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Maison familiale vue mer
Maison familiale avec Vue Mer Découvrez cette magnifique maison individuelle de 220 m² habitables, construite en 1977, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet. Située sur un terrain de 1218 m², cette propriété sur deux niveaux avec une vie de plain-pied est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités dans un cadre enchanteur. Avec 9 pièces réparties sur 266 m² au sol, cette maison dispose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille et les amis. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants offrent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin, orienté plein sud, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial. La plage accessible à pied offre un magnifique terrain de jeu pour les enfants et petits-enfants. Idéalement située, vous trouverez à pied des arrêts de bus, des écoles (de la maternelle au collège) ainsi que de nombreux restaurants. Cette maison est faite pour vous ? Contactez sans attendre votre conseillère Priscilla Fréhaut pour organiser une visite au 06 42 03 80 24. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754
Maison à vendre Port-Louis
A Port-Louis, découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 1993, offrant une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain de 465 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer et du centre historique. Les écoles sont également accessibles à pied, de la maternelle au collège. Imaginez-vous dans cette demeure au standing élevé, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Cette maison de plain-pied, répartie sur deux niveaux, profite de 5 chambres spacieuses et confortables, dont 2 au rez-de-chaussée. Conforme aux normes PMR grâce à sa vie de plain-pied et son ascenseur, ce bien offre ainsi un accès facile à tous. Profitez de la terrasse et du jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le garage, l'appentis et les deux places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4630 €. Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. (D) Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, n'attendez plus et contactez Céline Cloitre au 06 08 14 86 00 pour l'organisation d'une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084
Immeuble de rapport
Port-Louis, à 15km de Lorient, Sublimons Transactions vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Cet établissement idéalement situé au coeur de la Cité de caractère, à 300m des plages, bénéficie d'un flux important de piétons et d'une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, environ 90m² permettent une multitude d'options pour y installer votre affaire ou transformer l'actuel restaurant en habitation. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés vous garantissant un espace sain et des travaux sous garantie décennale. La cave d'environ 35m² est un plus car elle offre un très grand espace de stockage. A l'étage, le logement de 103 m² dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC à chaque niveau. Une dernière pièce très lumineuse de 20m² environ, fraichement rénovée, pourra être aménagée selon vos envies. Enfin, il est possible de séparer le rez-de-chaussée de l'étage grâce à une entrée indépendante. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €. Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an. (C) Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité à visiter sans tarder! Pour tout renseignement ou demande de visite, demandez votre conseillère de proximité Caroline Salmon au 06 18 27 51 55. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS
Maison d'habitation
Maison en plein coeur de Port-Louis Découvrez cette maison de caractère, édifiée en 1930, nichée au coeur de la Cité historique. Autrefois une maison mixte commerciale et d'habitation, ce bien a été entièrement réhabilité en un immeuble d'habitation comprenant deux appartements T2. Au rez-de-chaussée, un T2 avec une pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une courette. À l'étage, un second T2 avec une entrée, une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée. L'intérieur et les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 écoles élémentaires, 1 collège, de nombreux commerces et restaurants. L'immeuble est également éligible à la fibre. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €. Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an. (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez votre conseillère Priscilla Fréhaut pour l'organisation d'une visite au 06 42 03 80 24.. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754
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Le marché immobilier de Port-Louis se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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