Acheter un maison à Moule

580000

Saint François, au sein d'un secteur prisé de Saint François, jolie villa de 124 m2 (surface habitable) avec piscine implantée sur une parcelle clôturée et végétalisée de 1010 m2. Elle se compose d'une grande cuisine équipée avec passe-plat donnant sur une grande terrasse abritée de plus de 35 m2, un cellier/buanderie attenant, un grand salon climatisé (30 m2) avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres climatisées avec rangements dressings, ventilateurs plafonniers, une salle d'eau et un toilette invité. Une troisième chambre 'suite parentale' de 23 m2 avec sa salle d'eau, douche à l'italienne, toilettes, exposée côté terrasse. A l'étage une mezzanine avec plus de 3 mètres sous plafond vous permettra d'aménager un bureau, coin lecture ou envisager une quatrième chambre... Concernant les extérieurs ils ne sont pas en reste, elle bénéficie d'une grande terrasse abritée en L avec coin salon prolongée par la piscine et son deck. Jardin luxuriant avec quelques fruitiers: manguier, bananiers, cocos ... La bonne implantation de la villa sur la parcelle et le résiduel de construction laisse la possibilité d'implanter deux locatifs. - Abri de jardin pour l'outillage - Citerne tampon 2000 litres. - Portail automatisé. - Carport pour la voiture - Garage fermé (23 m2) pour parfaire l'ensemble. Résidence principale ou investissement tout est réuni pour combler vos envies ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet et positionner une visite. A propos du lotissement : Quote-part de charges annuelles : 300 € par an incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie. Total Production (ICE) : 39,8 kwhEP/m2an Etiquette énergétique : classe D Cette annonce référence 321329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565000

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , dans un lotissement prisé pour son emplacement et sa quiétude je vous propose cette jolie villa d'habitation d'une surface habitable de 102 m2 (82,43 m2 Carrez) édifiée sur deux niveaux sur une parcelle plane de 383 m2. Entrée par portail électrique avec portillon de sécurité, le jardin paysagé tiré au cordeau vous offre un extérieur sans contrainte d'entretien , une piscine au sel avec douche extérieure , un carport et un grand garage fermé de 20 m2. La terrasse abritée orientée jardin vous permettra également de profiter de la douceur du climat caribéen. La maison propose un grand salon - séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une grande chambre climatisée avec placards de rangements, une deuxième chambre version suite parentale avec placards, salle d'eau douche à l'italienne et toilettes, une deuxième salle d'eau et un toilette invité. Pour compléter l'ensemble, à l'étage en mezzanine fermée une troisième chambre climatisée. Aucun travaux à prévoir , l'entretien est irréprochable il est important de le souligner, vous disposez d'un bien clé en main prêt à l'emploi. Ses atouts majeurs : - emplacement - peu d'entretien extérieur - garage fermé - climatisations et ventilateurs plafonniers - moustiquaires intégrées sur chaque fenêtres - 2 citernes tampon de 1250 litres soit 2500 litres à disposition - piscine au sel - vendu meublé clé en main - 2 places de parking intérieur et une en extérieur - aucun travaux Clairement c'est un coup de coeur clé en main, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo de la villa , échanger sur votre projet et positionner une visite. Merci de privilégier l'appel ou message par whatsapp. Cette annonce référence 334489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2023 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1499.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

722800

NOUVEAUTE Delphine MIRANDA BSK Immobilier Je vous propose cette jolie nouveauté à la vente section Bellevue à Saint François, dans un lotissement résidentiel ultra prisé sur les hauteurs d'un morne avec de très belles prestations mais surtout de très beaux volumes !!!! Edifiée sur deux 2 niveaux elle totalise 190 m2 habitable pour 300 m2 de surface utile, le tout sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée et végétalisée. Entrée par portail sécurisé , vous pouvez garer plusieurs véhicules en enfilade, ce premier plateau offre la grande partie à vivre avec son espace détente piscine (filtration au sel) douche extérieure et solarium ainsi qu'un jacuzzi. Une grande galerie abritée de plus de 100 m2 vous permet de bénéficier de cette magnifique vue dégagée et de profiter pleinement des alizés. La pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond offre une surface totale de 70 m2 avec son salon-séjour, sa cuisine ouverte, un toilette invité et un espace rangement/buanderie. La pièce maitresse est sans conteste la suite parentale climatisée de 69 m2 avec ses 3 ouvertures sur galerie, une salle d'eau aux influences balinaises et sa douche à l'italienne. En rez-de-jardin se trouve 3 chambres climatisées dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau et toilettes. Le vide sanitaire sous la construction vous laisse également un bel espace potentiel d'aménagement . Une citerne tampon vient compléter les prestations pour votre confort. Vendu meublé clé en main vous n'avez plus qu'à profiter pleinement de ses beaux volumes et de son environnement paisible , la plage est également à quelques minutes à pied ! Votre résidence principale ou investissement locatif vous pouvez également combiner les deux options grâce à son agencement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, demandez la vidéo complète et échangeons sur votre projet ! Merci de privilégier le premier contact par whatsapp appel ou message. DPE : étiquette énergétique classe C réalisé le 4 Juin 2026 Total (Production déduite) (ICE) 29,96kwh et/m2 an. Cette annonce référence 337830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 722 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

*** NOUVEAUTE *** Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : -CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-FRANÇOIS À saisir : magnifique local commercial idéalement situé sur l'avenue commerçante de Saint-François, station balnéaire incontournable, entre la marina et le golf. D'une superficie d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse couverte en façade, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année. Le local a été entièrement rénové très récemment et se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter féminin et accessoires, ce local est proposé clé en main. Il offre également la possibilité d'accueillir une autre activité commerciale (hors restauration). Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la surface, soit 1 659 € par mois, charges comprises. Que vous souhaitiez développer votre activité ou lancer un nouveau projet dans un secteur dynamique et recherché, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 337338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 29 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 16,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , secteur Bois de Vipart, au sein du triangle d'or des axes Sainte Anne / Saint François / Le Moule, je vous propose cette jolie villa rénovée de 165 m2 habitable édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 1090 m2, dans un environnement résidentiel au calme. Entrée par portail motorisé, un garage fermé de 20 m2 est à votre disposition pour abriter votre véhicule . A l'avant de la maison une grande terrasse abritée dotée de stores propose un coin salon extérieur exposé côté piscine ( de dimension 3,5 x 8,5, filtration au chlore). Un grand salon séjour climatisé de 52 m2 offre une belle pièce de vie , attenant vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier buanderie et un accès terrasse abritant une pergola bioclimatique pour profiter d'un coin repas avec vue dégagée sur le jardin arrière. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une salle d'eau toilettes, une chambre climatisée avec rangement , une première suite parentale climatisée avec placards et sa salle de bains / toilettes, et une deuxième grande suite parentale climatisée de 31 m2 avec double dressing et un accès direct sur la galerie arrière de la maison et son jardin. Vous l'avez compris 3 chambres pour 3 salles de bains vous sont proposés. Une galerie abritée dessert l'arrière de la maison et plusieurs accès au jardin. Ce dernier est entièrement clôturé, entretenu avec soin et paysagé avec de nombreux fruitiers et plantations. En souplex sous la terrasse un espace de 30 m2 a été aménagé en atelier , eau et électricité sont raccordées, libre à vous d'en changer la destination avec l'aménagement d'un studio ou d'un local / bureau pour une activité libérale . Ce bien bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'exercer l'une de ces activités tout en préservant la tranquillité de sa vie privée. Forte de ses volumes et de son aménagement , cette maison a encore de nombreux atouts à offrir à savoir : - l'installation de panneaux photovoltaïques offrant une autonomie électrique - une citerne tampon de 3300 litres - une citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales 10000 litres alimentant toilettes, lave-linge et jardin. - une toiture refaite à neuf - un assainissement neuf avec conformité (microstation) - vendue meublée clé en main Pour de plus amples informations, échanger sur votre projet , accéder à la vidéo du bien, positionner une visite n'hésitez pas à me contacter , merci de privilégier l'appel ou message par whatSapp. Cette annonce référence 327383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 15 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

*** NOUVEAUTE*** Jérôme MIGLIORE vous propose pour BSK Immobilier : A la Vente – RARE Opportunité - Ensemble immobilier composé de deux maisons avec piscine et accès plage à pied. Situé dans une Résidence très prisée de Saint François, au calme et sans aucun vis-à-vis, cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes de type 3 vous séduira par son environnement privilégié, son fort potentiel et sa proximité immédiate de la plage accessible à pied. A 5mn de toutes les infrastructures et commerces de Saint-François. Implanté sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue d'environ 885 m² entièrement clôturée, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Les deux maisons sont vendues entièrement meublées et équipées. La propriété bénéficie d'une belle intimité aucun vis à vis, d'un agréable espace extérieur aménagé avec un carbet ( transats, barbecue..) et d'une superbe piscine en forme de cœur située entre les deux maisons. Première Maison : Surface habitable : 41 m² Surface utile : 71 m² 2 chambres. Cuisine équipée. Salle d'eau avec douche et toilettes. Coin bar ouvert sur le salon / séjour de 30 m2 environ . Chauffe-eau solaire avec cuve tampon individuelle. Deuxième Maison : Surface habitable : 37 m² Surface utile : 59 m² 2 chambres Cuisine équipée Salle d'eau avec douche et toilettes Salon / séjour de 22 m2 environ. Chauffe-eau solaire avec cuve tampon individuelles. Cet ensemble a une surface totale de 78 m2 habitables pour 130 m2 utiles. Extérieurs et équipements : Construction béton avec toit béton anticyclonique. Piscine en forme de cœur. Douche extérieure. Carbet en bois au fond du jardin, idéal pour les repas, barbecues et moments de détente. Volets roulants. Climatisation et brasseur d'air. Chauffe-eau solaire. Cuve tampon eau potable. Assainissement collectif. Terrain arboré et entretenu. Parcelle entièrement clôturée. Une place de stationnement intérieure. Stationnement facile dans la résidence. Diagnostic Performance Energétique réalisé le 13 mai 2026, l'ensemble est classé A. Vous serez charmés par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier dans un secteur recherché à quelques pas de la plage et des commerces. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet ou demander la vidéo de cet ensemble immobilier. Merci de privilégier l'appel ou message WhatsApp pour toutes communications. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Cette annonce référence 334173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 12 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , dans une petite copropriété de 5 lots au fond d'une impasse , à 5 minutes du centre ville et ses commodités et à quelques centaines de mètres de la plage à pied !!! je vous propose cette jolie nouveauté : un bungalow T3 avec jardin privatif. Vous rêvez d'une petite maison au prix d'un appartement alors ce bien vous est destiné ! Le bungalow est édifié sur une parcelle de 93 m2 à jouissance exclusive et privative, entièrement clôturée et végétalisée avec de nombreux fruitiers, aucun vis à vis. Il se compose d'une terrasse abritée avec cuisine d'été , une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée et coin salon, deux chambres avec rangements, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. C'est un véritable petit coin de paradis , paisible , où vous adorerez profiter du jardinet sous l'ombre du corossolier ... Espace buanderie et douche dans abris extérieur. Vendu meublé clé en main. Local de 11 m2 en dur pour entreposer vos affaires avec toilettes attenant. Citerne tampon collective à la résidence. Une place de parking privative et des places visiteurs extérieures. Plage à pied. Vous l'avez compris habitation principale, pied à terre ou investissement locatif, ce bien se prête à toutes les destinations! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet et à la vidéo , merci de privilégier le premier contact par appel ou message whatsapp. Cette annonce référence 332596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : À vendre – Charmante maison avec piscine agrémentée d'un Studio et d'un Atelier. Superficie totale : 173 m² environ • Terrain : 1 000 m² Située à Saint-François, station balnéaire recherchée pour sa marina, ses plages paradisiaques et sa qualité de vie incomparable, cette maison vous accueille dans le secteur paisible et authentique de Dubédou à 5 mn de la plage de l'Anse à l'eau. D'une superficie totale d'environ 173 m² ( habitation et dépendance) , elle se compose : -Niveau principal – 93 m² lumineux et fonctionnels: 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC 1 cellier 1 séjour spacieux 1 cuisine ouverte avec cellier donnant directement sur la terrasse de 29 m2. Grande terrasse surplombant une piscine de 6 m x 4 m au sel. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à une conception ouverte sur l'extérieur. -Rez-de-jardin – Studio meublé indépendant de 40 m² Un studio entièrement aménagé avec sa propre terrasse et son jardin privatif. Idéal pour un revenu locatif, un espace d'accueil ou une extension familiale selon vos projets. -Atelier de 40 m² Un vaste atelier complète l'ensemble, parfait pour le rangement, le bricolage ou une activité créative. -Prestations & équipements Classée A au DPEG : logement très peu énergivore Chauffe-eau solaire Assainissement individuel aux normes (audit 2024) Volets roulants Cuve tampon d'eau potable (2 200 L) Cuve de récupération d'eau de pluie (1 800 L) Stationnement jusqu'à 5 véhicules Un cadre verdoyant et tropical Le terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers des Antilles : bananier, avocatier, cocotier, pomme cannelle, maracuja, carambolier… ainsi qu'un superbe arbre du voyageur. Vous l'aurez compris : cette propriété allie confort, autonomie, potentiel locatif et douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur de Dubédou, idéal pour une famille, un projet d'accueil ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 331211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483000

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François A quelques minutes du centre et de ses commodités, dans un environnement calme, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une villa mi-bois mi-béton de 91 m2 habitable ( 142 m2 surface utile) et son bungalow (18 m2) avec terrasse , le tout édifié sur une parcelle plane entièrement clôturée et végétalisée. Dés le portail vous entrez dans une grande cours intérieure pouvant accueillir 3 véhicules , la villa se compose d'une grande terrasse abritée en L de plus de 50 m2 offrant coin repas et salon , une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec charpente traditionnelle et une belle hauteur sous plafond. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit avec toilette indépendant, une première chambre climatisée avec une salle d'eau communicante avec la deuxième chambre climatisée, et une grande suite parentale (orientée côté terrasse) avec 2 dressings et une salle d'eau / toilettes , douche à l'italienne. Jardin autour et attenant , terrasse prolongée d'un deck avec une piscine de dimension 5X 9 . Le bungalow dispose d'une coursive abritée pour accéder à un espace privatif avec son jardin , une grande terrasse avec cuisine ouverte , et une pièce de vie offrant 4 couchages (lits superposés et lit 160) , dressing , une salle d'eau avec douche et toilettes. Vous l'avez compris , votre villa d'habitation avec l'exploitation d'un locatif est un atout incontestable aux Antilles! Les atouts majeurs de cette maison : - une belle parcelle de terrain plane - de beaux volumes bien agencés en 2 modules : nuit et jour - beaucoup de rangements - fibre optique - 2 citernes tampons 650 litres soit 1300 litres et une citerne de récupération d'eaux pluviales de 5000 litres - piscine - bungalow avec rendement locatif N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet , accéder à la vidéo et planifier une visite! Merci de privilégier le contact par whatsapp appel ou message. Cette annonce référence 319608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

610000

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine offrant de beaux volumes d'une surface habitable de 119 m2 (surface utile 160 m2) édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1543 m2. A seulement 5 minutes des commodités du centre-ville et de la plage des Raisins Clairs, au calme elle bénéficie d'un environnement idéal. De construction atypique, elle se compose de 3 modules - le premier est un espace pièce à vivre de 40 m2 avec son grand salon et sa cuisine ouverte équipée moderne , un toilette invité, un cellier extérieur. - Empruntez le patio et vous accédez au second module offrant deux grandes suites parentales climatisées avec douche à l'italienne, dressing et toilettes. - Enfin, le troisième espace bénéficiant d'une vue directe avec ses baies vitrées sur la piscine est une troisième suite parentale climatisée avec son dressing, sa salle d'eau douche à l'italienne et toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse et sa piscine au sel de dimension 4x4 (achevée il y a deux ans) avec son liner pierres de Bali. La villa sera cédée avec son mobilier vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ses équipements : citerne tampon 3300 litres , fibre optique, carport pouvant abriter 2 véhicules et assainissement individuel avec conformité. Atout supplémentaire: la bonne implantation de la villa sur la parcelle laisse place à une bande de terrain restante laissant un potentiel de construction additionnel (située en zone u4 du PLU) comme des bungalows ... Etiquette énergétique: classe B Vous l'avez compris cette villa est un petit bijou avec encore un potentiel restant, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou à la vidéo! Cette annonce référence 329979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Saint François A 5 minutes en voiture des commodités du centre-ville et de ses plages, dans un lotissement résidentiel au calme, je vous propose cette charmante villa de caractère aux marqueurs esthétiques d'inspiration coloniale. Edifiée sur une parcelle plane de 983 m2 clôturée et végétalisée avec son jardin paysagé elle offre 3 niveaux pour 165 m2 habitable et 243 m2 de surface utile avec le garage, l'atelier et les galeries. Vous serez séduit par son charme atypique , ses galeries ombragées , ses persiennes ajourées , son organisation favorisant la ventilation naturelle. Au premier niveau vous accédez à la pièce de vie le salon / séjour de 35 m2 avec ses moulures au charme bourgeois , une grande cuisine aménagée et équipée , un bureau ou chambre selon votre convenance et un toilette invité. Une grande galerie périphérique de 55 m2 entoure cet espace pour laisser apprécier un coin salon et un espace repas extérieur avec vue dégagée sur le jardin . A l'étage se trouve la partie nuit avec son grand pallier desservant une salle d'eau avec son toilette, deux chambres avec placards de rangements , et une grande suite parentale avec sa salle de bains / toilettes. Les trois chambres ont un accès direct sur le balcon attenant . Avantage supplémentaire et non des moindres le pallier et la salle d'eau parentale offre une jolie petite vue mer. Au sous-sol , se trouve tout le potentiel supplémentaire de la maison , un garage de 60 m2 , communiquant par l'intérieur avec la maison. Vous souhaitez exploiter cet espace, y aménager une habitation , ou un local commercial bureau pour une activité libérale ? Tout s'y prête ! Vous pouvez même combiner les deux possibilités ... Car autre atout majeur cette maison se distingue par sa double entrée, gage de confort et de fonctionnalité. L'accès principal s'effectue par un portail électrique avec portillon piéton, permettant le stationnement d'un véhicule . A l'arrière un accès indépendant mène directement au garage , offrant une organisation idéale des circulations et une grande capacité de stationnement, idéal pour une activité professionnelle à domicile et/ou dissocier vie privée et exploitation locative . Enfin, cette propriété se distingue par son magnifique jardin paysagé, riche en arbres fruitiers : manguiers, corossoliers,, pommiers cannelle, avocatier et bananiers.... Plusieurs espaces intimistes y ont été aménagés invitant à la détente notamment avec un coin agrémenté d'une petite mare , un salon de jardin extérieur propice aux moments conviviaux ainsi que de nombreux coins cocooning disséminés avec soin. Vous l'avez compris c'est une maison de caractère , entretenue avec soin, rénovée en grande partie il y a 2 ans avec un potentiel de développement , alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien . Merci de privilégier le contact par sms ou appel whatsapp. Equipements : citerne tampon 2000 litres Cette annonce référence 326770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette belle maison de 184 m² située dans un lotissement recherché de Saint-François, offrant une configuration idéale pour habiter et louer simultanément. La propriété se compose : D'un T4 spacieux de 124 m² avec mezzanine et terrasse de 44 m². D'un T3 indépendant de 60 m² avec terrasse de 20 m². Volumes généreux, 2 cuisines équipées, 5 chambres, 3 WC, climatisation, jardin clôturé, 6 stationnements et 64 m² de terrasses, au calme. Un bien polyvalent, rentable et confortable dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Rubin RILCY, Expert immobilier.Contactez Accordim by MPI pour organiser une visite : TEL : 07.86.07.94.75 - EMAIL: accordim@mpi-immo.com - Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 907867022

665000

*** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER *** Nichée dans l'environnement privilégié de Saint François, station balnéaire emblématique de Guadeloupe réputée pour sa douceur de vivre, son golf, sa marina animée, ses plages de sable blanc et ses nombreux commerces et restaurants, cette propriété d'exception invite à savourer l'art de vivre caribéen dans toute son élégance. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 602 m², sans aucun vis-à-vis, cette demeure en construction béton développe environ 177 m² habitables au cœur d'un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où calme et intimité règnent en maîtres. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par un spectaculaire séjour de plus de 60 m² sublimé par un majestueux plafond cathédrale qui confère à l'espace une sensation de volume et de lumière remarquable. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et prolonge l'expérience sur une vaste terrasse couverte d'environ 70 m², véritable lieu de réception où le barbecue promet de chaleureux instants de partage et de convivialité. Dans un enchaînement harmonieux, la terrasse se prolonge par un superbe deck de 132 m² entièrement dédié à la détente et aux plaisirs du plein air. La piscine au sel de 7,30 m x 3,70 m s'y intègre parfaitement, entourée de bains de soleil et d'un élégant carbet abritant un jacuzzi, créant ainsi un espace de bien-être où le temps semble suspendu. La maison s'organise autour de quatre chambres confortables, toutes climatisées, dont une élégante suite parentale de 30 m2 environ disposant de sa salle d'eau, de ses toilettes et de son dressing. Les trois autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau parfaitement agencée. Un bureau, pouvant aisément devenir une cinquième chambre, complète l'ensemble. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, la propriété offre également deux terrasses supplémentaires attenantes à la maison : l'une aménagée en espace de sport, l'autre en véritable cocon zen et cosy propice à la détente. La cuisine, généreuse avec ses 24 m², est entièrement équipée et meublée avec un électroménager haut de gamme. Son plan de travail en quartz noir lui confère une esthétique raffinée et contemporaine, tandis que son ouverture directe sur la terrasse facilite une vie fluide entre intérieur et extérieur. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel. Un vaste atelier indépendant de 100 m² offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. La propriété est également équipée d'une cuve tampon de 3 000 litres et d'un portail électrique assurant confort et autonomie. Tout ici a été pensé pour épouser parfaitement l'art de vivre des Caraïbes : de larges ouvertures, des espaces de réception généreux, des terrasses multiples et des lieux dédiés à la convivialité. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, elle est une invitation permanente à profiter du climat, de la lumière et de la douceur de vivre qui font la réputation de Saint François. Une propriété rare où l'élégance, le confort et l'art de vivre en plein air se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 324555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elise BUIL vous propose ce bien : Sur la route menant à la Pointe des Chateaux, et à seulement 6 mn du coeur de Saint François avec sa Marina, ses restaurants, ses commerces, son Casino et son Golf International signé Trent Jones, charmante maison à l'allure créole de 42 m2 avec terrasse et jardin privatif de 19 m2. Située au sein d'une petite copropriété de 12 lots avec piscine et jardins, nichée dans un très bel environnement, à seulement 250 mètres de la superbe anse sableuse des Mancelliniers, elle offre une distribution parfaite avec wc indépendant pour une capacité de 4 couchages, le jardin privatif avec deck prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Elle invite à profiter du climat tropical en toute intimité. Elle est dotée d'un emplacement de parking dédié. A destination de résidence principale, de résidence secondaire ou d'Investissement locatif, dans un secteur d'exception particulièrement recherché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

SAINT FRANCOIS Au sein d'un lotissement résidentiel prisée pour sa proximité plage et son standing, je vous propose cette jolie villa édifiée sur une parcelle plane de 285 m2 , offrant 74 m2 habitable , et un environnement paisible. L'emplacement est idéal vous bénéficiez à pied d'un accès plage, dans un environnement résidentiel de standing, tout en étant à 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. La maison bénéficie d'une piscine 4x8 dans un environnement végétalisé harmonieux vous offrant un espace détente et cosy. Entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, vous trouvez en rez-de-chaussée 2 chambres et une salle d'eau , toilettes. A l'étage une grande chambre avec mezzanine avec balcon permettant une vue dégagée , et une grande salle d'eau, toilettes. Vous disposez de 8 couchages au total . Citerne tampon - Chauffe-eau solaire pour les équipements de confort. La destination de ce bien vaut tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien et positionner une visite! Cette annonce référence 323219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr