Trouver un maison avec piscine à Lanester

En exclusivité, dans un cadre de vie idyllique et confortable, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 122 m². Construite dans les années 60, elle a été entièrement rénovée. Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété vous invite à profiter d'un jardin verdoyant et d'une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente. Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, comprend six pièces, dont cinq chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Elle est également dotée de deux WC, d'un stationnement intérieur et de places de stationnement extérieur, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine est aménagée et équipée. Elle est ouverte sur un spacieux séjour, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures changées récemment assurent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, tandis l'isolation garanti un confort toute l'année. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces à vivre vous procure une sensation de sérénité et de bien-être créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez proche du bus, des écoles, des commerces de proximité. Le tout dans un environnement calme et à quelques pas de la petite mer. A visiter sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Erdeven, dans un environnement calme, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1997. Elle offre une superficie d'environ 135 m² au sol, sur un terrain de 700 m², parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau au RDC, offre une vie de plain de pied. L'étage se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse accessible depuis le salon, et d'un jardin paysager. Le terrain est piscinable pour celles et ceux qui rêvent d'un été rafraîchissant à domicile. Le vaste garage vous permettra de stationner votre véhicule, plus espaces espaces de stockages sont proposés pour plus de fonctionnalités. Toiture en ardoise, menuiseries aluminium double vitrage : les prestations sont soignées et l'entretien irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A proximité des commerces et des plages, vous n'aurez plus qu'à profiter. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Opportunité à saisir ! Au cœur d'une cité touristique prisée, à 15 min des plages, Fonds de commerce RESTAURANT – GRILL – PIZZERIA à vendre. Salle 80 m², cour privative, bar, cuisine pro, appartement 3 pièces inclus, activité à l'année, surcroit saisonnier. Possibilités de développement, idéal couple ou professionnel souhaitant s'installer dans un cadre idyllique. Descriptif du Local * Salle de restaurant : 80 m² (environ 50 couverts) * Cour privative : espace extérieur idéal pour les beaux jours * Bar : convivial, pour l'accueil de la clientèle * Cuisine : équipée pour la restauration traditionnelle et à emporter * WC  * Copropriété calme : environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle variée * Appartement à l'étage : 3 pièces, inclus dans le fonds, parfait pour résidence ou location Points Forts * Emplacement stratégique : au cœur d'un site touristique dynamique, fort flux de visiteurs toute l'année, avec un pic durant la saison estivale. * Activité à l'année : clientèle locale fidélisée, surcroît d'activité en été. * Possibilité de développement : potentiel d'élargissement de la clientèle, offre de plats à emporter à intensifier. * Potentiel d'évolution : développement possible de l'activité, exploitation de la cour/terrasse. * Proximité plages : à 15 minutes, attrait supplémentaire pour la clientèle touristique estivale. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5625. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons vous propose à Quéven cette maison familiale au calme, avec jardin et grand sous-sol. Située au coeur d'une impasse résidentielle, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante apporte praticité au quotidien. Côté nuit, trois chambres et un bureau s'adaptent à tous les besoins. Une salle de bain et deux WC viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet et le grand garage offrent de belles capacités de rangement ou la possibilité d'un atelier. Le jardin, intime et arboré, prolonge agréablement les espaces de vie. Une maison bien pensée, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploemeur, entre terre et mer, une belle maison baignée de lumière. La pièce de vie et sa véranda prolongent naturellement l'intérieur vers un très beau jardin paysager, idéal pour les instants de détente. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, répond aux attentes des amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante garantit une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. En complément, un vaste sous-sol vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

Maison familiale avec studio indépendant – Lorient Sainte-Thérèse Maison T7 – 3 niveaux – Jardin – Garage – Studio indépendant CASARÈSE IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale de type 7, récemment rénovée, alliant volume, fonctionnalité et prestations soignées. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira par sa luminosité, son jardin cosy et ses multiples possibilités d'utilisation. Composition : Rez-de-chaussée : - Un studio indépendant, idéal pour du rapport locatif ou accueillir famille et amis (accès privé). - Une buanderie entièrement aménagée, accessible à la maison et au studio. - Un grand garage avec beaucoup de rangement et possibilité de garer VAN, Planches de surf et équipement sportif, ainsi qu'une cave. Possibilité aussi de transformer cet espace en une belle suite parentale pour vivre de plain-pied. 1er étage - Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin joliment décoré et très cosy, sans entretien. - Une cuisine contemporaine récente, entièrement équipée et aménagée, - espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. 2e étage : - Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés. - Nombreux rangements, dégagements, et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les + : Excellent état général Décoration soignée, moderne et harmonieuse Garage volumineux en centre-ville Véritable buanderie, Studio avec entrée indépendante Jardin agréable et charmant Emplacement prisé, proche des commodités, écoles, transports et centre-ville Tout à l'égout Gaz de ville Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une possibilité d'investissement locatif ou d'agrandissement des espaces de vie. Elle se prête aussi à d'autres projets comme un cabinet indépendant ou autre activité indépendante. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5612. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € par an.

CASARESE IMMOBILIER vous Propose cette belle Maison principale de + de 165m² + logement indépendant loué + Terrain de 1 040 m² + Pompe à chaleur + Suite parentale avec sauna RARE sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, construite en 2001 sur un terrain de 1 040 m², avec logement indépendant de type 2 au dessus du garage et actuellement loué sous bail offrant un revenu locatif régulier. Maison principale avec vie de plain-pied et accès très facile : - Entrée généreuse avec grands rangements, - Salon/séjour lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle, - 1 Chambre/bureau idéale profession libérale: cabinet de soins ou télétravail, et une Suite parentale Premium avec salle de bains, WC indépendant et sauna privatif . À l'étage , Un couloir dessert : - 3 chambres supplémentaires, dont une très grande (actuellement aménagée en bureau pour profession inépendante) - 1 Salle de bains spacieuse avec douche, - WC séparés, Extérieurs : - Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, calme et bien exposé - Terrasse ensoleillée pour les repas en extérieur Annexes : Borne de recharge voiture électrique Garage Logement T2 indépendant au-dessus du garage, actuellement loué Pompe à chaleur récente, confort et économies d'énergie Atouts du bien : Quartier résidentiel Maison lumineuse, bien agencée Rapport locatif immédiat avec le T2 loué Idéal grande famille, profession libérale, ou projet mixte résidence principale + investissement À noter : Le bien est prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Opportunité à saisir pour allier confort de vie et rentabilité. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5632. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,83 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an.

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate du centre de Belz et des plages, Marie Guillemoto, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, d'une surface de plus de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et amis. Le tout est édifié sur un terrain de 549 m², facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur au calme. Le plus : un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant un excellent confort thermique et des factures d'énergie maîtrisées. Un véritable atout dans le contexte actuel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Priscilla Fréhaut, votre conseillère Sublimons vous propose à Kervignac cette maison familiale récente avec vie de plain-pied, au calme et à proximité immédiate des commerces et du Blavet. Construite en 2013 sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée et joliment aménagée, cette maison de près de 150 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres dont une de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, des thermostats dans chaque pièce, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison bien entretenue et sans travaux à prévoir n'attend que votre visite. La taxe foncière est d'environ 787 €. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Jean-Pierre Josse, 3%. Com Immobilier vous propose cette lumineuse maison, au beaux volumes, offrant au RDC : Une entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant sur terrasse, S.D.E., wc, garage avec cellier. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, lingerie, salle de bain et douche, wc, grenier. L'ensemble sur un terrain de 1340 m2env. DPE 25/02/2025, 201 D et GES: 6 B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 EUR et 2420 EUR . Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% TTC, à la charge de L'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000,00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Merlevenez ( 35 min de Vannes, 20 min de Lorient et 10min des plages) cette maison familiale, construite en 1997 et rénovée avec soin et extension en 2006 , offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin et la terrasse, véritable pièce de vie à partager en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un usage en bureau. Elle comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, ainsi que deux WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1300 m², paisible et arboré, est un véritable havre de paix. La terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et le jardin piscinable offre de belles possibilités d'aménagement. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage, avec un grenier aménageable au-dessus, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et six extérieures. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison est pensée pour une vie de famille agréable, entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Chauffage électrique, tout à l'égout, taxe foncière 906€ Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, ouvrent sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. une chambre avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent les commodités de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des restaurants, un parc et un jardin, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, alliant espace et luminosité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Marie Guillemoto, votre conseillère, vous propose à Belz, à seulement 2km du centre et des plages, cette maison traditionnelle de 170 m². Le premier niveau, vous offre un beau salon/séjour, vaste et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage présente trois belles chambres avec une salle de bain pour le confort de toutes la famille. Un sous-complet partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant pour du rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs. Le terrain est clos et paysagé. Les plus : menuiseries double-vitrage, chauffage pompe à chaleur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette grande maison familiale (290m2 env.) ou gîte saisonnier sur une parcelle paysagée de plus de 1620m2, Équipée d'une piscine, un grand parking pour un accueil clientèle. Les maisons en pierre séduisent par leur authenticité mais aussi pour leur fraicheur en été, offrant une isolation thermique naturelle. Espace Gîte : capacité de 1 gîte indépendant + (4 suites avec salle d'eau ,WC ), un vaste séjour/salon avec cheminée pour réception et petit déjeuner, Espace privé : Un patio vous accueille, entrée , cuisine A&E, 3 chambres, WC, salle de bain avec WC. DPE : C & GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2340 EUR et 3210 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 850 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre au coeur du bourg d'Erdeven, dans une petite résidence discrète, cette maison proposée par votre conseiller immobilier local offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Située entre la Ria d'Étel et les plages de la baie de Quiberon, elle permet de profiter pleinement du littoral tout en vivant au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont aménagées, dont deux en configuration studio ou duplex, offrant des possibilités variées selon vos besoins : télétravail, famille, locations saisonnières ou espace indépendant. Un atelier permet de stocker vos outils. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité, agréable toute l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, dispose également d'un puits. Une maison idéale pour vivre à l'année ou passer vos vacances dans le Morbihan, au coeur d'Erdeven, tout en étant à quelques minutes seulement des plages. Contactez votre agence immobilière locale pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison familiale lumineuse avec sous-sol complet. Située dans un secteur prisé d'Hennebont, à proximité immédiate des commodités, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée baignée de lumière avec vue sur le jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total, véritable atout, comprend un grand garage, un atelier et une chambre aménagée, offrant de multiples possibilités d'usage. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

À seulement 25 minutes de Lorient et 30 minutes de Vannes, découvrez cette maison de 1984 d'environ 134 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages de la Ria d'Étel et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière et la fluidité des volumes. Le séjour-salle à manger de 30 m², avec sa cheminée et son accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, invite à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la vie de famille. La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre parentale, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol complet avec garage ajoute un bel espace de stockage ou d'aménagement. La propriété est bien entretenue et prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre calme et verdoyant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Venez découvrir cette maison des années 60 rénovée avec goût en 2021, offrant un confort moderne dans un cadre de vie paisible. 108 m² habitables, sur un terrain de 275 m², disponible dès maintenant pour accueillir votre famille et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée qui donne accès à la buanderie, une pièce de vie de 23 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres sur parquet massif rénovée avec goût. Une salle d'eau moderne avec des matériaux de qualité et un WC complètent cet étage. Au deuxième étage vous découvrirez une belle pièce de 20m² avec les arrivées d'eau. Le toit en ardoises naturelles et l'isolation en laine de verre garantissent une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène. Les extérieurs sont joliment arborés et bien entretenus avec une vue imprenable sur le loch en bas de l'impasse. Cette maison, en excellent état, n'attend que vous. Elle est prête à vous offrir tout le confort et le bien-être que vous méritez. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et accueillant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des grands axes routiers, elle permet également de rejoindre les plages en à peine 15 minutes. Une situation géographique parfaite, alliant tranquillité et praticité au quotidien. La maison à rénover se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle offre deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. Une pièce aménagée en buanderie vient compléter les espaces utilitaires, apportant un véritable confort dans l'organisation du quotidien. L'un des grands atouts de cette maison est son étage aménageable, qui offre un potentiel d'agrandissement important. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de près de 1200 m², plat et constructible, parfait pour envisager une extension de la maison, l'installation d'une piscine ou même la construction d'un second logement. Ce terrain offre un cadre de vie rare et un grand potentiel pour les projets futurs. Un double garage complète enfin cette propriété, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Cette maison combine emplacement stratégique, cadre de vie agréable et fort potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à toute personne en quête d'un bien à personnaliser selon ses envies. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose, proche des commodités sur la commune dynamique de Locoal-Mendon, Cette lumineuse rénovation de 170m2 env. De très bonne facture, vous apprécierez ses volumes & ses espaces : RCH : Vaste entrée avec placards, séjour/cuisine A et E ouverte, salon : 76m2env ; 1 chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : 5 chambres, salle d'eau, WC - Un sous-sol total (double garage, Atelier, chaufferie, buanderie). - une Parcelle de plus de 6500m2 arborée avec puits & dépendance. Alliant confort & modernité, cette spacieuse maison est parfaitement aboutie pour une grande famille. Diagnostiques de mars 2025, DPE : 143D & GES :43D Estimation des coûts annuels entre 3000EUR & 4110EUR prix moyens des énergies Indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 690 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez votre partenaire Immobilier Indépendant : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O RSAC LORIENT : 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -