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Maison familiale avec studio indépendant – Lorient Sainte-Thérèse Maison T7 – 3 niveaux – Jardin – Garage – Studio indépendant CASARÈSE IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale de type 7, récemment rénovée, alliant volume, fonctionnalité et prestations soignées. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira par sa luminosité, son jardin cosy et ses multiples possibilités d'utilisation. Composition : Rez-de-chaussée : - Un studio indépendant, idéal pour du rapport locatif ou accueillir famille et amis (accès privé). - Une buanderie entièrement aménagée, accessible à la maison et au studio. - Un grand garage avec beaucoup de rangement et possibilité de garer VAN, Planches de surf et équipement sportif, ainsi qu'une cave. Possibilité aussi de transformer cet espace en une belle suite parentale pour vivre de plain-pied. 1er étage - Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin joliment décoré et très cosy, sans entretien. - Une cuisine contemporaine récente, entièrement équipée et aménagée, - espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. 2e étage : - Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés. - Nombreux rangements, dégagements, et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les + : Excellent état général Décoration soignée, moderne et harmonieuse Garage volumineux en centre-ville Véritable buanderie, Studio avec entrée indépendante Jardin agréable et charmant Emplacement prisé, proche des commodités, écoles, transports et centre-ville Tout à l'égout Gaz de ville Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une possibilité d'investissement locatif ou d'agrandissement des espaces de vie. Elle se prête aussi à d'autres projets comme un cabinet indépendant ou autre activité indépendante. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5612. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € par an.

Situé à deux pas du centre ville de Lorient et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 67 m², lumineux et fonctionnel, niché au 1er étage d'une petite copropriété des années 60 composée de seulement trois logements. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de 23 m² qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, et offre un espace salon/séjour idéal pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et reste à équipée selon vos envies, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, et de WC séparés. Vous apprécierez également : - Un balcon agréable pour profiter du soleil - Une cave privative pratique pour le rangement - Un syndic bénévole, pour des charges très réduites - La proximité immédiate des commerces, transports et écoles Cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1688.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Cave à vin & Épicerie fine de renom Emplacement privilégié en bord de mer – Ville dynamique et pleine de charmeVous rêvez d'entreprendre dans un cadre de vie idyllique, tout en reprenant une affaire saine, chaleureuse et à forte notoriété. Cette cave à vin & épicerie fine est faite pour vous.Créée en 2015, cette enseigne est devenue une véritable institution locale, appréciée tant pour la qualité rigoureuse de ses produits que pour l'accueil humain et personnalisé qu'elle offre à ses clients. Les points forts de ce commerce :Emplacement stratégique : situé au cœur d'une station balnéaire vivante, à deux pas de la mer, avec une clientèle locale fidèle et un afflux touristique régulier.Notoriété établie : 10 ans de présence, une image de marque soignée, une réputation solide.Sélection de produits haut de gamme : vins, spiritueux, produits d'épicerie fine, avec un sourcing direct auprès de producteurs et fournisseurs choisis avec exigence.Ambiance chaleureuse et cocooning : un vrai lieu de vie, qui incarne parfaitement l'esprit du commerce de proximité.Animation régulière : promotions, mises en avant thématiques, qui dynamisent l'activité et fidélisent la clientèle. Chiffres clés :Chiffre d'affaires annuel : 305 000 €Loyer très attractif : 7 800 € / anFaibles charges, rentabilité maîtrisée, potentiel de développement encore possible (e-commerce, ateliers, partenariats locaux, etc.) Une belle opportunité à saisirUn commerce clé en main, au charme évident, prêt à accueillir un(e) repreneur(se) passionné(e) souhaitant allier :esprit entrepreneurial,qualité de vie en bord de mer,et sens du contact humain. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce commerce de caractère et donner vie à votre projet dans une ambiance conviviale et un cadre de vie unique.

Stella Brient, votre conseillère de l'agence Sublimons, vous propose cette superbe maison traditionnelle en excellent état alliant charme et modernité, avec vaste sous-sol. Cette maison de 143 m², nichée sur un terrain de 750 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1977, cette demeure de standing, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine aménagée et indépendante. Le séjour spacieux et lumineux, avec sa vue sur le jardin. Une grande terrasse, exposée plein sud permet de profiter du soleil. Deux chambres et une salle de bains permettent une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un vaste sous-sol, pratique et fonctionnel, complète parfaitement cette propriété. Cette maison, chauffée par un système de ville, est éligible à la fibre, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez accompagner vos enfants à l'école maternelle ou consulter un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. L'hôpital du Scorff est également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau foyer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 53 m², parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 19 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement et le quotidien. Côté nuit, une chambre confortable de 12,50 m², une salle d'eau, et un WC séparé complètent l'ensemble. En complément, une cave privative et un local à vélos sont à votre disposition. Atouts supplémentaires : À seulement 5 minutes des commerces, du centre commercial K2 et des écoles Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied Accès direct à la voie rapide, facilitant vos déplacements quotidiens Idéal Résidence Principale ou Investissement Ce bien combine praticité, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - En exclusivité, découvrez ce confortable appartement T3 d'environ 64 m² rénové, situé dans le quartier de Saint-Armel à Lorient. Situé au 3ᵉ étage, vous apprécierez particulièrement la luminosité exceptionnelle de cet appartement, la pièce de vie est exposée plein sud, et offre un bel espace salon/salle à manger d'environ 20 m². Vous profiterez d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Ainsi que deux agréables chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir Cave privative Libre de toute location Stationnement aisé devant l'immeuble Bus, commerces et accès voie rapide à proximité immédiate. Les charges de 214€ mensuelles comprennent le chauffage et l'eau froide. Un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Cette annonce référence 293282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 574,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel sur lorient, à seulement 100 mètres des Halles de Merville, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bien d'environ 270m2 habitables. Il se compose au RDC : d'un appartement indépendant comprenant une entrée, une chambre avec SDE, une cuisine A/E, un WC, un salon/séjour et une deuxième chambre avec SDE. Cet appartement peut être aussi bien destiné à de la location longue durée que saisonnière. Mais aussi, la possibilité de location de cabinet médical, juridique ou autre. A l'étage : Maison d'habitation exposée plein sud d'environ 190m2 habitables. Premier niveau : belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse, cellier /buanderie, cuisine A/E, WC avec son vestibule (penderie et lave-mains) ainsi qu'une grande chambre / bureau avec salle de bains + WC attenants. Deuxième niveau : palier desservant 3 chambres ouvrant sur balcon dont deux avec dressing, une salle de bains, un WC, deux chambres avec chacune son point d'eau et un débarras. En annexe : cave sectorisée sur dalle béton denviron 40 m2 + vide sanitaire (possibilité d'archivage). Depuis la pièce de vie, projection sur le terrain arboré et clos de murs d'environ 800m2 orienté sud. AUCUN vis à vis. Double garage et stationnements aériens accessibles via un porche privatif. Terrain constructible (agrandissement, maison ou stationnement (zone UAA). Multiples possibilités dont réserve de constructibilité importante (agrandissement, maison ou stationnements supplémentaires). Bien extrêmement rare au coeur de nouvelle ville. Travaux à prévoir : menuiseries, électricité et rafraichissement de la cuisine, cellier et pièces d'eau. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC Lorient 831 048 681) au prix net vendeur de 760 000 euros + 22 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre -- Appartement T2 de 55 m² avec un grand jardin de copropriété et exposition sud Situé dans un secteur recherché, cet appartement T2 de 55,20 m² a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Sa conception soignée et ses prestations en font un bien attractif aussi bien pour un projet résidentiel que locatif. Caractéristiques principales : Surface : 55,20 m² Année de construction : 1955 Situé en rez-de-chaussée Exposition plein sud, très lumineux Séjour spacieux de 27 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Appartement vendu meublé Chambre lumineuse et au calme Salle d'eau moderne et fonctionnelle Jardin offrant un espace extérieur rare Syndic bénévole Prestations techniques : Chauffage individuel performant Isolation renforcée : menuiseries PVC/aluminium, double vitrage Environnement et commodités : Commerces et restaurants à 2 min à pied Crèche, maternelle, élémentaire à 5 min à pied, collège à 10 min Parc et espaces verts à 15 min à pied Accès rapide aux transports (arrêt dans la rue) Un bien de qualité, idéal pour primo-accédant, résidence principale ou investissement locatif. Visite sur rendez-vous. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cet appartement T5+ de 111 m², avec son garage, dans le quartier recherché de Merville. Il vous offre un cadre de vie avec une très jolie vue sur les toits de Lorient. Construit en 1973, cet appartement est un véritable trésor à rafraîchir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité. Avec son séjour de 35 m², ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, sa salle de bains, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une famille. La cuisine indépendante est un atout supplémentaire pour les cordons-bleus. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, comprenant 6 appartements, il bénéficie d'un emplacement idéal au dernier étage. Les parties communes sont en bon état, une cave de 6 m² et un garage complètent ce bien. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, et plusieurs restaurants,. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, des médecins généralistes des commerces d'alimentation générale et les Halles de Merville. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier de Kerentrech dans une petite rue paisible donnant accès rapidement à toutes les commodités. La maison propose au rdc une chambre avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une salle d'eau avec buanderie, wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin sud-ouest. A l'étage, on découvre une grande chambre (divisible en 2 chambres), une petite chambre/bureau, salle d'eau, wc. LES PLUS DE CETTE MAISON : - grande cave - GARAGE - EXTENSION POSSIBLE - jardin très agréable avec appentis TRAVAUX DEJA REALISES : - électricité (2 ans) - chaudière (4 ans) - ravalement (5 ans) - toiture N'hésitez pas me contacter pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 631) au prix net vendeur de 270 000 euros + 8 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité ce 4 pièces lumineux de 78 m² situé au 9? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à Kervénanec, Lorient.Visite virtuelle disponible ! Cet appartement traversant vous séduira par : - Son séjour de 26 m² ouvert sur deux loggias avec vue panoramique sans vis-à-vis, - Ses trois chambres lumineuses, aux sols refaits et menuiseries en PVC double vitrage, - Sa cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine semi-ouverte, - Sa cave privative, et des charges mensuelles maîtrisées d'environ 130 €, comprenant le chauffage collectif et l'eau. Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin.L'environnement est calme, avec écoles, commerces, transports et équipements sportifs à quelques minutes à pied. Intéressé par ce bien ? Contactez-moi via l'annonce, je vous accompagne avec plaisir. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Frédéric LE GALL, votre conseiller immobilier de l'agence Sublimons, vous propose cet appartement de 56 m² en plein centre ville avec son garage ! Idéal pour une première acquisition. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété et est composé d'un salon-séjour (28 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre (11 m²), d'un WC indépendant et un garage, indispensable. Sa double exposition Est-Ouest vous permettra de bénéficier du soleil matin et soir ! Aussi, l'emplacement privilégié de cet appartement facilitera votre quotidien, toutes les commodités sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Lorient. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Stella Brient, votre conseillère de l'agence Sublimons, vous propose cet appartement T5+ au coeur de la ville à Lorient et son garage. Les commerces sont tous accessibles à pied. Situé au 1ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 119 m² bénéficie d'une belle luminosité. Construit dans les années 50, il est rénové et se trouve en bon état. Les 3 chambres (dont une suite parentale) spacieuses et lumineuses, la salle d'eau, la salle de bains et le WC indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante est un véritable atout et est à rafraichir. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le balcon de 6 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que la cave de 15 m² fournit un espace de stockage supplémentaire. Un garage est vendu également L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, mais cela n'enlève rien au charme de cet appartement. L'appartement est libre d'occupation et non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. En termes de commodités, tout est à portée de main : 10 minutes à pied vous séparent de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), de 4 médecins généralistes, et de 5 commerces d'alimentation générale. À 5 minutes à pied, vous trouverez 71 restaurants, 2 parcs et jardins, et 1 hôpital à 5 minutes en voiture. Lorient offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une multitude de services à proximité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

EXCLUSIVITE - Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose à Keryado un appartement T2 au rez-de-chaussée. Pas de travaux à prévoir ! Vous retrouverez une entrée, un couloir, un séjour exposé Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Parking devant l'immeuble. Pas de procédure en cours Copropriété de 80 lots dont 40 à usage d'habitation, lot n°34 à vendre DPE E / dépenses annuelles d'énergie minimum de 1440€ et maximum de 2010€ / année de référence 2021. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 415058] Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller, Quentin Labelle au 0645941792 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

A seulement quelques pas du quartier de Merville, proche des commerces, établissements scolaires et transports urbains, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur la buanderie ainsi qu'un salon ouvrant sur terrasse. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, un dégagement avec placard et un espace parental avec salle d'eau et WC. Au deuxième étrage, trois chambres, un WC et une salle de bains. De plus, cette maison jouit d'un garage avec porte porte motorisée, une cave, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand appentis (sur dalle béton) pouvant être utilisé à votre guise (cuisine d'été, terrasse, etc...) * Chauffage individuel au gaz * Huisseries PVC double vitrage N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations.   Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 430 000 euros + 12 90 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une rue calme du quartier recherché de Keroman, cette maison de ville des années 60, d'une surface d'environ 113 m², offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une d'entrée, d'un cellier accueillant la chaudière, l'espace buanderie et des rangements pratiques, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce aujourd'hui utilisée comme cuisine, avec un accès direct au jardin - idéale pour créer un bureau, une chambre ou un espace indépendant. A l'étage, le couloir distribue une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un garage de 19 m², d'un jardin avec terrasse et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison bien construite, dans un quartier très apprécié de Lorient. À visiter sans tarder : une maison rare dans ce secteur, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de proximité. Cette annonce référence 288827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 407 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 4,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel Bureaux de charme 4 étoiles – Ville dynamiqueOpportunité rare à saisir pour professionnel ou investisseur hôtelier ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureaux de 25 chambres, situé dans une ville dynamique, à fort potentiel touristique et économique.Caractéristiques de l'établissement :25 chambres toutes décorées avec goût, chacune avec une ambiance et des couleurs différentes2 chambres familialesLicence IVAscenseurSalle de séminaire de 80 m², idéale pour la clientèle affairesParking privé avec abri à vélos, plus parking clientsLogement de fonction de 60 m² : 2 petites chambres, cuisine dinatoire, séjour, salle d'eau avec douche et WCÉtablissement entièrement aux normes de sécuritéÉquipe en place compétente et autonome :1 réceptionniste trilingue1 gouvernante1 réceptionniste polyvalenteL'affaire peut être gérée partiellement à distanceÉtablissement de qualité, très bien entretenu, à la décoration soignéeDonnées financières :Chiffre d'affaires : 450 000 €EBE retraité : 100 000 €Loyer annuel : 42 000 €Cet hôtel constitue une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une gestion semi-autonome. Clientèle mixte loisirs / affaires, avec une belle notoriété locale. Plus d'informations sur demande – Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

GARAGE 15 m² - LORIENT Uniquement chez Brigitte NOZAHIC, proche gare, garage fermé avec porte en bon état dans une résidence. Idéal pour stationner, comme pour stocker. Charges de copropriété: 14€/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 2 600 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547

Opportunité : IDEAL PREMIERE INSTALLATION - Reprenez un commerce au cœur d'une ville dynamique ! Localisation stratégique : A fort potentiel, ce salon est installé dans une ville de 14 000 habitants en pleine expansion. Potentiel de croissance : L'activité a déjà fait ses preuves, mais il existe encore de nombreuses opportunités pour développer le chiffre d'affaires et fidéliser une clientèle toujours plus nombreuse. Équipement complet : Le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une prise en main immédiate et une exploitation optimale. Clientèle fidèle : L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une base solide pour votre activité. Cadre de vie agréable : La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Informations administratives : * Surface : 40m2 * Loyer : 380€ * Chiffre d'affaires : 50K€ * EBE : 22K€ * Prix de vente : 30K€ net vendeur Descriptif : - Salon prêt à l'emploi - 3 postes de travail et 2 bacs - Linéaire de vitrine de 5ml - Proche stationnements Sans investir trop, devenez votre propre patron et lancez vous dans une aventure entrepreneuriale enrichissante. Ce salon n'attend que vous, je me tiens disponible pour vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez-moi pour échanger sur cette opportunité. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5468. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 32 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Idéalement située dans le quartier de Merville, je vous invite à découvrir cette maison des années 30, non mitoyenne, à rénover en totalité. Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée sur plancher béton d'environ 40 m2 et l'étage également sur plancher béton. Un garage attenant à la maison d'environ 14 m2, une place de stationnement et petit jardin exposé plein sud complètent ce bien. De plus, un sous-sol d'environ 40 m2 peut être aménagé.   N'hésitez pas à me contacter pour toute autre information complémentaire.   Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC de Lorient sous le no831048681) au prix net vendeur de 200 000 euros + 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -