Maison

Lorient

Prix de vente3832502643.103448275862 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

396 m²Terrain

1984Construction

Description

56100 - MAISON 145m² NON-MITOYENNE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - QUARTIER CALME

Située à proximité de LORIENT, cette maison proche des transports, commerces et universités saura vous séduire par son potentiel et ses grands volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain-pied avec une grande entrée avec très belle hauteur sous plafond, un salon séjour (de plus de 35m²) avec espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 18m²), une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements.

L'étage vous accueil par un dégagement qui dessert quatre chambres, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

En outre : Sous-sol complet de 92m², terrain d'environ 400m², terrasse exposée Ouest.

Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation.

Pour visiter, contactez Estelle BARBE au 06 33 23 63 76.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Estelle BARBE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°948745161.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Lorient

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SASU J. R. PLAQUETravaux rénovation

AR TY HOMETravaux rénovation

Mahé Jérôme chauffage plomberieElectricite

MICKAEL AUFFRET PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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LORIENT – MERVILLE / NOUVELLE-VILLE Le charme de l'Art Déco et une adresse de choix. COUP DE COEUR DE VOTRE AGENTE. Au cœur du très recherché quartier de Merville – Nouvelle-Ville, découvrez cette élégante maison de ville typique de l'architecture Art Déco lorientaise. Une façade de caractère, des balcons aux ferronneries typées, de beaux parquets et des volumes intimistes lui confèrent ce charme singulier que l'on aime tant. Entretenue et rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et immédiatement accueillant, avec un véritable atout : un appartement T2 indépendant en rez-de-rue, parfaitement aménagé, prolongé par une cour et un garage. Sur les deux niveaux supérieurs, une pièce de vie salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée et son bow-window typique, un garde-manger/buanderie, 4 généreuses chambres familiales dont une avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une superbe salle de bains, nous invitent à imaginer une vie de famille confortable, dans une maison pleine de cachet et de personnalité. Résidence familiale, projet mixte habitation et activité professionnelle, revenu locatif complémentaire ou potentiel de division : cette adresse conjugue élégance, fonctionnalité et perspectives d'avenir. Une maison de caractère, rare par son emplacement comme par sa polyvalence, où le charme de l'ancien rencontre les possibilités d'aujourd'hui. Votre agente est disponible tous les jours pour vous présenter ce bien : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6250. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 2,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 445 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6250. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LORIENT MERVILLE NOUVELLE VILLE CENTRE VILLE GARE COMMERCE ECOLE LYCEES COLLEGES ART DECO ART TYPIQUE DECO BALCON FERRONERIES

LORIENT (56100) – Quartier Nouvelle Ville | Appartement contemporain de 80 m² avec Terrasse, Garage et Cave

80m²

Un bien rare alliant confort moderne, accessibilité et intimité, au cœur de Lorient. Je vous invite à découvrir cet appartement de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble de 2026, composé de quatre étages et équipé d'un ascenseur. Son emplacement privilégié au centre-ville de Lorient (quartier Nouvelle Ville) en font une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Un espace de vie généreux et convivial Dès l'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, vous serez séduit par une belle pièce de vie offrant un espace généreux et convivial. Cet espace se prolonge vers une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et apprécier un espace extérieur en plein centre-ville. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le sol de l'appartement est en parquet massif. Les huisseries sont en aluminium gage de qualité. Deux espaces nuit indépendants pour préserver votre intimité L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans la conception intelligente de son espace nuit. Les deux chambres parentales sont implantées à l'opposé l'une de l'autre, offrant à chacune une véritable indépendance et garantissant une intimité particulièrement appréciable au quotidien. Chaque chambre dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Une buanderie indépendante, dotée d'un grand dressing et d'un point d'eau pour le lave-linge, complète cet agencement fonctionnel. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Une résidence récente, sécurisée et pensée pour l'accessibilité Construite en 2026, la résidence dispose d'un ascenseur desservant les étages ainsi que d'un accès sécurisé par badge et visiophone. L'appartement a été conçu pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite (PMR), un avantage important en matière de confort d'usage et d'accessibilité. Les caractéristiques précises de conformité PMR pourront être confirmées lors de la visite. Des annexes particulièrement recherchées Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également de deux espaces privatifs particulièrement appréciables : • Un garage privatif, • Une grande cave privative, • Un grand jardin Les points forts de cet appartement • Surface habitable de 80 m² • Résidence neuve de 2026 avec ascenseur • Premier étage • Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée • Une terrasse • Deux chambres parentales avec dressings et salles d'eau privatives • Chambres situées à l'opposé l'une de l'autre pour davantage d'intimité • Entrée avec grand placard de rangement • Buanderie indépendante avec dressing et point d'eau • WC indépendant • Accès sécurisé par badge et visiophone • Conception pensée pour l'accessibilité PMR • Garage privatif et cave Lorient centre-ville : tout à portée de main Profitez d'un emplacement privilégié vous permettant de rejoindre à pied les commerces, les services et les commodités du quotidien. Situé dans un secteur recherché et calme de Lorient, cet appartement offre un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine, tranquillité et confort d'une résidence récente. Un appartement à découvrir sans tarder Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un logement adapté à vos besoins d'accessibilité ou un investissement patrimonial, ce bien réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier lorientais. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de votre prochain projet immobilier. Nota : Deux photographies ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une idée d'aménagement pour la pièce principale ainsi que pour la terrasse. Cette annonce référence 351009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 363 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LORIENT - EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR, 3 CHAMBRES ET

96m²

Anthony Le Squer - Sublimons Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison rénovée d'environ 96 m² habitables, située à Lorient, dans le secteur Keryado / Kerentrech, à proximité de la rue de Belgique, des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse ! Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec salon-séjour et poêle à granulés, une cuisine moderne, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier d'environ 15 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une chaudière gaz récente, du double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 203 m². Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, lumineuse et rénovée avec goût, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Lorient. Et si cette maison était votre prochain coup de coeur ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Maison

120m²

56100 – LORIENT - Quartier KREISKER / KERMELO - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE DE 120m² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison dans le quartier apprécié du Kreisker-Kermelo à Lorient, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. A découvrir, belle maison de 120m² répartie sur 3 niveaux avec vie au RDC et partie nuit dans les 2 étages. La maison est mitoyenne d'un côté, avec une toiture en ardoises naturelles. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez une entrée avec placards puis un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux exposé ouest avec ses deux grandes baies vitrées, une cuisine équipée/aménagée ouverte et une salle à manger donnant accès à une terrasse donnant sur la meilleure partie du jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces nuit confortables pour toute la famille. Une chambre de plus de 20m² notamment accueillera aisément un couple avec coin bureau ou espace dressing à aménager voire une salle d'eau privative. Initialement divisé, cette grande chambre peut en redevenir 2 demain selon les projets de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri. La maison bénéficie d'un état général bon et d'une exposition idéale, sans oublier son environnement calme, loin de l'agitation urbaine. Cette maison pleine d'atouts est une véritable opportunité à ne pas manquer à Lorient, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 7 pièces 181 m2

181m²

Maison 7 pièces 181 m2 Maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre trois chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain offre un bel espace de jardin, deux terrasses et un appentis. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Cette annonce référence 347196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PARIS (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 10813343000018. Prix du bien : 341 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement - 80 m2- Lorient centre

81m²

À découvrir sans tarder : superbe appartement rénové de 81 m² en plein cœur de Lorient ! Idéalement situé en centre-ville de Lorient, cet élégant appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement intégrés. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant chacune un environnement confortable et agréable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez son balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en plein air. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre : aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un bien familial, cet appartement réunit de nombreux atouts et constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier lorientais. Un bien rare à visiter sans attendre ! N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la qualité et les nombreux atouts de ce bel appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1511 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison Kérentrech

113m²

Je vous invite à découvrir sans tarder cette agréable maison sans aucun travaux à prévoir, située dans une rue très calme à proximité de la gare et de l'hyper centre à pied. Celle-ci se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E et salle à,manger ouvrant sur une jolie cour à l'abri des regards, un salon/séjour ouvrant également sur la cour et un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, un espace parental avec chambre et son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un grenier entièrement isolé peut être aménagé. Enfin, ce bien étant mitoyen d'un seul côté, vous disposerez d'un passage pour garer vos vélos dans la cour. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial au RSAC Lorient No831 048 681) au prix net vendeur de 300 000 euros + 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE BORGNE Aurélie - - NoRSAC: 831 048 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commerces/Negoce

300m²

À VENDRE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – OPPORTUNITÉ VILLE DU MORBIHAN SUD Idéalement situé dans une zone commerciale, ce restaurant est une affaire reconnue, prête à être reprise immédiatement. Concept : cuisine traditionnelle française dans un cadre bistrot chaleureux Cuisine professionnelle équipée : matériel en bon état – aucun investissement majeur à prévoir Clientèle fidèle + flux régulier (locale et touristique) Potentiel réel de développement : soirées, privatisations, optimisation du CA Les points forts de l'affaire : Emplacement stratégique et recherché 100 places assises, terrasse de 20 places, pour une superficie totale de 300 m² Excellente réputation locale Exploitable immédiatement (affaire issus d'une création en 2008 et très bien entretenue) Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant performer rapidement Très grand parking (environs 40 places) Fermeture le dimanche Masse salariale très bien gérer Une opportunité rare pour reprendre un restaurant rentable sans repartir de zéro ! Prix de vente FAI : 295 000 € Dossier complet sur demande Accompagnement possible pour une reprise sécurisée Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse. Contactez-moi pour plus de renseignements: Valentin BLÉMUS 06 33 59 30 67 vblemus@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale Lorient

180m²

A seulement quelques pas du quartier de Merville, proche des commerces, établissements scolaires et transports urbains, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur la buanderie ainsi qu'un salon ouvrant sur terrasse. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, un dégagement avec placard et un espace parental avec salle d'eau et WC. Au deuxième étrage, trois chambres, un WC et une salle de bains. De plus, cette maison jouit d'un garage avec porte motorisée, une cave, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand appentis (sur dalle béton) pouvant être utilisé à votre guise (cuisine d'été, terrasse, etc...) * Chauffage individuel au gaz * Huisseries PVC double vitrage N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 350 000 euros + 10 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE BORGNE Aurélie - - NoRSAC: 831 048 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -