d'énergie) Fibre optique Environnement résidentiel, calme et verdoyant La propriété bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires du village : École maternelle Daudet École élémentaire Les Campouns Collège Niki de Saint Phalle Collège international de Valbonne (CIV) Lycée Simone Veil Lycée international de Valbonne (CIV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1091€ ~ 1476€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande Appartement en duplex- Élégante à Valbonne
Découvrez cet appartement en duplex de village unique située dans le pittoresque village de Valbonne, parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec une surface d'environ 140 m² and one of the best views over the village , cet appartement spacieux est climatisée et équipée de double vitrage. Elle vient d'être entièrement rénovée par une styliste contemporaine. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que deux belles chambres avec une salle de douche et WC à l'étage, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Le salon, lumineux et accueillant, avec son plafond cathédrale, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine moderne équipée et une buanderie complètent l'ensemble. Le design intérieur allie modernité et charme rustique d'une maison de village. Son emplacement au cœur du village historique de Valbonne vous permet de profiter de la vie locale dynamique avec ses marchés, boutiques et cafés. À proximité des commodités tout en étant nichée dans un cadre serein, cette maison est une opportunité rare pour quiconque souhaite vivre la vie de village à son meilleur. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de patrimoine dans un cadre enchanteur. Pas de charge, pas de syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601
Rare opportunité - Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse, garage et vue dégagée à vendre au cœur du village de Valbonne
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