Acheter un maison à Lanester

Je vous invite à découvrir sans tarder cette maison alliant charme et contemporain située dans le quartier très prisé du Rouho, à proximité des écoles, commerces, transports urbains et à environ 15 minutes à pied de l'hyper centre de Lorient. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec WC et placard ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur un ravissant petit jardin clos de murs. Le premier étage offre deux grandes chambres avec placard et une salle d'eau avec WC et baignoire. Le deuxième et dernier étage dessert deux belles chambres sous rampants ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possiblité de louer un garage à côté de la maison!! Chauffage électrique. Taxe foncière : environ 1400 euros Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 360 000 euros+10 800 euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, dans un cadre de vie idyllique et confortable, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 122 m². Construite dans les années 60, elle a été entièrement rénovée. Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété vous invite à profiter d'un jardin verdoyant et d'une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente. Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, comprend six pièces, dont cinq chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Elle est également dotée de deux WC, d'un stationnement intérieur et de places de stationnement extérieur, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine est aménagée et équipée. Elle est ouverte sur un spacieux séjour, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures changées récemment assurent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, tandis l'isolation garanti un confort toute l'année. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces à vivre vous procure une sensation de sérénité et de bien-être créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez proche du bus, des écoles, des commerces de proximité. Le tout dans un environnement calme et à quelques pas de la petite mer. A visiter sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

À vendre à Riantec, ce terrain constructible et viabilisé proposé par Alexandre Doutreleau, agence immobilière Sublimons, offre un cadre de vie exceptionnel face à la Petite Mer de Gâvres, un site naturel classé Natura 2000. Situé dans un environnement préservé, au coeur du Morbihan, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages marins et la biodiversité locale. Ce terrain, libre de constructeur, constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de vie tourné vers la nature et le calme, tout en restant à proximité des services, commerces et accès routiers. Une parcelle unique pour construire une maison en harmonie avec l'environnement, dans un secteur recherché du littoral breton. Contactez dès maintenant Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier local, pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare à Riantec. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Maison familiale avec studio indépendant – Lorient Sainte-Thérèse Maison T7 – 3 niveaux – Jardin – Garage – Studio indépendant CASARÈSE IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale de type 7, récemment rénovée, alliant volume, fonctionnalité et prestations soignées. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira par sa luminosité, son jardin cosy et ses multiples possibilités d'utilisation. Composition : Rez-de-chaussée : - Un studio indépendant, idéal pour du rapport locatif ou accueillir famille et amis (accès privé). - Une buanderie entièrement aménagée, accessible à la maison et au studio. - Un grand garage avec beaucoup de rangement et possibilité de garer VAN, Planches de surf et équipement sportif, ainsi qu'une cave. Possibilité aussi de transformer cet espace en une belle suite parentale pour vivre de plain-pied. 1er étage - Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin joliment décoré et très cosy, sans entretien. - Une cuisine contemporaine récente, entièrement équipée et aménagée, - espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. 2e étage : - Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés. - Nombreux rangements, dégagements, et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les + : Excellent état général Décoration soignée, moderne et harmonieuse Garage volumineux en centre-ville Véritable buanderie, Studio avec entrée indépendante Jardin agréable et charmant Emplacement prisé, proche des commodités, écoles, transports et centre-ville Tout à l'égout Gaz de ville Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une possibilité d'investissement locatif ou d'agrandissement des espaces de vie. Elle se prête aussi à d'autres projets comme un cabinet indépendant ou autre activité indépendante. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5612. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € par an.

À VENDRE – Cave à vin & Épicerie fine de renom Emplacement privilégié en bord de mer – Ville dynamique et pleine de charmeVous rêvez d'entreprendre dans un cadre de vie idyllique, tout en reprenant une affaire saine, chaleureuse et à forte notoriété. Cette cave à vin & épicerie fine est faite pour vous.Créée en 2015, cette enseigne est devenue une véritable institution locale, appréciée tant pour la qualité rigoureuse de ses produits que pour l'accueil humain et personnalisé qu'elle offre à ses clients. Les points forts de ce commerce :Emplacement stratégique : situé au cœur d'une station balnéaire vivante, à deux pas de la mer, avec une clientèle locale fidèle et un afflux touristique régulier.Notoriété établie : 10 ans de présence, une image de marque soignée, une réputation solide.Sélection de produits haut de gamme : vins, spiritueux, produits d'épicerie fine, avec un sourcing direct auprès de producteurs et fournisseurs choisis avec exigence.Ambiance chaleureuse et cocooning : un vrai lieu de vie, qui incarne parfaitement l'esprit du commerce de proximité.Animation régulière : promotions, mises en avant thématiques, qui dynamisent l'activité et fidélisent la clientèle. Chiffres clés :Chiffre d'affaires annuel : 305 000 €Loyer très attractif : 7 800 € / anFaibles charges, rentabilité maîtrisée, potentiel de développement encore possible (e-commerce, ateliers, partenariats locaux, etc.) Une belle opportunité à saisirUn commerce clé en main, au charme évident, prêt à accueillir un(e) repreneur(se) passionné(e) souhaitant allier :esprit entrepreneurial,qualité de vie en bord de mer,et sens du contact humain. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce commerce de caractère et donner vie à votre projet dans une ambiance conviviale et un cadre de vie unique.

En exclusivité chez Sublimons, nous vous proposons à Lorient cette maison traditionnelle de 143 m² avec terrasse, jardin et sous-sol complet. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison de standing séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain arboré de 750 m², elle offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que deux chambres et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Le vaste sous-sol vous offre de multiples possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique : tout est réuni pour un confort moderne au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, collège, transports, et même l'hôpital du Scorff à seulement 10 minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Maison Individuelle à Rénover - 155 m² sur 3 Niveaux - Secteur Recherché Bien rare sur le marché : maison individuelle avec fort potentiel de rénovation ou réaménagement. Idéale pour projet de résidence principale, colocation, découpe en plusieurs lots, ou revente après travaux. Surface habitable : 155 m² + 20 m² pouvant devenir habitable Parcelle : avec jardin Étage : 3 niveaux Pièces : 6 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, 3 WC Extérieurs : balcon + jardin Annexes : 1 stationnement couvert + 2 extérieurs isolation: à mettre à jour (selon diagnostic) ? Localisation : Environnement résidentiel calme Proximité immédiate : écoles, commerces, transport , santé, cinéma Zones d'attractivité : écoles, commerce, accès voie expresse immédiate, hôpital, gare à moins de 10 minutes ? Opportunité d'investissement : Fort potentiel de valorisation après rénovation Demande locative soutenue dans le secteur Idéal pour : résidence familiale, location meublée ou nue, investissement patrimonial Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Venez découvrir cette maison des années 60 rénovée avec goût en 2021, offrant un confort moderne dans un cadre de vie paisible. 108 m² habitables, sur un terrain de 275 m², disponible dès maintenant pour accueillir votre famille et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée qui donne accès à la buanderie, une pièce de vie de 23 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres sur parquet massif rénovée avec goût. Une salle d'eau moderne avec des matériaux de qualité et un WC complètent cet étage. Au deuxième étage vous découvrirez une belle pièce de 20m² avec les arrivées d'eau. Le toit en ardoises naturelles et l'isolation en laine de verre garantissent une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène. Les extérieurs sont joliment arborés et bien entretenus avec une vue imprenable sur le loch en bas de l'impasse. Cette maison, en excellent état, n'attend que vous. Elle est prête à vous offrir tout le confort et le bien-être que vous méritez. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et accueillant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Exceptionnel sur lorient, à seulement 100 mètres des Halles de Merville, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bien d'environ 270m2 habitables. Il se compose au RDC : d'un appartement indépendant comprenant une entrée, une chambre avec SDE, une cuisine A/E, un WC, un salon/séjour et une deuxième chambre avec SDE. Cet appartement peut être aussi bien destiné à de la location longue durée que saisonnière. Mais aussi, la possibilité de location de cabinet médical, juridique ou autre. A l'étage : Maison d'habitation exposée plein sud d'environ 190m2 habitables. Premier niveau : belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse, cellier /buanderie, cuisine A/E, WC avec son vestibule (penderie et lave-mains) ainsi qu'une grande chambre / bureau avec salle de bains + WC attenants. Deuxième niveau : palier desservant 3 chambres ouvrant sur balcon dont deux avec dressing, une salle de bains, un WC, deux chambres avec chacune son point d'eau et un débarras. En annexe : cave sectorisée sur dalle béton denviron 40 m2 + vide sanitaire (possibilité d'archivage). Depuis la pièce de vie, projection sur le terrain arboré et clos de murs d'environ 800m2 orienté sud. AUCUN vis à vis. Double garage et stationnements aériens accessibles via un porche privatif. Terrain constructible (agrandissement, maison ou stationnement (zone UAA). Multiples possibilités dont réserve de constructibilité importante (agrandissement, maison ou stationnements supplémentaires). Bien extrêmement rare au coeur de nouvelle ville. Travaux à prévoir : menuiseries, électricité et rafraichissement de la cuisine, cellier et pièces d'eau. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC Lorient 831 048 681) au prix net vendeur de 760 000 euros + 22 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier de Kerentrech dans une petite rue paisible donnant accès rapidement à toutes les commodités. La maison propose au rdc une chambre avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une salle d'eau avec buanderie, wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin sud-ouest. A l'étage, on découvre une grande chambre (divisible en 2 chambres), une petite chambre/bureau, salle d'eau, wc. LES PLUS DE CETTE MAISON : - grande cave - GARAGE - EXTENSION POSSIBLE - jardin très agréable avec appentis TRAVAUX DEJA REALISES : - électricité (2 ans) - chaudière (4 ans) - ravalement (5 ans) - toiture N'hésitez pas me contacter pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 631) au prix net vendeur de 270 000 euros + 8 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans le charmant village de Locmiquélic, cette bâtisse de grand standing vous invite à vivre une vie paisible face à la mer. Rénovée en 2021, cette propriété se compose de deux habitations, chacune offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une toiture en ardoises et un intérieur en excellent état, cette demeure allie élégance et modernité. Le second logement T2 est parfait pour recevoir votre famille ou pour envisager un revenu complémentaire avec un projet de location. Deux entrées indépendantes vous offrent l'assurance d'une tranquillité. Imaginez vous flânant dans vos espaces de vie lumineux et parfaitement aménagés, au coin du poêle pour un confort optimal tout au long de l'année. Depuis vos fenêtres, admirez la vue imprenable sur la mer, un spectacle naturel qui se renouvelle chaque jour. Cette résidence est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Profitez de tout le confort de plain-pied grâce à la suite parentale et sa salle d'eau et le WC indépendant. L'étage propose deux chambres, dont une avec une vue mer exceptionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Locmiquélic vous offre un cadre de vie idéal, avec des commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux commerces d'alimentation générale. Pour vos sorties gourmandes, sept restaurants se trouvent à cinq minutes à pied, vous permettant de savourer une cuisine variée sans vous éloigner de chez vous. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital et huit médecins généralistes accessibles en 10 minutes en voiture. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

À deux pas de la petite mer de Gâvres, des commerces et des transports, cette maison des années 70 développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 629 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, et des WC. À l'étage, vous disposez de quatre chambres et d'une salle de bains rénovée avec WC. Les combles isolés laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité refaite, menuiseries récentes, chaudière gaz neuve, ballon thermodynamique, isolation des combles, réseau d'eau pluviale. Un bien complet et bien entretenu, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et recherché. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Port-Louis, à 15km de Lorient, Marie Guillemoto vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Cet établissement idéalement situé au coeur de la Cité de caractère, à 300m des plages, bénéficie d'un flux important de piétons et d'une excellente visibilité. Disposant de deux entrées indépendantes vous pourrez y créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, environ 90m² permettent une multitude d'options pour y installer votre affaire ou transformer l'actuel restaurant en habitation. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés vous garantissant un espace sain et des travaux sous garantie décennale. La cave d'environ 35m² est un plus car elle offre un très grand espace de stockage. A l'étage, le logement de 103 m² dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC à chaque niveau. Une dernière pièce très lumineuse de 20m² environ, fraichement rénovée, pourra être aménagée selon vos envies. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Niché au coeur de la magnifique commune de Riantec, ce terrain de 1000 m², classé terrain de loisirs, vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie au vert. Ce terrain est doté de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) pour vous permettre d'installer votre habitation légère de loisirs de maximum 40m². Ce terrain est un véritable trésor pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier le charme de la campagne. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la forêt, tandis que les besoins en santé sont couverts par un hôpital et sept médecins généralistes à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité, tout en étant proche des services essentiels. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

À seulement 600 mètres du centre et 1 kilomètre du port, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, elle dévoile un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse vous accueille, suivie d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'une buanderie. Au premier étage, une belle entrée distribue une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre chaleureuse. Au deuxième étage, deux chambres baignent dans la lumière naturelle, accompagnées d'une salle de bains et d'un coin buanderie très pratique. L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux mêlant le charme de l'ancien, des volumes intéressants et une configuration modulable. Un bien rare et plein de potentiel à découvrir sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 220 m² habitables, construite en 1977, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet. Située sur un terrain de 1218 m², cette propriété sur deux niveaux avec une vie de plain pied est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités dans un cadre enchanteur. Avec 9 pièces réparties sur 266 m² au sol, cette maison dispose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille et les amis. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants offrent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin, orienté plein sud, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial. La plage accessible à pied offre un magnifique terrain de jeu pour les enfants et petits-enfants. Idéalement située, vous trouverez à pied des arrêts de bus, des écoles (de la maternelle au collège) ainsi que de nombreux restaurants. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

A seulement quelques pas du quartier de Merville, proche des commerces, établissements scolaires et transports urbains, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur la buanderie ainsi qu'un salon ouvrant sur terrasse. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, un dégagement avec placard et un espace parental avec salle d'eau et WC. Au deuxième étrage, trois chambres, un WC et une salle de bains. De plus, cette maison jouit d'un garage avec porte porte motorisée, une cave, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand appentis (sur dalle béton) pouvant être utilisé à votre guise (cuisine d'été, terrasse, etc...) * Chauffage individuel au gaz * Huisseries PVC double vitrage N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations.   Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 430 000 euros + 12 90 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible de 466m² secteur Saint-Guénaël. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et commodités. Ce terrain, baigné de lumière naturelle, est un véritable écrin de verdure. Il est idéal pour les familles qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en étant proches des commodités. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une maison médicale et des commerces. Plusieurs collèges sont également accessibles en 10 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain est également idéalement situé à proximité du Blavet et d'espaces verts pour vos balades et moments de détente en famille. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Maison en plein coeur de Port-Louis Découvrez cette maison de caractère, édifiée en 1930, nichée au coeur de la Cité historique. Autrefois une maison mixte commerciale et d'habitation, ce bien a été entièrement réhabilité en un immeuble d'habitation comprenant deux appartements T2. Au rez-de-chaussée, un T2 avec une pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une courette. À l'étage, un second T2 avec une entrée, une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée. L'intérieur et les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 écoles élémentaires, 1 collège, de nombreux commerces et restaurants. L'immeuble est également éligible à la fibre. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €. Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an. (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Riantec, à 15km de Lorient, terrain de loisirs avec mobil home. Ce terrain de 1000 m² à Riantec (56670) est un véritable écrin de verdure, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce terrain viabilisé avec assainissement, eau, électricité et télécommunications vous offre un paysage verdoyant pour y vivre à l'année ou pendant les vacances. Visualisez déjà les moments de détente que vous passerez dans ce cadre enchanteur. Un mobil home entièrement rénové d'environ 40m², avec 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC vous y attend. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, vous permettant de rejoindre facilement les commodités de la ville. En voiture, en moins de 10 minutes, vous accéderez rapidement aux commerces, à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes. Tout est à portée de main pour une vie harmonieuse et pratique. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace vert; c'est une promesse de tranquillité, de liberté et de connexion avec la nature. Imaginez les barbecues en famille, les balades en forêt et les soirées étoilées. Ce terrain est votre invitation à une vie authentique et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Céline au 06 08 14 86 00 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084