Appartement 4 pièces de 104 m2 en vente à Boussy-Saint-Antoine - Idéal pour les familles
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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3 pièces en très bon état
Exclusivité – eXp Realty : Quartier La Coupole – Vue dégagée, balcon, parking privé. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, – eXp Realty vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 72,60 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Un bien pensé pour votre confort : Entrée accueillante de 3,58 m² Séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon plein ciel de 9,40 m² sans aucun vis-à-vis Cuisine aménagée et équipée de plus de 8 m², semi-ouverte sur la pièce de vie. Dégagement de 6 m² optimisant la circulation. Deux chambres confortables de 10 m² chacune, au calme. Dressing indépendant de 3 m². Salle de bains fonctionnelle + WC séparé. Parking privatif en sous-sol. Les atouts : Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : appartement en bon état, prêt à emménager. Résidence calme, sécurisée et entretenue Copropriété de 81 lots – Charges annuelles : 2 040 € Honoraires à la charge du vendeur Un cadre de vie privilégié Grâce à sa luminosité exceptionnelle, son agencement idéal et sa vue dégagée, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un couple en quête de confort ou une famille souhaitant profiter d'un environnement serein aux portes des commodités. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès à présent : eXp Realty, contact (7j/7 de 9h à 21h) Conseillère en immobilier – RSAC Meaux eXp Realty – l'immobilier réinventé, avec transparence, efficacité et proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,824 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768
Maison 6 pièces avec sous-sol total!
Rebecca Sebarg – BSK Immobilier – a le plaisir de vous présenter cette jolie maison idéalement située, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 880 m², offrant un beau jardin idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un double séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. • À l'étage : une grande pièce pouvant faire office de chambre parentale, avec sa propre salle de bain et WC. • Au sous-sol surélevé : un bureau aménagé et chauffé, un double garage, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Atouts de la maison : • Possibilité de garer plusieurs véhicules • Chaudière au fioul très récente • Adoucisseur d'eau • Terrain de 880 m² avec beau jardin • Possibilité de faire le tour complet de la maison • Belle hauteur sous plafond au niveau principal • Fenêtres au sous-sol pour une meilleure luminosité • Arrivée de gaz de ville dans la cuisine • Fenêtres double vitrage (sauf au sous-sol) • Portail électrique pour plus de confort Avec un beau rafraîchissement et une touche de décoration plus moderne, vous pourrez facilement personnaliser cette maison et la mettre à votre goût, tout en profitant de ses beaux volumes, de son jardin et de son emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 302229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON FAMILIALE AU CALME A EPINAY-SOUS-SENART AVEC PISCINE ET JARDIN SANS VIS A VIS
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez au bout d'une impasse, cette belle maison familiale de 2003 avec une piscine en bois semi-enterrée et un jardin verdoyant, sans vis-à-vis de 473 m2, dans un quartier résidentiel et recherché du vieil Epinay. Cette maison traversante et lumineuse (exposition Sud-Est), se situe, à pied, à 10mn de la forêt de Sénart, à 5 mn des bords de l'yerres et à 10/15 mn de la Gare de Brunoy (RER D). Avec une surface au sol de 132,90 m2 (Loi Boutin) sur 3 niveaux, cette jolie maison construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une terrasse de plus de 25m2 et offre un équilibre séduisant entre accessibilité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. Elle est orientée Sud-Est, sur deux niveaux plus un sous-sol de 81m2, et s'organise ainsi : – Au rez-de-chaussée, une entrée avec un vestiaire et des placards de rangements, un double séjour (32,37 m2) traversant très lumineux donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine en bois sans vis-à-vis. Ce dernier est prolongé par une grande cuisine (12,59m2) aménagée et équipée ouverte avec un dégagement, un cellier, une chambre avec balcon et des toilettes séparées. Soit une pièce de vie d'environ 45 m2. Vous accèderez à l'étage par un escalier avec une magnifique rampe en fer forgé, où se trouvent 3 autres chambres, dont une suite parentale (15m2) agrémentée d'une terrasse aménagée et d'un dressing pouvant évoluer en salle d'eau (branchements eau existants). Une une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés viennent compléter l'étage. Le sous-sol de 81 m2 comprend : un espace buanderie/chaufferie, un espace pour garer 2 voitures, et possibilité d'aménager une partie en salle de sport ou atelier. Située dans un quartier très recherché d'Epinay-sous-Sénart, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des services publiques des écoles (Mairie, école). Les + du bien : - Maison lumineuse dans quartier, calme et résidentiel - Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis - Beau jardin arboré (Albizia, Cyprès, Juniperus, Bananier) - Belle pièce de vie de 45 m2 (séjour, salle à manger et cuisine) - Piscine en bois semi-enterrée A noter : - Taxe foncière : 2 800 € - Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 000 € et 2 740 € - État du bien : bon état - Raccordé au réseau général du tout à l'égout pour les eaux usées et Puisard pour les eaux de pluie - Peintures du Rez-de-chaussée refaites très récemment Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 164 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D) Prix de vente : 480 700 € (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
