Appartement 2 pièces - Romainville - Idéal pour primo accédant
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison moderne 5 min à pied métro et canal
Un bien dans un état exceptionnel en EXCLUSIVITE Présentation générale Situé dans une rue pavillonnaire calme à sens unique, proche de toutes les commodités, à 5 min à pied du futur métro ligne 15 et du canal de l'Ourcq, à 10 min à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec, ce superbe pavillon de 4 pièces d'une surface de 67 m² habitable, 131 m² utile, offre beaucoup de potentiel. Parfaitement exposé EST - OUEST, il a été rénové avec goût. Sa terrasse, son sous-sol et sa dépendance vous réservent de bonnes surprises. Terrain 105m². Agencement et espaces De plain-pied - hauteur 2,70m • Entrée lumineuse (6m²) avec dressing • Séjour double (25m²) • Cuisine aménagée avec cellier (6m²) • WC • Terrasse OUEST (24 m²) 1er Etage - hauteur 2,60m • Palier • Chambre (12m²) • Chambre avec dressing et balcon (12m²) • Salle de bains (4m²) • WC Combles • Grenier isolé (potentiel) Sous-sol - hauteur 2m • Chaufferie • Cave (31m²) Dépendance avec fenêtre pour stockage, atelier, garage moto, etc (13m²) Bonus : TROIS CHAMBRES POSSIBLE Prestations et confort • DPE en D • Isolation extérieure + combles + sous-sol • Double vitrage ALU • Cuisine et salle de bains récentes • Chauffage gaz chaudière récente • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Environnement et accessibilité Profitant de toutes les commodités à pied, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire recherché, ce pavillon vous permet d'accéder à Paris rapidement en transport ou par le canal de l'Ourcq (vélo, trottinette). Informations financières • Prix de vente : 269 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) • Taxe foncière : 1 803 € À qui s'adresse ce bien ? Que l'on soit INVESTISSEUR ou une FAMILLE, ce bien offre de nombreuses possibilités. Sa localisation privilégiée et son potentiel (exemple COLOCATION) en font une opportunité rare sur le marché. Conclusion Envie d'investir ou de fonder votre famille dans un pavillon SANS travaux ? Une visite s'impose pour découvrir potentiel qu'offre ce pavillon. Cette annonce référence 303210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 60 m² situé à Rosny-sous-Bois
Découvrez cet appartement spacieux de 60 m², comprenant 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages. Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et une place de parking sont également à votre disposition, offrant un confort supplémentaire. Ce bien est proche des transports en commun : la station de métro Rosny-Bois-Perrier est à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également rejoindre le centre commercial Rosny 2, très facilement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1295€ - Charges de copropriété : 347€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - DPE : E (Mai 2021) - Mode de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 2 pièces de 46,86 m² situé à Pantin
Découvrez cet appartement situé au 11ème étage d'un immeuble bien entretenu de 14 étages, offrant une surface confortable de 46,86 m². Sa disposition comprend un lumineux salon, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, le tout agrémenté de deux balcons qui vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, cet appartement dispose de deux caves pratique et d'une place de parking extérieur. Au cœur d'un quartier animé, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied le métro Raymond Queneau, facilitant vos déplacements dans la région. À proximité, le Parc de la République et plusieurs espaces verts tels que Pousse Ensemble ! et le Square Formagne, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront également la présence de l'École Élémentaire Publique Henri Wallon à seulement 206 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1500 € - Charges de copropriété : 205 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
