A VENDRE : VILLA F9 à Trois Rivière (97114)

Trois-Rivières

Prix de vente3317501521.788990825688 /m²

Les caractéristiques

218 m²Surface

9Pièces

8Chambres

1Salle de bain

646 m²Terrain

Description

À vendre – Villa F9 avec piscine et dépendance – Grande Anse, Trois-Rivières

Découvrez cette belle villa F9 située dans le secteur recherché de Grande Anse à Trois-Rivières, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif.

Édifiée sur une parcelle de 642 m², la propriété développe environ 194 m² habitables (hors terrasse) et se compose d'une maison principale ainsi que d'une dépendance aménagée.

Mandat de Vente (simple- semi-exclusif- exclusif).pdf

La maison principale comprend un vaste salon, une salle à manger, une grande cuisine avec cellier, 6 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une agréable terrasse de 23,55 m²donnant sur une piscine privative.

La dépendance dispose quant à elle d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location.

Les atouts

Villa F9

Environ 194 m² habitables

Terrain de 642 m²

7 chambres au total

Piscine

Dépendance équipée

Grande terrasse

Secteur calme et recherché

Bien libre de toute occupation

Mandat de Vente (simple- semi-exclusif- exclusif).pdf

Prix de vente : 331 750 € FAI.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE Classé A - 11kWh/m²/an

Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des plages, des commodités et des principaux axes de Trois-Rivières.

Roméa Lambert EI

Négociatrice en immobilier

RSAC : 385 215 207 00031 – Pointe-à-Pitre

romea.lambert@forusimmo.com

0690 31 26 67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Trois-Rivières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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