Acheter un maison à Bouillante

EXCLUSIVITE : Terrain vue mer constructible 1096 m² Bouillante (97125) À Bouillante, secteur Haut Morne Bord de Mer, découvrez ce terrain de 1 096 m² offrant une vue mer dégagée dans un environnement naturel et recherché de la Côte Sous-le-Vent. Classé en zone UC et UBt, il permet un projet résidentiel (maison individuelle) ou touristique (gîtes, hébergements de loisirs, petite résidence de tourisme). Un bien à double potentiel : résidence principale ou investissement locatif saisonnier dans un secteur attractif. Terrain en pente, boisé, avec présence de roches volcaniques. Non viabilisé, raccordements et terrassement à prévoir. Bornage réalisé Accès par route Un projet sur mesure avec réel potentiel de valorisation. Contactez votre conseillère en immobilier pour organiser une première visite ! Johanna JACOBS (E.I) 06 90 23 72 77 johanna.jacobs@jouanacaeraimmo.com RSAC 831 914 106 Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de caractère – Basse-Terre Dans l'un des secteurs les plus vivants de Basse-Terre, à deux pas du marché et des commerces de proximité, découvrez un immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement de premier choix et valorisation patrimoniale. Cet immeuble se distingue par une configuration rare dans le centre-ville : Trois locaux commerciaux, dont deux actuellement loués, garantissant une stabilité de revenus, Un troisième local à rénover, offrant une opportunité de repositionnement commercial ou artisanal selon vos ambitions, Une partie habitable à réhabiliter, laissant libre cours à un projet haut de gamme : logements premium, colocation optimisée, bureaux professionnels ou ensemble mixte. Une cour intérieure pour encore plus de confort et de possibilité Son architecture traditionnelle, associée à sa cour intérieure intimiste, confère au bien un charme authentique. De plus, l'immeuble n'est mitoyen que d'un seul côté, améliorant la luminosité et le confort. Un investissement destiné à ceux qui recherchent : Un emplacement stratégique, Une rentabilité évolutive, Un patrimoine valorisable, Un projet à façonner selon une vision long terme. Une opportunité dans ce secteur de Basse-Terre. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux bibliothèques à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations et pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Caroline BEGARIN E.I RSAC 905 302 634 sur le 0690 60 36 37 ou sur caroline.begarin@forusimmo.com

À Vendre – Immeuble à rénover (2 niveaux) – Rue Joseph Pitat, Basse-Terre Idéal investisseur ou projet de rénovation complète, cet immeuble sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement au cœur de Basse-Terre. Description du bien Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces à vivre Un grand couloir de distribution avec escalier en bois Premier étage : Deux grandes pièces avec plancher en bois Une salle d'eau Caractéristiques clés Adresse : Rue Joseph Pitat, Basse-Terre Type de bien : Immeuble indépendant Niveaux : 2 État : À rénover entièrement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière : Ginette SAMSON EI 06.90.68.48.46 ginette.samson@forusimmo.com N°RSAC : 807 481 098 de Pointe-à-Pitre

320000

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement pour vous, cette magnifique maison de plain-pied et indépendante, sur-élevée vous offrant une vue imprenable sur la mer. Posée sur 586m2 de terrain. Avec un beau jardin arboré et bien entretenu. A 30 mn de St Benoit. Sans vis à vis, au calme, proche toute commodité : écoles médecins, pharmacie, commerces....Sans travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. Cloturé de tous les côtés. Cette jolie maison d'environ 70m2 possède : - 1 salon séjour d'environ 25m2. - 3 chambres : 2 chambres d'environ 10.60m2 dont une climatisée. Et la troisième d'environ 11.76m2 climatisée avec un placard mural. - 1 SDE d'environ 10m2 refaite entièrement il y a 2 ans avec une douche à l'italienne. - 1 Cuisine refaite il y a 2 ans avec plaque céramique, hotte d'environ 10m2. A ceci se rajoute une veranda d'environ 12m2 avec des bais vitrées coulissantes. Une cusine extérieure fermée d'environ 7m2 et un débarras d'envrion 3.50m2 permettent encore plus de rangement. Une varangue d'environ 28m2 et une autre d'environ 22m2 de quoi faire des soirées agréables en famille. Un garage d'environ 25m2 termine ce bien. Taxe foncière : 838EUR en 2025 Ne tardez pas bien rare à Ste Rose. Votre conseiller, Séverine Boucher 06.93.06.80.00 Rsac Réunion 533 291 894 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: NANCY 533 291 894, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir ! Maison à rénover sur un terrain en plein cœur de Basse-Terre Découvrez ce bien situé à Basse-Terre, offrant un potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 123 m², vous trouverez une maison composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée T4 – 80 m² à rénover selon vos envies ! Un espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille (salon/salle à manger) Deux chambres offrant de beaux volumes Une cuisine à aménager selon vos goûts Deux débarras pratiques Une salle de bain et des toilettes indépendantes A l'étage un T2 – optimisé en espace indépendant : Une pièce de vie agréable Une chambre Une cuisine fonctionnelle WC et douche Ce bien nécessite des travaux, mais offre un potentiel intéressant pour créer un cocon à votre image ou développer un projet d'investissement locatif. Saisissez dès maintenant cette belle opportunité au cœur de Basse-Terre ! Taxe foncière : 1419€ Prix : 130 430€ Honoraires à la charge du vendeur Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec votre négociatrice en immobilier Ginette SAMSON (EI) au 06.90.68.48.46 N°RSAC : 807481098 de Pointe à Pitre Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 AVEC JARDIN En vente : For Us Immobilier vous propose cette maison de 100 m² à Saint-Charles, GOURBEYRE (97113). Datant des années 70, cette maison entièrement rénovée comportant 3 chambres, deux salles d'eau, un garage indépendant saura ravir les familles et les investisseurs en recherche d'un bien proche de toutes commodités. Pour gagner en espace et en confort, vous pourrez bénéficier d'un jardin de 60 m². Taxe foncière : 2512€ Honoraires à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence For Us Immobilier Louis-Jérémy Halley E.I au 0770 22 96 07 N°RSAC : 852811223 Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.com

99000

CASARESE vous propose cette parcelle constructible de 500m2 en zone Uc situé dans un environnement calme. Secteur recherché. Divison en cours, surface disponible:1000m2. Réglementation en Zone Uc: * Emprise maximale : 50% de la superficie du terrain. * Hauteur maximale : 6 mètres à l'égout ou 9 mètres au faitage. * PPR : B2u Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €. Anaïs ROBERT - Tél : 06 93 41 90 29 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 849 800 511 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6100. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

202500

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes édifié sur 718m2. 1ere maison de type T3 d'environ 53m² louée à 380€/mois 2eme maison de type T3 d'environ 53m² louée à 326€/mois Division possible. Anaïs ROBERT - Tél : 06 93 41 90 29 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 849 800 511 Réseau Casarèse. Mandat N° 6068. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Maison familiale avec vue mer à Basse-Terre Située dans un quartier calme et recherché de Basse-Terre, à proximité de la plage de Rivière-Sens et des administrations, cette belle maison de 145 m² habitables sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, attenante à un cellier, répondra aux besoins des plus exigeants. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour un confort au quotidien, et deux à l'étage, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle de douche indépendante ainsi que des WC séparés complètent les espaces sanitaires. Profitez également d'une galerie agréable pour vos instants de détente, ainsi que d'une vue mer à l'arrière de la maison, idéale pour savourer les couchers de soleil. Un garage, un petit dépôt en sous-sol et des espaces extérieurs bien agencés viennent parfaire l'ensemble. Taxe Foncière : 3503 € DPE classé B - 20kWh/m².an Emplacement privilégié, à quelques minutes de la mer, des commodités et des sites historiques. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre négociatrice en immobilier Ginette SAMSON (EI) au 06.90.68.48.46 N°RSAC: 807481098 DE POINTE A PITRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

1260000

Découvrez ce magnifique domaine touristique d'exception clé en main, entièrement opérationnel, une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement en Guadeloupe, dans un cadre naturel privilégié, idéal pour le ressourcement, la détente et une véritable zen attitude. Implanté dans un environnement calme, naturel et verdoyant, entre mer et montagne, le domaine s'étend sur 4 200 m² et se compose de 7 habitations créoles spacieuses, d'une piscine privée, de vastes espaces de détente et de nombreuses prestations pensées pour accueillir une clientèle touristique variée, familiale ou de groupes, y compris les personnes à mobilité réduite. Ce domaine offre une expérience authentique très recherchée par la clientèle touristique locale et internationale. Vous serez charmé dès l'entrée par un T2 de 130m² environ, aménagé en loft avec un bassin privé, une terrasse de 68m² et un bungalow d'environ 38m² et sa terrasse d'environ 13m², véritable havre de paix. Deux T3 et deux T4 entièrement meublés, d'environ 49m² chacun et leur terrasse de plus de 30 m². Un T5 meublé d'environ 99m² qui permet de nombreux couchages. Il bénéficie d'une grande salle d'environ 85m² Le domaine bénéficie : - D'une clientèle fidèle, séduite par l'authenticité du lieu - D'un fort attrait pour le tourisme nature et durable - D'une configuration adaptée aux familles, groupes et séjours longue durée Une excellente rentabilité dans un secteur très recherché, avec des perspectives de développement (événementiel ponctuel, séjours thématiques, bien-être, retraites, etc.). Situé sur le littoral nord de la Basse-Terre, entre Deshaies et Sainte-Rose, le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique : - Plages accessibles à pied - Forêts tropicales, rivières, cascades, bains naturels - Sentiers de randonnée en montagne et sur le littoral - À 5 minutes à pied : supermarché, épicerie, boulangerie, tabac-presse, médecin, institut de beauté / spa - À 7 km : village de pêcheurs de Sainte-Rose (marché, banques, poste, pharmacie, commerces) - Départs en bateau vers les îlets du Grand Cul-de-Sac Marin - Distilleries et Musée du Rhum - À 15 minutes de Deshaies et de ses plages emblématiques, du Jardin Botanique, des lieux de tournage de ' Meurtres au Paradis ' Vous l'aurez compris, c'est un excellent potentiel de rentabilité, dans un secteur très prisé par les voyageurs recherchant authenticité, nature et tranquillité. Pour ce bien d'exception, la fiabilité financière des acquéreurs sera vérifiée avant chaque visite Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce domaine unique ! Cette annonce référence 313282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326000

À vendre – Grande maison de caractère aux multiples possibilités Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. Le rez-de-jardin comprend deux grandes pièces actuellement aménagées en bureaux avec wc, pouvant également être utilisées comme chambres supplémentaires selon les besoins. Une coursive ainsi que d'une grande pièce à terminer selon vos envies, offrant un magnifique potentiel pour créer une cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, un WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une spacieuse pièce de vie regroupant salle à manger et salon. Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une salle de bain commune, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Dans les combles aménagés, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de beaux espaces souhaitant personnaliser un bien à leur image. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreuses possibilités : - grande maison familiale, - activité libérale ou télétravail grâce aux bureaux indépendants, - investissement locatif, - coliving, - maison d'hôtes ou projet mixte habitation/professionnel. Un bien rare offrant de multiples perspectives d'aménagement dans un emplacement pratique et recherché. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite !! Cette annonce référence 334715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97100 BASSE-TERRE - CENTRE-VILLE - BATIMENT DE CARACTERE EN PIERRES TAILLÉES AVEC BALCON - 96.0m². effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien immobilier situé en plein cœur de Basse-Terre. Situé en plein cœur du centre-ville de Basse-Terre, ce bâtiment sur deux niveaux allie authenticité et potentiel. Édifié sur une parcelle de 77 m², il développe une surface habitable de 102 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 96 m² sur deux niveaux - Terrain : 77 m² - Construction en pierre et chaux, typique et pleine de charme - Présence d'un balcon, apportant une touche d'originalité et un caractère atypique au bien - Toiture à rénover, offrant l'opportunité d'une réhabilitation à votre goût - Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) Ce bien rare est idéal pour un projet d'habitation, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle en centre-ville. Malgré la nécessité de quelques travaux à réaliser, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Basse-Terre Prix attractif . Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur le territoire de Sainte-Rose, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette maison de type F5 avec piscine dotée d'une charmante terrasse ensoleillée. La villa est composée d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Sa superficie intérieure mesure 146m2 en loi Carrez. Aspect important, la présence de sa salle de bains numéro 2 ajoute du confort. La construction s'est achevée en 2019. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses. Terrain de belle taille. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 417 000 EUR soit 400 000 euros net vendeut et 4,25% honoraires à charge acquéreur. Imposition foncière : 2 439 EUR sur l'année. Vous pouvez contacter votre agence immobilière KRI si vous souhaitez visiter ce bien.

À vendre, beau terrain de 495 m² situé en plein cœur de Basse-Terre, à deux pas du cinéma et du Champ d'Arbaud. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'un accès très facile au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités (commerces, transports, services publics). Ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle ou d'un petit projet immobilier. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable. Points forts : Emplacement privilégié : proximité immédiate du Cinéma et du Champ d'Arbaud, vie de quartier animée et agréable. Commodités à portée de main : écoles, boutiques, marchés et services à proximité pour un quotidien facilité. Accès au centre-ville rapide : distance idéale pour profiter des infrastructures urbaines tout en restant au calme. Opportunités : parfait pour un projet de construction (maison familiale, investissement locatif ou projet commercial selon la réglementation locale). Cadre de vie : quartier dynamique offrant à la fois praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière Ginette SAMSON EI au 06.90.68.48.46. ginette.samson@forusimmo.com N°RSAC: 807 481 098 de Pointe-à-Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

149000

NEUVE mitoyenne à étage de type T4, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m² sous GARANTIE DECENNALE. La maison se compose d'un rez-de chaussée comprenant une cuisine à aménager ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC; L' étage comprend trois chambres et un WC individuel . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Anaïs ROBERT - Tél : 06 93 41 90 29 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 849 800 511 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6080. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Un havre de paix au cœur du secteur prisé de La Marine Vous rêvez d'espace de calme, de lumière et de nature à deux pas de l'océan ? Ce bien rare niché sur un domaine de 4 900 m² entièrement constructible, est une véritable parenthèse enchantée à Sainte-Rose dans le secteur préservé et authentique de La Marine, à quelques pas seulement du port, du centre-ville, des commerces et des écoles. « Un jardin tropical digne d'un tableau vivant » Promenez-vous parmi des arbres centenaires (litchis, manguiers, cocotiers, jamblons, sapotiers, fruits à pain) tout en profitant des nombreux frangipaniers et plantes exotiques telles que lotus, oiseaux de paradis, tiares de Tahiti et alpinias. Un véritable jardin botanique privé pour amoureux de biodiversité tropicale. La maison de caractère de 165 m² habitable, pleine de charme, lumineuse et construite avec des matériaux nobles, se distinguent par :  Parquet massif posé à l'ancienne.  Une Hauteur sous plafond généreuse  Grande pièce à vivre de 46 m² baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte.  Un cellier attenant de 12 m²  Mezzanine ouverte de 27 m² sur le salon, idéale pour un espace bureau ou de repos  2 chambres (12 & 13 m²) avec vue et accès direct sur la piscine  Salle de bains/dressing de 13 m²  Une varangue en U de 38 m² avec parquet, véritable extension de la maison parfaite pour les moments de détente en extérieur.  Piscine de belle taille harmonieusement intégrée au jardin tropicale. Le luxe rare de la tranquillité. Ce bien est une invitation à un art de vivre unique, loin des nuisances de la ville, tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets de gîte ou de résidence hôtelière. Ne laissez pas passer cette perle cachée de l'Est. Visite sur rendez-vous uniquement. Taxe Foncière : 1.883€ Référence : MT 232 Prix de vente : 959.000€ * *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr