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Appartement T2 centre ville, 57m2
3%.COM Immobilier LORIENT. Beau T2 en centre ville Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 57m2 se compose : d'un séjour exposé sud/est ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine aménagée séparée, une belle chambre, salle d'eau, WC séparé et loggia -buanderie.. L'agrément d'une cave, d'une place de stationnement et d'un jardin à usage privatif complètent cet appartement. Appartement en bon état général, habitable de suite. Bel emplacement entre le nouvel hopital et l'hypercentre, à 10 min à pied de la FNAC et du Cinéville. Petite copropriété de 8 lots principaux, charges raisonnables de 175EUR/trimestre. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Belle opportunité à visiter rapidement. Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99 Agent commercial en immobilier - RSAC Lorient 514 516 004 3%.COM Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Salon de coiffure
Opportunité : IDEAL PREMIERE INSTALLATION - Reprenez un commerce au cœur d'une ville dynamique ! Localisation stratégique : A fort potentiel, ce salon est installé dans une ville de 14 000 habitants en pleine expansion. Potentiel de croissance : L'activité a déjà fait ses preuves, mais il existe encore de nombreuses opportunités pour développer le chiffre d'affaires et fidéliser une clientèle toujours plus nombreuse. Équipement complet : Le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une prise en main immédiate et une exploitation optimale. Clientèle fidèle : L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une base solide pour votre activité. Cadre de vie agréable : La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Informations administratives : * Surface : 40m2 * Loyer : 380€ * Chiffre d'affaires : 50K€ * EBE : 22K€ * Prix de vente : 30K€ net vendeur Descriptif : - Salon prêt à l'emploi - 3 postes de travail et 2 bacs - Linéaire de vitrine de 5ml - Proche stationnements Sans investir trop, devenez votre propre patron et lancez vous dans une aventure entrepreneuriale enrichissante. Ce salon n'attend que vous, je me tiens disponible pour vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez-moi pour échanger sur cette opportunité. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5468. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 32 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).
LE TER - 5 CHAMBRES
Vie de plain pied pour cette maison des années 80, au calme et proche des commodités. Venez découvrir ce bien d'environ 149 m2 habitables bien exposé, avec un jardin arboré et clos. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à granulés ouvrant sur l'extension qui donne sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. A l'étage, un palier lumineux, 4 chambres, et salle de bains. Garage, cave, parking, abris de jardin s'ajoutent aux prestations de cette maison sans travaux! Toiture neuve / nouvelle chaudière à condensation / baie changées / portail récent / tableau électrique refait... Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,4% soit 575 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio 23m2 Lorient centre
// SOUS OFFRE // Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir votre futur logement grâce à la visite virtuelle 3D. Lorient centre, rue de Verdun, ce studio de 23,3 m², libre de toute occupation et en exclusivité, dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, ainsi que de la fibre optique. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé en plein coeur de Lorient, ce studio bien agencé offre une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur, plaque à induction, four et micro-ondes. La salle de douche moderne comprend un meuble sous-vasque, un espace pour une machine à laver et un WC séparé pour plus de confort. La copropriété bénéficie d'une toiture en ardoise récemment rénovée. Ce logement pratique et fonctionnel, situé à proximité de toutes les commodités, idéal pour une location saisonnière, meublée étudiant, ou pour y vivre confortablement au quotidien. À visiter sans tarder ! Charges mensuelles de copropriété, eau froide incluse : 76 € N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, studio prête à emménager, proposée au prix de 75000€ FAI (frais d'agence inclus). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
Maison Merville à rénover
Idéalement située dans le quartier de Merville, je vous invite à découvrir cette maison des années 30, non mitoyenne, à rénover en totalité. Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée sur plancher béton d'environ 40 m2 et l'étage également sur plancher béton. Un garage attenant à la maison d'environ 14 m2, une place de stationnement et petit jardin exposé plein sud complètent ce bien. De plus, un sous-sol d'environ 40 m2 peut être aménagé. N'hésitez pas à me contacter pour toute autre information complémentaire. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC de Lorient sous le no831048681) au prix net vendeur de 200 000 euros + 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PROPRIETE DE CARACTERE - BAUD - PIECE D'EAU - PARC PAYSAGER - DEPENDANCE
BSK IMMOBILIER - 30 MIN DE LORIENT - VOUS CHERCHEZ A ALLIER LE CHARME DE LA CAMPAGNE TOUT EN BENEFICIANT DE LA PROXIMITE D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE ET DE CES ECOLES ET COMMERCES ? Cette magnifique propriété est faite pour vous ! Alix Lagardère vous propose de découvrir cet ensemble immobilier comprenant une superbe longère ainsi qu'une seconde maison pouvant servir de gite ou d'habitation pour les invités ou la famille, idéalement située à 1 km du centre bourg de la commune de Baud. La maison principale de 177 m² environ a été entièrement reconstruite en 1997. Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois baignée de lumière, une cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un W.C, une seconde chambre, une salle de bains à rénover et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un vaste espace salle à manger séjour, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un W.C. A noter que l'étage dispose d'une entrée entièrement indépendante et vous offre la possibilité de séparer la maison en deux et de louer l'étage. Un dalle isophonique entre les deux étages a été crée à cet effet. La seconde maison peut servir de gîte ou d'habitation pour des invités. Elle dispose d'une cuisine, d'un W.C et d'un garage au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son grand jardin paysager de plus de 5000 m² doté d'une charmante pièce d'eau. Les atouts de cette propriété : charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente, les maisons sont raccordées au tout à l'égout, la fibre est disponible, propriété très bien entretenu, terrain piscinable. Cette propriété rare sur le marché saura vous séduire par son authenticité, son confort et son magnifique extérieur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 260277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 566 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de centre-ville avec son GARAGE
Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cet appartement T5+ au coeur de la ville à Lorient et son garage. Les commerces sont tous accessibles à pied. Situé au 1ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 119 m² bénéficie d'une belle luminosité. Construit dans les années 50, il est rénové et se trouve en bon état. Les 3 chambres (dont une suite parentale) spacieuses et lumineuses, la salle d'eau, la salle de bains et le WC indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante est un véritable atout et est à rafraichir. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le balcon de 6 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que la cave de 15 m² fournit un espace de stockage supplémentaire. Un garage est vendu également L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, mais cela n'enlève rien au charme de cet appartement. L'appartement est libre d'occupation et non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. En termes de commodités, tout est à portée de main : 10 minutes à pied vous séparent de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), de 4 médecins généralistes, et de 5 commerces d'alimentation générale. À 5 minutes à pied, vous trouverez 71 restaurants, 2 parcs et jardins, et 1 hôpital à 5 minutes en voiture. Lorient offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une multitude de services à proximité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933
Appartement T3/T4 rénové à neuf en Hyper-centre
Franck LE LEVÉ vous propose ce bien : À vendre en EXCLUSIVITÉ, un appartement rénové à neuf de 102 m² en hyper centre de Lorient, Place Aristide Briand, avec un garage sécurisé. Cet appartement vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements. Vous aurez à votre disposition deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième : l'une bénéficie de deux dressings, tandis que l'autre est dotée d'un placard intégré. La salle d'eau est un véritable atout, avec une douche double, une baignoire, et une double vasque. Vous apprécierez également les toilettes suspendus indépendants, accompagnés d'un lave-mains. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez des volets électriques, une porte blindée et un système d'alarme. Il offre un cadre de vie agréable, idéalement situé à seulement 50 mètres des arrêts de bus, qui vous permettront de vous rendre facilement vers les plages. De plus, les commerces, la piscine, le théâtre, les embarcadères, la gare et le cinéma sont accessibles à pied. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande par messagerie ou par téléphone.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT RECENT - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - PARKING
CENTRE VILLE - appartement de type T3 situé au 1er étage avec ascenseur et balcon, dans une copropriété de 2014 de 22 lots d'habitations. Vue dégagée pour cet appartement qui est très fonctionnel et bien entretenu. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Pour le stationnement, vous apprécierez la place de parking privée en sous-sol et pour le stockage ou les vélos, vous avez un local d'environ 3m2 en rez-de chaussée. Nombreux rangements / Pas de travaux à prévoir! Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 22 Charges annuelles : 1172 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 10 750 euros soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON DE CARACTERE - 2 CHAMBRES - DEPENDANCE 1 CHAMBRE
Cette maison de 1900 sera vous séduire pour sa proximité des commerces et son originalité. Elle propose une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée au sud, un salon avec cheminée. Aux étages, deux chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Niché au fond du jardin, le chalet aménagé composé de deux pièces et d'une salle d'eau, sera idéal pour recevoir des amis ou pour de la location. Stationnement vélos - Terrassasses sans vis-à-vis. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4.5% soit 328 000 euros honoraires exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle avec jardin
Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cette maison individuelle avec jardin et garage sur un terrain de 432 m². La maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et est sans vis à vis. Elle est composée d'un salon séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, elle est composée d'une salle de bains, 3 chambres et un bureau. Cette maison, située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied du centre commercial. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles qu'un parc et jardin, un médecin généraliste, et deux collèges à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933
Lorient – Emplacement stratégique pour ce séduisant Appartement T3 de 82 m²
Situé à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 82 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie exposé sud-ouest. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec placard, un indispensable dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Situé au 1er étage, ce bien comprend également une cave et une place de parking privée en sous-sol. A découvrir sans tarder dans un quartier dynamique ! Cette annonce référence 273718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 220 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Lorient
EXCLUSIVITE - Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose à Keryado un appartement T2 au rez-de-chaussée. Pas de travaux à prévoir ! Vous retrouverez une entrée, un couloir, un séjour exposé Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Parking devant l'immeuble. Pas de procédure en cours Copropriété de 80 lots dont 40 à usage d'habitation, lot n°34 à vendre DPE E / dépenses annuelles d'énergie minimum de 1440€ et maximum de 2010€ / année de référence 2021. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 415058] Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller, Quentin Labelle au 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473
RESTAURANT A VENDRE
À Vendre : Restaurant de Renommée en Bretagne – Une Opportunité Unique ! Vous rêvez de reprendre un établissement reconnu, alliant tradition, passion et succès. Ne cherchez plus ! Ce magnifique restaurant, implanté depuis plus de 35 ans, est une adresse incontournable pour les amateurs de gastronomie bretonne. Un Restaurant à Forte NotoriétéDepuis plus de trois décennies, les dirigeants actuels ont su bâtir une réputation d’excellence grâce à des recettes authentiques et savoureuses, préparées avec passion et détermination. Ce savoir-faire a conquis une clientèle fidèle et nombreuse, assurant une activité prospère et régulière. Un Cadre Chaleureux et ÉlégantL’établissement se distingue par : Une décoration soignée et une ambiance conviviale qui invitent à la détente et au plaisir des papilles. Une salle spacieuse et bien agencée, parfaite pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. Un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et un fort passage. Des Performances Solides Chiffre d’affaires : 410 000 € EBE : 120 000 € Loyer : 30 000 €/an 6 services par semaine, garantissant une activité rentable. Conditions de Vente et Accompagnement Acquisition des murs possible immédiatement ou sous 3 ans pour un montant de 401 450 €. Un accompagnement est proposé pour assurer une transition en douceur et vous permettre de profiter pleinement du potentiel du restaurant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Saisissez cette opportunité et poursuivez cette belle aventure culinaire en Bretagne !
RESTAURANT A VENDRE
À Vendre : Restaurant de Renommée en Bretagne – Une Opportunité Unique ! Vous rêvez de reprendre un établissement reconnu, alliant tradition, passion et succès. Ne cherchez plus ! Ce magnifique restaurant, implanté depuis plus de 35 ans, est une adresse incontournable pour les amateurs de gastronomie bretonne. Un Restaurant à Forte NotoriétéDepuis plus de trois décennies, les dirigeants actuels ont su bâtir une réputation d’excellence grâce à des recettes authentiques et savoureuses, préparées avec passion et détermination. Ce savoir-faire a conquis une clientèle fidèle et nombreuse, assurant une activité prospère et régulière. Un Cadre Chaleureux et ÉlégantL’établissement se distingue par : Une décoration soignée et une ambiance conviviale qui invitent à la détente et au plaisir des papilles. Une salle spacieuse et bien agencée, parfaite pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. Un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et un fort passage. Des Performances Solides Chiffre d’affaires : 410 000 € EBE : 120 000 € Loyer : 30 000 €/an 6 services par semaine, garantissant une activité rentable. Conditions de Vente et Accompagnement Un accompagnement est proposé pour assurer une transition en douceur et vous permettre de profiter pleinement du potentiel du restaurant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Saisissez cette opportunité et poursuivez cette belle aventure culinaire en Bretagne !
Appartement T5 81m2 au Ter
Appartement T4 de 81 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et accessible aux personnes à mobilité réduite, dans le quartier très prisé du Ter. Ce bel appartement offre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine séparée et une arrière-cuisine pour un maximum de praticité Trois chambres confortables Une salle d'eau et un WC séparé De nombreux rangements optimisés pour faciliter votre quotidien À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée et d'une place de parking numérotée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement prête à emménager, proposer au prix de 200000€ FAI (frais d'agence inclus). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
Appartement à vendre Lorient
EXCLUSIVITE - Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose dans le quartier de Monistrol un grand T3 de 73m², lumineux et bien agencé. Vous retrouverez une entrée donnant sur la pièce de vie avec un balcon offrant une vue sur la Rade de Lorient, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès à la loggia, le couloir avec placards dessert un WC indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. DPE E / dépenses annuelles d'énergie minimum de 1340€ et maximum de 1880€ / année de référence 2021. Nombre total de lots dans la copropriété : 252 Nombre total de lots à usage d'habitation : 88 Numéro du lot à vendre : 118 Pas de procédure en cours Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER - référence 415003 ] Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail, quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473
Grand et bel appartement
Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cet appartement T5+ de 111 m², avec son garage, dans le quartier recherché de Merville. Il vous offre un cadre de vie avec une très jolie vue sur les toits de Lorient. Construit en 1973, cet appartement est un véritable trésor à rafraîchir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité. Avec son séjour de 35 m², ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, sa salle de bains, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une famille. La cuisine indépendante est un atout supplémentaire pour les cordons-bleus. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, comprenant 6 appartements, il bénéficie d'un emplacement idéal au dernier étage. Les parties communes sont en bon état, une cave de 6 m² et un garage complètent ce bien. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, et plusieurs restaurants,. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, des médecins généralistes des commerces d'alimentation générale et les Halles de Merville. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933
CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES
Vie de plain pied pour cette belle et lumineuse contemporaine de 1993, de 133 m2, non mitoyenne avec un bon DPE. Elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte le salon-séjour avec insert de cheminée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, nous avons un palier desservant 3 chambres toutes avec placard, un grenier et une salle de bains. La maison dispose d'un grand jardin arboré avec plusieurs terrasses, d'un grand sous-sol avec garage, cave et buanderie ainsi qu'une aire de stationnement important pour voiture et/ou bateau. Toiture en ardoises crochets inox / chaudière récente / volets, portail et porte de garage électriques. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 3,3% soit 482 000 € net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T4 centre-ville
Dans le centre ville de Lorient, je vous propose de découvrir cet appartement d'environ 76m2, en parfait état au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur un grand balcon filant, 2 chambres, 1 bureau un WC et une salle d'eau. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement PMR en sous-sol sécurisé. Aussi, un grand local à vélos en commun avec les copropriétaires est à votre disposition. Les charges de copropriété sont d'environ 130 euros/mois (entretien des parties communes et ascenseur, eau froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble et répurgation). La taxe foncière est d'environ 1343 euros/an. Le chauffage est électrique. Pour tout autre renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.67.72.32.20 Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC de Lorient no 831 048 681) au prix net vendeur de 240 000 euros net vendeur + 7 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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