
Petit-Bourg
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Fany BLANCHARD vous propose ce bien : Découvrez cette belle villa lumineuse, traversante et naturellement très ventilée de 181 m² habitables, située dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé à Sainte-Rose, à proximité de la mer et des commodités. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié au sein d'un lotissement résidentiel composé de villas. Bien rare sur le secteur par sa modularité et ses volumes, la maison se compose de deux niveaux indépendants pouvant être reliés, offrant de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, activité locative saisonnière ou annuelle, ou encore création de deux logements distincts. Les atouts du bien • Terrain clos et arboré de 1 027 m² bordé par une ravine • Environnement résidentiel calme et sécurisé • Maison traversante, lumineuse et parfaitement ventilée, limitant fortement le recours à la climatisation • Beaux volumes et excellente modularité • Terrasses et espaces extérieurs généreux • Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation locative Agencement Rez-de-chaussée • Vaste entrée (30 m²) • Double séjour lumineux (41 m²) • Grande cuisine équipée (28 m²) • Suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne (25 m²) Étage mezzanine • Grande suite parentale (50 m²) • Salle de bain avec douche à l'italienne Niveau inférieur (indépendant ou communicant) • 2 chambres spacieuses avec brasseurs d'air au plafond • Salon / séjour ouvert sur terrasse • Cuisine extérieure neuve • Salle de bain avec douche à l'italienne • Terrasse privative ainsi qu'une grande terrasse de 32 m² avec potentiel spa ou piscine Chaque niveau peut fonctionner de manière totalement indépendante, offrant une réelle flexibilité d'usage selon les projets de vie ou d'investissement. Extérieurs Le terrain de 1 027 m² propose différents espaces détente dans un environnement naturel agréable avec accès ravine. Possibilité d'aménagement d'une piscine à plusieurs emplacements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elise BUIL vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ AUX ABYMES – Situation centrale & cadre de vie agréable Située dans un secteur central des Abymes, à proximité des commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Édifiée sur une parcelle d'environ 525 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier, ainsi que d'espaces extérieurs pensés pour le confort au quotidien. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse couverte à l'avant de la maison, offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour optimiser la consommation énergétique et améliorer le confort de vie. Les + : Panneaux solaires Piscine Maison de plain-pied Terrasse piscine + terrasse couverte Situation centrale Parcelle d'environ 525 m² Agencement fonctionnel Un bien idéal pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le territoire de Sainte-Rose, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette maison de type F5 avec piscine dotée d'une charmante terrasse ensoleillée. La villa est composée d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Sa superficie intérieure mesure 146m2 en loi Carrez. Aspect important, la présence de sa salle de bains numéro 2 ajoute du confort. La construction s'est achevée en 2019. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses. Terrain de belle taille. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 438 900 EUR soit 420 000 euros net vendeut et 4,5% honoraires à charge acquéreur. Imposition foncière : 2 439 EUR sur l'année. Vous pouvez contacter votre agence immobilière KRI si vous souhaitez visiter ce bien.