Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Situé au cœur du charmant village de LAVERUNE, à seulement quelques minutes du tram et de MONTPELLIER, cet appartement de 82 M² ou il ne reste plus qu'a poser ses valises est niché au premier étage d'une maison composée de deux logements seulement. Ideal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Ce bien allie calme volume et potentiel aménagement. Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 belles chambres, salle de bain et WC séparé, Nombreux rangements. En extérieur, Belle terrasse pour vos moments de détente , grand garage de 42M² pouvant être transformé en T2 IDEAL POUR PROJET LOCATIF OU ESPACE PROFESSIONEL. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tardé. Cette annonce référence 302275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE IOLA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48826405200025. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250000.00 € et 270000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXP GLOBAL FRANCE vous présente sur la commune de Laverune un magnifique T3 de 60m² en parfait état + place de parking. Venez découvrir ce superbe T3 de 60m² + sa terrasse plein sud de 9m² avec une splendide vue sur la Gardiole au calme, vendu avec une place de parking privative en sous-sol Le calme et la vue dégagée de votre terrasse offre une belle extension de votre espace de vie avec un séjour climatisée de plus de 22m² ouvert sur la cuisine. Deux chambres de plus de 11m² avec rangements aménagés. Aucun travaux à prévoir. Sur cette belle résidence de 2014, vous serez séduits par un emplacement d'exception à deux pas du plus beau parc de la ville, "château de Laverune" et du centre-ville, tout peut se faire à pied. Le plus!!! Lavérune sera desservie par la ligne 5 de tramway en décembre 2025. Le projet de contournement ouest de Montpellier (Juvignac - Saint de Vedas ) étant validé, vous pourrez rejoindre les axes autoroutiers très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624
GUY HOQUET JUVIGNAC VOUS PROPOSE A LA VENTE CE BEL APPARTEMENT T3 A JUVIGNAC - PRESTATIONS DE QUALITE ! Situé dans un quartier calme de Juvignac, dans une résidence moderne et sécurisée, ce magnifique T3 allie confort moderne et beaux volumes. Atouts principaux - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée - Un sas sépare intelligemment l'espace jour de l'espace nuit - Deux chambres donnant sur une terrasse privative côté nuit - Salle de bain moderne et fonctionnelle - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - grand garage fermé de + de 15m² - spacieux local indépendant de + de 10 m² Extérieurs - Grande terrasse côté jour, de + de 21 m² idéale pour recevoir ou profiter du soleil - Terrasse d'environ 10 m² côté nuit, accessible depuis les chambres pour plus d'intimité Cet appartement offre tout le confort recherché : calme, prestations contemporaines et commodités à proximité (commerces, tram/bus, écoles). Les charges comprennent l'entretien des communs et de l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et eau froide.... N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3462CP Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr