Villa 4 chambres avec piscine et grandes terrasses

Petit-Bourg

Prix de vente5150005309.278350515464 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2007Construction

Description

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER

PETIT-BOURG – TAMBOUR | VILLA BOIS T5 AVEC PISCINE ET GRANDES TERRASSES

Nature, calme et confort : un cadre de vie privilégié !

Sur les hauteurs de Petit-Bourg, nichée en pleine nature dans un environnement verdoyant en lisière de forêt, découvrez cette villa en bois rouge combinant charme et confort, achevée en 2007, édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2 avec un jardin arboré, située au calme en bout d'impasse, avec un accès privé et sécurisé.

Ses atouts majeurs :

• 212 m2 habitable terrasses incluses

• 98 m² environ d'espaces intérieurs, répartis en deux modules (55m2 + 42 m2)

• 4 chambres climatisées

• Grande cuisine aménagée et équipée, grand cellier/buanderie attenant

• 2 salles d'eau aménagées avec douche

• Près de 114 m² de terrasses couvertes et bien ventilées pour profiter pleinement de l'extérieur.

• Ventilation traversante et végétation adulte pour une sensationde fraîcheur

• Piscine filtration au sel 6 m x 4 m.

• Cuisine extérieure avec barbecue en briques et évier.

• Double carport, abri fermé (pièce refuge) et stationnement complémentaire.

• Terrain entièrement clôturé avec portail

• Chauffe-eau solaire, cuve récupération d'eau pluviale enterrée et fibre optique.

• Coffret inverseur de source (pour installation groupe électrogène / réseau public)

• Vendu meublé et équipé

Confort et rénovations récentes : toiture rénovée et isolée en septembre 2026, fenêtres aluminium remplacées en 2024, clôture neuve.

Une localisation pratique : environ 8 km de la zone commerciale de Colin et 13 km de Jarry, selon les conditions de circulation.

Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces extérieurs et un cadre naturel, propice à la détente.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur cette villa, accéder au reportage complet et aux vidéos.

Cette annonce référence 352755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200034.

Prix du bien : 515 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 10 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Petit-Bourg

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

10 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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JOS PLOMBERIEPlomberie

M.S.MMenuiserie

TRIGONEMaître oeuvre travaux

CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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97170- PETIT-BOURG- TERRAIN DE 3000 M2 - EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique terrain plat . cette parcelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à 15 minutes des pôles commerciaux principaux de l'ile ( Colin, Dothémare, Jarry). ce terrain saura vous séduire pour votre futur projet immobilier ou professionnel Trés belle opportunité rare dans un cadre magnifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Prix négociable , occasion à saisir Mr Mondelice 0696099885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale 4 pièces avec jardin de 591 m² à Petit-Bourg

80m²

PETIT-BOURG – Un véritable art de vivre entre nature et convivialité Située dans le secteur recherché de La Lézarde à Petit-Bourg, cette agréable maison contemporaine construite en 2017 séduira ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, où les espaces extérieurs occupent une place centrale. Implantée sur un terrain plat de 591 m², la maison a été pensée pour profiter pleinement du climat tropical. Sa vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient le lieu idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre au quotidien. La pergola bioclimatique permet d'en profiter toute l'année, en offrant un confort optimal quelles que soient les conditions météorologiques. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend : un séjour ouvert sur la terrasse ; une cuisine aménagée avec son cellier ; trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ; une salle de bains indépendante ; un WC indépendant. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un environnement verdoyant propice à la détente, tandis que la situation de la maison permet de rejoindre rapidement Jarry, Baie-Mahault et les principaux axes de circulation, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Les atouts de cette propriété : Construction récente (2017) Grande terrasse avec pergola bioclimatique Terrain plat de 591 m² Maison parfaitement entretenue Secteur calme et résidentiel Accès rapide à Jarry et aux principaux pôles d'activité Dans le contexte actuel du marché, cette maison bénéficie d'un positionnement tarifaire parfaitement en phase avec les attentes des acquéreurs. Son prix a été ajusté pour refléter les réalités du marché local et offre aujourd'hui une excellente opportunité d'acquérir une maison récente, bien entretenue et idéalement située à Petit-Bourg. Prix de vente : 395 000 € FAI Une maison où l'on vit autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Petit-Bourg.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

105m²

Villa F4 + T1 – Petit-Bourg (Bellevue) Charmante propriété située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable. Villa principale F4 : séjour lumineux, cuisine en L, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, WC indépendant. T1 indépendant : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Extérieurs : terrasse, cour arrière, remise. Terrain d'environ 898 m², proche des commodités. Prix : 426 040 € TTC Taxe foncière : 2 072 €/an Parfait pour résidence principale ou investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous a été présenté par Roméa Lambert EI Numéro de téléphone : +590 690 31 26 67 E-mail : romea.lambert@forusimmo.com Instagram : romealambert_forus RSAC : 385215207 Lieu d'immatriculation : RCS Pointe-à-Pitre

VILLA NEUVE INDIVIDUELLE DE 105 M² – MONTIER, BAIE-MAHAULT

105m²

Découvrez cette magnifique villa individuelle neuve de 105 m², idéalement située dans le secteur calme, très prisé de Montier à Baie-Mahault. Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, elle vous garantit un cadre de vie serein et intime, érigée sur un beau terrain plat de 586 m² entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Ses atouts : Son grand séjour cathédrale s'impose comme un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par une superbe charpente en bois apparente apportant volume et cachet. Sa cuisine Aménagée, fonctionnelle, moderne avec ses nombreux rangements bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond. Ses espaces nuit idéalement disposés comprennent 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau / wc. Sa terrasse couverte offre un bel espace extérieur abrité sur le devant de la maison, parfait pour recevoir ou pour les moments de détente. Son terrain d'une parcelle de 586 m², avec une vue montagne, entièrement plate et nivelée, prête à accueillir vos aménagements (jardin, terrasse, piscine, etc.). Le(s) futurs acquéreurs pourront installer les équipements de type climatiseurs, chauffe-eau solaire, citerne tampon en sollicitant les différentes primes économies d'énergie. Pour une acquisition en toute sérénité, l'ensemble des documents légaux et techniques disponibles : - Récépissé de la déclaration d'achèvement de travaux (DAACT) ; - Récépissé du dépôt de la demande de permis modificatif ; - Diagnostic assainissement (conformité) ; - Dossier garanties et décennales : liste de toutes les entreprises intervenues sur le gros œuvre (noms, corps de métiers, adresses) accompagné de toutes leurs attestations d'assurance décennale pour l'année de construction. Le secteur de Montier à Baie-Mahault est un quartier résidentiel très recherché pour sa proximité avec Jarry, les écoles et les axes principaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 90 29 39 17 ou par message. Cette annonce référence 351826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC VUE MER

206m²

Situé à La Sarde, dans le secteur de Sainte-Marie sur la commune de Capesterre Belle-Eau, cette propriété d'exception offre une vue mer imprenable et des volumes rares : une grande villa familiale, un T3 indépendant en rez-de-jardin, une piscine à débordement et un carbet, dans un jardin arboré et ventilé. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande terrasse avec vue mer. À l'étage une mezzanine d'environ 29 m² aménagée en seconde suite parentale, des combles aménageables, idéales pour le rangement. Au rez-de-jardin, un T3 d'environ 70 m² composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC une terrasse privative. Il peut accueillir de la famille ou des amis, ou être loué pour générer un complément de revenus. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et ventilé, une piscine à débordement avec vue mer, un carbet équipé d'une douche et d'un WC, parfait pour déjeuner en plein air ou recevoir entre amis, un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare, qui réunit espace, confort, intimité et vue mer. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Celle-ci sera accordée sur présentation d'un justificatif de financement. Cette annonce référence 350414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX !!! A VENDRE SUR BAIE MAHAULT PROCHE COMMODITEES GRANDE VILLA DE 392 M² SUR 796 M² DE TERRAIN

392m²

PLUS INVEST vous propose ce bien : Grande villa familiale à fort potentiel à Baie-Mahault (Belcourt) – 440 000 € À vendre dans le quartier recherché et résidentiel de Belcourt à Baie-Mahault, cette villa de 1987 offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et ultra-pratique. Proche immédiate de Jarry et du centre commercial de Destreland ! Les Caractéristiques Clés Surface du terrain : 796 m² (privatif et arboré avec jardin). Superficie / Configuration : 10 pièces sur 2 niveaux (R+1). Espaces : 8 chambres, 2 séjours, 3 salles de bain et un espace de travail. Potentiel : Idéal grande famille, projet multi-espaces ou profession libérale / télétravail. Travaux : Rénovation et remise au goût du jour à prévoir. Taxe foncière : 5 681 €. Prix de vente : 440 000 €. Un Emplacement Stratégique Située dans un secteur dynamique et bien desservi, vous profitez d'un accès rapide à : La zone industrielle de Jarry et la zone commerciale de Destreland. Toutes les commodités à deux pas : commerces, pharmacies, centre médical, restaurants. Écoles, collège, lycée, crèche et espaces verts. Important : Visite possible sur présentation d'une simulation bancaire. Contactez moi dès maintenant au 0690 36 95 15 pour plus d'informations ou pour planifier une visite :\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA T4 AVEC PISCINE 112 m²- BAIE MAHAULT 97122

112m²

Belle villa T4 avec piscine (plain-pied), située dans le secteur recherché de Budan à Baie-Mahault, au cœur de la Guadeloupe. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la zone d'activités de Jarry, le centre commercial Destreland, les écoles, les transports en commun, la gendarmerie, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Une localisation centrale particulièrement appréciable pour concilier vie familiale et professionnelle. D'une surface habitable de 112 m², implantée sur un terrain de 800 m², cette villa lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres climatisées, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un petit espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour travailler au calme. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une belle piscine de 6 × 7 m, parfaite pour profiter pleinement du climat guadeloupéen et recevoir famille et amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté équipements, la villa bénéficie de 4 climatiseurs, d'un chauffe-eau solaire, de la fibre internet, d'un portail motorisé et d'un système de télésurveillance. Construite en 2019 et particulièrement bien entretenue, la maison a récemment bénéficié d'une peinture extérieure neuve. Aucun travaux n'est à prévoir : une villa clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ne laissez pas passer ce bien : Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nataly MARTELL Conseillère Immobilière – For Us Immobilier 0691 25 49 97 nataly.martellgonzalez@forusimmo.com

A VENDRE : MAISON T9 AU LAMENTIN (97129)

226m²

LAMENTIN – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE 226 M² AVEC PISCINE, JACUZZI ET VUE MONTAGNE Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché du Lamentin, découvrez cette spacieuse propriété de 226 m², implantée sur une belle parcelle de 647 m². Cette maison séduit par ses généreux volumes, sa configuration offrant de multiples possibilités ainsi que par son agréable environnement, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour ouvert, d'une grande cuisine semi-ouverte et d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison poursuit ses beaux volumes avec un second séjour, une grande chambre de 19m2 et deux pièces de presque 9 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos envies en bureaux, espaces de télétravail ou chambres d'appoint. Trois balcons viennent compléter cet étage et permettent de profiter pleinement d'une superbe vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, la végétation et les différents espaces de la propriété invitent naturellement à la détente. La piscine et le jacuzzi offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un vaste garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Grâce à ses volumes, à sa configuration sur deux niveaux et à ses nombreux espaces modulables, cette propriété pourra convenir aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un projet mêlant résidence principale et activité d'accueil. Son agencement offre notamment un beau potentiel pour la création de chambres d'hôtes ou le développement d'une activité touristique. Une propriété aux multiples possibilités, offrant un équilibre rare entre espace, confort, nature et potentiel, dans un environnement résidentiel privilégié du Lamentin. DPE classé B 20hWh/m²/an Taxe foncière 2024 : 3311€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, le cadre et tout le potentiel de cette belle propriété. Contatez votre conseillère en immobilier BEGARIN Caroline RSAC 905 302 634 sur le 06 90 60 36 37 ou sur caroline.begarin@forusimmo.com

Le Gosier 97190 maison 3 chambres de 91 m² avec vue mer

91m²

Nadjet Arezki vous propose ce bien : Idéalement située dans le quartier prisé de Bas du Fort au Gosier, à deux pas des commerces, de la marina et des plages, cette maison mitoyenne de type T4 vous séduira par son cadre résidentiel sécurisé et sa piscine collective. Les points forts du bien Résidence fermée avec piscine – Village Viva, cadre verdoyant et paisible 91,94 m² Loi Carrez / 105,09 m² au sol, sur 2 niveaux 3 chambres (2 en rez-de-chaussée + 1 à l'étage), 2 salles d'eau, WC indépendant Cuisine, séjour lumineux, placard, 2 remises Terrasse extérieure avec espace détente (transats, jardin paysager) DPE classe A – 11 kWhef/m²/an : une performance énergétique rare et très économique Bien mitoyen de plain-pied avec étage partiel, construction 1990 Bas du Fort, Le Gosier – secteur résidentiel prisé de Guadeloupe Description Venez découvrir cette charmante maison T4 nichée au cœur de la résidence Village Viva à Bas du Fort, l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier. Vous profiterez d'un accès à la piscine de la résidence, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un espace de vie fonctionnel réparti sur deux niveaux : un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée avec cuisine extérieure prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter du climat tropical toute l'année. Ce bien affiche un DPE A (11 kWhef/m²/an), un atout majeur pour maîtriser ses charges énergétiques en Guadeloupe. Un dossier de diagnostics techniques complet est disponible sur demande (amiante, termites, électricité, ERP, mesurage loi Carrez). Localisation : Bas du Fort – 97190 Le Gosier, Guadeloupe Type de bien : Maison T4 mitoyenne Surface : 91,94 m² Carrez Résidence : avec piscine collective Contact : Nadjet AREZKI – MeilleursBiens Guadeloupe\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5150005 309 €/m²

515000

97 m²

5pièces

4ch.