Image 1

CHARMANTE MAISON - 170 M2 - GARAGE

Lorient
4 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bain
170
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

MAISON COUP DE COEUR! SEULEMENT CHEZ BRIGITTE NOZAHIC. Au sein d'un environnement calme et privilégié, proche des commerces et transports, venez à la découverte de cette très belle maison des années 30 de 4 chambres, rénovée entièrement, sur un terrain paysagé et clos sans vis à vis. Au rez de chaussée, l'entrée vous emmène dans une très jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce de vie avec séjour-salon décorée avec goût, donnant sur la terrasse et le jardin. Un w-c séparé et un espace bureau complète ce niveau. Le premier 'étage est desservi par un bel escalier ancien, menant à une chambre, une chambre parentale, une salle de bains avec w-c et un espace bibliothèque/salle de jeux. Au deuxième étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec w-c. Pour l'aspect pratique, un garage, un grenier et un abri de jardin. Si vous chercher de l'espace et le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité, ce bien est fait pour vous! Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,2% soit 620 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix du bien639840
Prix au m²3763.764705882353

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Maison de caractère
708000
4 291 €/m²

Maison de caractère

4
165
D

Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à quelques pas des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier. Un bien de caractère où chaque détail a été pensé pour une vie de famille confortable, au coeur de l'authentique Port-Louis. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Port-Louis
Voir
Maison à vendre Locmiquélic
448950
3 075 €/m²

Maison à vendre Locmiquélic

4
1
146
D

À seulement 600 mètres du centre et 1 kilomètre du port, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, elle dévoile un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse vous accueille, suivie d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'une buanderie. Au premier étage, une belle entrée distribue une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre chaleureuse. Au deuxième étage, deux chambres baignent dans la lumière naturelle, accompagnées d'une salle de bains et d'un coin buanderie très pratique. L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux mêlant le charme de l'ancien, des volumes intéressants et une configuration modulable. Un bien rare et plein de potentiel à découvrir sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Locmiquélic
Voir
CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES
497900
3 744 €/m²

CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES

4
2
133
C

Vie de plain pied pour cette belle et lumineuse contemporaine de 1993, de 133 m2, non mitoyenne avec un bon DPE. Elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte le salon-séjour avec insert de cheminée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, nous avons un palier desservant 3 chambres toutes avec placard, un grenier et une salle de bains. La maison dispose d'un grand jardin arboré avec plusieurs terrasses, d'un grand sous-sol avec garage, cave et buanderie ainsi qu'une aire de stationnement important pour voiture et/ou bateau. Toiture en ardoises crochets inox / chaudière récente / volets, portail et porte de garage électriques. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 3,3% soit 482 000 € net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lorient
Voir
Logo de l'agence Pierre LE TROEDEC
639840
3763.764705882353/m² • Pas d'est. travaux