Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier de Kerentrech dans une petite rue paisible donnant accès rapidement à toutes les commodités. La maison propose au rdc une chambre avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une salle d'eau avec buanderie, wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin sud-ouest. A l'étage, on découvre une grande chambre (divisible en 2 chambres), une petite chambre/bureau, salle d'eau, wc. LES PLUS DE CETTE MAISON : - grande cave - GARAGE - EXTENSION POSSIBLE - jardin très agréable avec appentis TRAVAUX DEJA REALISES : - électricité (2 ans) - chaudière (4 ans) - ravalement (5 ans) - toiture N'hésitez pas me contacter pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 631) au prix net vendeur de 270 000 euros + 8 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A seulement quelques pas du quartier de Merville, proche des commerces, établissements scolaires et transports urbains, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur la buanderie ainsi qu'un salon ouvrant sur terrasse. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, un dégagement avec placard et un espace parental avec salle d'eau et WC. Au deuxième étrage, trois chambres, un WC et une salle de bains. De plus, cette maison jouit d'un garage avec porte porte motorisée, une cave, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand appentis (sur dalle béton) pouvant être utilisé à votre guise (cuisine d'été, terrasse, etc...) * Chauffage individuel au gaz * Huisseries PVC double vitrage N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 430 000 euros + 12 90 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans une rue calme du quartier recherché de Keroman, cette maison de ville des années 60, d'une surface d'environ 113 m², offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une d'entrée, d'un cellier accueillant la chaudière, l'espace buanderie et des rangements pratiques, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce aujourd'hui utilisée comme cuisine, avec un accès direct au jardin - idéale pour créer un bureau, une chambre ou un espace indépendant. A l'étage, le couloir distribue une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un garage de 19 m², d'un jardin avec terrasse et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison bien construite, dans un quartier très apprécié de Lorient. À visiter sans tarder : une maison rare dans ce secteur, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de proximité. Cette annonce référence 288827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 407 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 4,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel Bureaux de charme – Ville dynamiqueOpportunité rare à saisir pour professionnel ou investisseur hôtelier ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureaux de 25 chambres, situé dans une ville dynamique, à fort potentiel touristique et économique.Caractéristiques de l'établissement :25 chambres toutes décorées avec goût, chacune avec une ambiance et des couleurs différentes2 chambres familialesLicence IVAscenseurSalle de séminaire de 80 m², idéale pour la clientèle affairesParking privé avec abri à vélos, plus parking clientsLogement de fonction de 60 m² : 2 petites chambres, cuisine dinatoire, séjour, salle d'eau avec douche et WCÉtablissement entièrement aux normes de sécuritéÉquipe en place compétente et autonome :1 réceptionniste trilingue1 gouvernante1 réceptionniste polyvalenteL'affaire peut être gérée partiellement à distanceÉtablissement de qualité, très bien entretenu, à la décoration soignéeDonnées financières :Chiffre d'affaires : 450 000 €EBE retraité : 100 000 €Loyer annuel : 42 000 €Cet hôtel constitue une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une gestion semi-autonome. Clientèle mixte loisirs / affaires, avec une belle notoriété locale. Plus d'informations sur demande – Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.
GARAGE 15 m² - LORIENT Uniquement chez Brigitte NOZAHIC, proche gare, garage fermé avec porte en bon état dans une résidence. Idéal pour stationner, comme pour stocker. Charges de copropriété: 14€/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 2 600 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547
Opportunité : IDEAL PREMIERE INSTALLATION - Reprenez un commerce au cœur d'une ville dynamique ! Localisation stratégique : A fort potentiel, ce salon est installé dans une ville de 14 000 habitants en pleine expansion. Potentiel de croissance : L'activité a déjà fait ses preuves, mais il existe encore de nombreuses opportunités pour développer le chiffre d'affaires et fidéliser une clientèle toujours plus nombreuse. Équipement complet : Le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une prise en main immédiate et une exploitation optimale. Clientèle fidèle : L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une base solide pour votre activité. Cadre de vie agréable : La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Informations administratives : * Surface : 40m2 * Loyer : 380€ * Chiffre d'affaires : 50K€ * EBE : 22K€ * Prix de vente : 30K€ net vendeur Descriptif : - Salon prêt à l'emploi - 3 postes de travail et 2 bacs - Linéaire de vitrine de 5ml - Proche stationnements Sans investir trop, devenez votre propre patron et lancez vous dans une aventure entrepreneuriale enrichissante. Ce salon n'attend que vous, je me tiens disponible pour vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez-moi pour échanger sur cette opportunité. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5468. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 32 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).
Maison au calme, proche des commodités et vie de plain pied pour cette maison des années 80, Venez découvrir ce bien d'environ 149 m2 habitables bien exposé, avec un jardin arboré et clos. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à granulés ouvrant sur l'extension qui donne sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. A l'étage, un palier lumineux, 4 chambres, et salle de bains. Garage, cave, parking, abris de jardin s'ajoutent aux prestations de cette maison sans travaux! Toiture neuve / nouvelle chaudière à condensation / baie changées / portail électrique récent / tableau électrique refait... Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,3% soit 560 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement située dans le quartier de Merville, je vous invite à découvrir cette maison des années 30, non mitoyenne, à rénover en totalité. Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée sur plancher béton d'environ 40 m2 et l'étage également sur plancher béton. Un garage attenant à la maison d'environ 14 m2, une place de stationnement et petit jardin exposé plein sud complètent ce bien. De plus, un sous-sol d'environ 40 m2 peut être aménagé. N'hésitez pas à me contacter pour toute autre information complémentaire. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC de Lorient sous le no831048681) au prix net vendeur de 200 000 euros + 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison de 1900 sera vous séduire pour sa proximité des commerces et son originalité. Elle propose une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée au sud, un salon avec cheminée. Aux étages, deux chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Niché au fond du jardin, le chalet aménagé composé de deux pièces et d'une salle d'eau, sera idéal pour recevoir des amis ou pour de la location. Stationnement vélos - Terrassasses sans vis-à-vis. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4.5% soit 328 000 euros honoraires exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À Vendre : Restaurant de Renommée en Bretagne – Une Opportunité Unique ! Vous rêvez de reprendre un établissement reconnu, alliant tradition, passion et succès. Ne cherchez plus ! Ce magnifique restaurant, implanté depuis plus de 35 ans, est une adresse incontournable pour les amateurs de gastronomie bretonne. Un Restaurant à Forte NotoriétéDepuis plus de trois décennies, les dirigeants actuels ont su bâtir une réputation d'excellence grâce à des recettes authentiques et savoureuses, préparées avec passion et détermination. Ce savoir-faire a conquis une clientèle fidèle et nombreuse, assurant une activité prospère et régulière. Un Cadre Chaleureux et ÉlégantL'établissement se distingue par : Une décoration soignée et une ambiance conviviale qui invitent à la détente et au plaisir des papilles. Une salle spacieuse et bien agencée, parfaite pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. Un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et un fort passage. Des Performances Solides Chiffre d'affaires : 410 000 € EBE : 120 000 € Loyer : 30 000 €/an 6 services par semaine, garantissant une activité rentable. Conditions de Vente et Accompagnement Acquisition des murs possible immédiatement ou sous 3 ans pour un montant de 401 450 €. Un accompagnement est proposé pour assurer une transition en douceur et vous permettre de profiter pleinement du potentiel du restaurant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Saisissez cette opportunité et poursuivez cette belle aventure culinaire en Bretagne !
Vie de plain pied pour cette belle et lumineuse contemporaine de 1993, de 133 m2, non mitoyenne avec un bon DPE. Elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte le salon-séjour avec insert de cheminée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, nous avons un palier desservant 3 chambres toutes avec placard, un grenier et une salle de bains. La maison dispose d'un grand jardin arboré avec plusieurs terrasses, d'un grand sous-sol avec garage, cave et buanderie ainsi qu'une aire de stationnement important pour voiture et/ou bateau. Toiture en ardoises crochets inox / chaudière récente / volets, portail et porte de garage électriques. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 3,3% soit 482 000 € net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MERVILLE - Située au calme, cette maison des années 60 a tout pour vous séduire : emplacement privilégié, jardin exposé sud et ouest ... Elle offre au rez-de-chaussée, un bureau, deux chambres et un grand garage traversant. A l'étage : le palier dessert la cuisine, le séjour salon avec cheminée et balcon et un espace nuit avec deux chambres avec placards et une salle d'eau. Possibilité d'extension sur le jardin - travaux à prévoir Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 340 000 euros honoraires exclus.
LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l'étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie . L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité... Parking sécurisé. Réel coup cœur! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
-Un emplacement de choix pour ce garage (Agent de marque) à vendre: situé dans une zone stratégique, offrant une belle visibilité et un accès facile.-Une équipe expérimentée, hautement qualifiée et bien organisée, prête à assurer une transition en douceur. l'exploitation possède du matériel de pointe garantissant des services de qualité et un entretien efficace des véhicules.-7 collaborateurs dont 1 technicien agent.-L'affaire bénéficie d'une réputation solide et ce depuis + de 20ans ans, une clientèle fidèle grâce aux engagements envers la qualité et la relation client.-Une activité commerciale dynamique sur le marché du neuf et de l'occasion. (+ 150 ventes)-Le bâtiment de 900m2 est très bien équipé et fonctionnel, la superficie extérieure de 3600m2, favorise le commerce vente et après-vente.CA: 1.9 M€EBE: 130000€LOYER: 30000€ annuelLe cédant privilégiera la vente sur une acquisition globale (fonds de commerce + murs).le prix de vente des murs est de 379750€ .LES AVANTAGES A REJOINDRE DES ENSEIGNES REFERENTES:- Une culture d'entreprise forte: performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective.- Des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves.- Un accompagnement permanent et personnalisé- Une notoriété forte et une communication permanente
MORBIHAN SUD - Commerce spécialisé en loisir pêche, chasse, quicaillerie avec une activité de BAR - Licence IV. Bon rapport, ferme à 21h , fermé le lundi + jours férié. 4 semaines de congés. En plein centre d'une commune de 5 500 habitants. Stationnement à proximité. Rare sur le marché. Murs à vendre pour 145 000 Euros - Logement au-dessus du commerce, possibilité de privatiser l'accès. DPE : absent - Rénovation + installation chauffage. Murs + fonds : 207 000 € hors honoraire ( FDC mandat n°4935 : 62 000 € hors honoraire ) Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4933. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Vendre : Fonds de Commerce Garage Automobile – Opportunité Exceptionnelle Localisation : Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale. Présentation de l'affaire :Ce garage automobile, tenu avec soin par un couple dynamique et une équipe de deux mécaniciens expérimentés et formés aux technologies et produits actuels.Superficie : 890 m² comprenant un atelier fonctionnel et parfaitement équipé, un espace bureau, et un hall accueillant pour recevoir la clientèle.Activités : Vente et après-vente automobile, offrant un service complet et une excellente réputation locale. Chiffres clés :Chiffre d'affaires : 900 000 €Loyer : 42 000 €/an Les atouts à ne pas manquer :Équipe compétente : Deux mécaniciens qualifiés et autonomes, une force pour la continuité de l'activité.Atelier performant : Matériel et équipements modernes, adaptés aux besoins d'aujourd'hui.Localisation stratégique : Bénéficie d'un fort passage favorisant le flux clientèle et les opportunités commerciales.Notoriété solide : Le garage bénéficie d'une clientèle fidèle. Pourquoi rejoindre une enseigne référente ?En intégrant un réseau reconnu, vous bénéficierez de nombreux avantages pour booster votre activité : Une culture d'entreprise forte centrée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation individuelle, véritables moteurs de réussite collective. Des concepts rentables et éprouvés pour garantir une exploitation optimisée. Un accompagnement personnalisé pour maximiser votre réussite à chaque étape. Une notoriété forte soutenue par une communication constante et efficace. Reprise clé en main :Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide et un accompagnement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite : Une opportunité à saisir rapidement !
À Vendre : Cave et Épicerie Bretonne – Emplacement Numéro 1, Une Affaire Clé en MainVous recherchez un commerce authentique, bien situé et rentable ? Cette cave et épicerie bretonne, implantée dans un emplacement numéro 1 au cœur d'une zone dynamique et à fort passage, est une occasion rare et attractive !Les atouts de cette affaire :Produits locaux de qualité : Une sélection unique de produits issus du terroir breton, en circuit court. Bières artisanales, vins régionaux, spiritueux fins et épicerie fine composent une offre savoureuse et diversifiée, attirant une clientèle fidèle et amoureuse de la Bretagne.Valorisation du terroir : L'équipe passionnée œuvre chaque jour pour mettre en avant les producteurs et artisans locaux, contribuant ainsi à la vitalité de l'économie régionale et à la découverte des richesses culinaires bretonnes.Licence 3 : Détention de la Licence 3, permettant de diversifier les offres de dégustation et d'organiser des événements thématiques, renforçant la notoriété de l'établissement et la fidélisation de sa clientèle.Performance et rentabilité :Chiffre d'affaires annuel : 380 000 €Excédent brut d'exploitation (EBE) : 68 000 €Loyer annuel attractif : 11 800 €Pourquoi choisir cette affaire ?Emplacement stratégique : Sa localisation en emplacement numéro 1 assure un flux constant de visiteurs et une forte visibilité.Clientèle locale et touristique : Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, assurant une activité stable tout au long de l'année.Opportunités de développement : Avec la licence 3 et l'attractivité des produits proposés, des possibilités de diversification (dégustations, ateliers de découverte des produits) peuvent être envisagées pour accroître le chiffre d'affaires.Une opportunité unique pour passionnés et entrepreneurs !Cette cave et épicerie bretonne, authentique et rentable, est l'affaire idéale pour toute personne désireuse de s'investir dans un projet porteur et axé sur la qualité et le terroir breton. Ne manquez pas cette belle opportunité de reprendre un commerce clé en main dans un secteur en pleine expansion !Intéressé ? Contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite !
À VENDRE : Restaurant-Pizzeria de Charme – Affaire en Pleine Activité !Vous rêvez de reprendre un restaurant à l'ambiance chaleureuse, bien établi avec une clientèle fidèle. Cette affaire de charme est une opportunité à ne pas manquer pour tout restaurateur ou couple d'entrepreneurs souhaitant perpétuer une activité rentable et en plein essor.Description de l'ÉtablissementSitué dans une zone prisée et facile d'accès, ce restaurant de 115 m² offre une ambiance cosy, alliant décoration soignée et cadre accueillant pour des repas conviviaux. Son grande terrasse de 107 m² est un véritable atout durant la belle saison, attirant de nombreux clients en quête de moments de détente en extérieur.Points Forts de l'ÉtablissementSuperficie totale : Salle principale de 115 m², décorée avec goût pour une atmosphère cosy et conviviale.Terrasse extérieure : 107 m², spacieuse et très prisée en saison estivale.Espaces pour événements : Deux salles de séminaire (60 m² et 20 m²), idéales pour accueillir des événements privés ou professionnels, en location simple ou avec prestations de repas.Cuisine : 33 m², entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permettant une transition sans travaux.Avantages ClésEmplacement stratégique : Facilité d'accès avec un grand parking à proximité pour la clientèle.Équipe autonome et professionnelle : Deux cuisiniers, deux apprentis et une personne en service, déjà en place et opérationnelle.Horaires flexibles : Ouverture du lundi au vendredi avec fermeture les week-ends, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.Congés : 5 semaines de congés par an, offrant une qualité de vie rare dans le secteur de la restauration.Possibilité d'achat des murs : 531 650 € FAI pour ceux souhaitant investir davantage dans cet établissement.Performances et FinancesChiffre d'affaires annuel : 490 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 86 000 €Loyer : 30 000 € par anOpportunité IdéaleCette affaire est prête à être reprise sans travaux ni réaménagement ! Elle est idéale pour un couple ou une équipe de restaurateurs cherchant à investir dans un restaurant-pizzeria prospère et en activité, avec de belles perspectives de croissance.Contactez-Nous !Pour plus d'informations, des détails financiers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une opportunité rare à saisir pour un projet passionnant !
Venez découvrir cette affaire proposant de nombreux services:Bar, Fdj, Dépot de pains, Restaurant, Crêpes à emporter. Une grande salle pouvant accueillir 30 couverts avec également une grande terrasse extérieure et son jardin.La restauration est ouverte seulement le midi accompagnée d'une salariée.
Venez découvrir cette affaire proposant de nombreux services:Bar, Fdj, Dépot de pains, Restaurant, Crêpes à emporter. Une grande salle pouvant accueillir 30 couverts avec également une grande terrasse extérieure et son jardin.La restauration est ouverte seulement le midi accompagnée d'une salariée.
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