Maison de 8 pièces de 200 m² en vente à Bernin - Idéal pour les familles
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Dans la vallée du Grésivaudan – Maison rénovée avec charme et confort
Sabrina FONTENOY et David MUSTO vous présentent, sur la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes, cette superbe maison de caractère d'environ 191 m² habitables. Édifiée au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2022, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son isolation performante, son système de chauffage dernière génération et ses menuiseries de qualité lui confèrent un excellent classement énergétique (DPE A). Un intérieur spacieux et lumineux La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec dressing (18 m²) mettant en valeur les pierres apparentes, un séjour ouvert et lumineux avec cuisine donnant sur le jardin et la piscine, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage : quatre chambres, dont certaines avec vue dégagée sur la Dent de Crolles. Une suite parentale de plus de 17 m² reste à finaliser, offrant la possibilité d'y créer un bel espace privé avec salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. Les combles, offrent un espace de rangement appréciable. Un extérieur idéal pour la famille Le terrain de plus de 600 m², joliment arboré invite à la détente : piscine, coin barbecue et espaces conviviaux pour vos moments en famille ou entre amis. Une situation pratique La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : écoles (600 m), transports (bus à 300 m), axes autoroutiers en direction de Grenoble et Chambéry. Une villa rare, mêlant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande Cette annonce référence 302693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DPE A AVEC PISCINE
En exclusivité, Sabrina FONTENOY (ei) et David MUSTO (ei) vous présentent dans la vallée du Grésivaudan au sein de la commune de St Nazaire les Eymes, cette maison des années 1900 rénovée en 2022. L'isolation, le confort du chauffage dernière génération et la qualité des huisseries font de cette habitation, une maison avec une performance énergétique rare. ( DPE A ). L'intérieur de 191 m² se compose sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée avec dressing de 18 m², un endroit avec du cachet grâce aux pierres apparentes de la bâtisse existante. Nous prolongeons la visite en découvrant le salon, le séjour ouvert sur la cuisine avec vue sur la piscine et le jardin. Le couloir vous dirige vers une salle de douche avec toilette, une buanderie et une chambre de 13m². A l'étage vous avez 4 chambres, certaines avec la vue sur la dent de Crolles. Une suite parentale de plus de 17 m² avec l'espace douche à terminer. La salle de bains moderne et lumineuse comprend une baignoire et une douche. Le W.C est séparé. Un dressing bien agencé saura apporter un vrai plus dans cette espace nuit. Vous manquez de place... les combles sont aménageables. Le terrain plat de plus 600m² joliment arboré est agréable, juste ce qu'il faut pour vos moments de baignades, barbecue de partage entre amis et famille. Nous sommes proche, des écoles ( 600mètres) , des lignes de bus ( 300mètres) , des axes autoroutiers direction Grenoble et Chambéry. Cette villa est un parfait compromis entre la ville et la campagne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande. Cette annonce référence 248369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
