Acheter un maison à Petit-Bourg

Sur les hauteurs très recherchées de Petit-Bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette belle propriété érigée sur un terrain de 2 165 m², à proximité du Jardin Botanique de Valombreuse. Elle se compose de : Une maison de 64 m², offrant 2 chambres confortables, un séjour lumineux et terrasse spacieuse, Un bungalow indépendant de 42 m², 1 chambre, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété combine qualité de vie et potentiel d'investissement. Le vaste terrain de 2 165 m² offre également de belles possibilités d'aménagement futur. Une opportunité rare à saisir, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif sur un secteur recherché. Cette annonce référence 303256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché de La Jaille, cette maison des années 70 offre 190 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Investisseurs : emplacement stratégique proche de Jarry, idéal pour un projet de colocation ou l'aménagement de locaux professionnels, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Familles : profitez de 5 chambres dont une suite parentale, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un jardin agréable et de stationnements faciles. Ce bien combine surface, emplacement et potentiel, une opportunité rare sur le secteur. Le prix a été récemment ajusté à 470 000 €. Contactez-moi pour découvrir toutes ses possibilités lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous mettons en vente un terrain plat et viabilisé, idéal pour votre future construction. Situé dans un quartier résidentiel calme dans une impasse, ce terrain clos et équipé d'un portail métallique récent, offre toutes les commodités nécessaires pour commencer votre projet immobilier sans délai. L'étude des sol à déjà été effectuée et sera mise à disposition du futur acquéreur. Deux compteurs d'eau ont été préalablement installés. Poteau électrique à proximité immédiate pour raccordement en électricité. Un puit de récupération d'eau de pluie a été crée avec possibilité de connecter à un robinet pour l'arrosage des plantes et jardin. À 10 minutes de Destréland et de la zone d'activité de Jarry, ce terrain est une réelle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 291827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Les 4 chambres climatisées et chacune équipée de sa propre salle d'eau / wc garantissant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour, idéale pour les moments de convivialité. Le garage fermé par volets roulants électrique avec 2 places de parking et le sous-sol accessible PMR. Le terrain de 1552 m2 offre la possibilité d'implanter une piscine, tandis que le jardin clos, agrémenté de nombreux arbres fruitiers est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Cette annonce référence 291709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 15 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387000.00 € et 552000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** BSK IMMOBILIER vous propose *** À VENDRE – Fonds de commerce Snacking / Restauration rapide – Zone commerciale Jarry (Guadeloupe) Situé au cœur de la dynamique zone commerciale de Jarry, ce snacking de restauration rapide se distingue par une offre gourmande, saine et raffinée. L'établissement propose une cuisine élaborée à base de produits frais, locaux et de saison, dans un cadre moderne, cosy et chaleureux. Points forts de l'affaire : • Concept Healthy et naturel : snacking qualitatif, pâtisseries maison, produits locaux. • Offre déjeuner de 10h à 15h – formule sur place ou à emporter, en libre-service. • Surface de 82 m², avec 29 places assises en intérieur et 13 en extérieure. • Décoration soignée, mobilier confortable, atmosphère propice à la détente. • Matériel récent, entretenu, aucun investissement à prévoir. • WC aux normes PMR. • Ouvert du lundi au vendredi uniquement : parfait équilibre entre rentabilité et qualité de vie. • Bonne rentabilité, fort potentiel de développement (élargissement horaires, livraison, privatisations, etc.). • Établissement prêt à l'emploi, idéal pour une reconversion ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone très fréquentée. • Possibilité de cession par parts sociales. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 290708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle RUBINO-KALIFA vous propose ce bien : PRIX EN BAISSE ! Travaux à prévoir – Grand potentiel – Vous cherchez une maison avec du charme et du caractère, dans un quartier calme et prisé, à proximité de Jarry, des écoles et des commodités ? Vous souhaitez réaliser des travaux pour que votre habitat soit exactement comme vous le rêviez ? (mais vous pouvez emménager dès maintenant !) Cette maison créole bois et béton T6 de 160 m² habitables, édifiée en 1992, modulable et à rénover partiellement, est faite pour vous ! Située dans une petite impasse paisible, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 800 m², elle offre de beaux volumes modulables, une hauteur sous plafond généreuse, une très grande mezzanine aménageable, une grande terrasse couverte en deck, et une piscine. Travaux à prévoir : Soyons clairs : des travaux importants sont nécessaires (cuisine, électricité, peintures, fosse septique, toit à moyen terme). Le prix de vente tient pleinement compte de cette réalité. Mais le charme est là, l'implantation au calme de la campagne mais proche des commerces et des grands axes est idéale, et le potentiel de valorisation est conséquent pour qui aura de l'imagination. Descriptif : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 et belle hauteur sous plafond • Suite parentale + 4 chambres, dont deux très grandes en mezzanine • 2 salles d'eau + WC séparé (possibilité de créer d'autres sanitaires sans gros travaux) • Terrasse en deck couverte de 120 m² • Terrasse piscine (liner en bon état, moteur changé) de 45 m² • Terrain de 800 m², plat et arboré de fruitiers • Maison en bois et béton, édifiée en 1992– Environ 160 m² habitables Localisation idéale : • Quartier résidentiel très calme • À moins de 7 min de la voie rapide • À 15 min de Jarry et du centre commercial • Écoles, collège, commerces à proximité immédiate • Prix : 400.000 € FAI – Opportunité rare à ce niveau de prix sur ce secteur Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison pleine de charme : 06 90 40 66 10 (téléphone ou WhatsApp) irubino@meilleursbiens.com Annonce publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr