Appartement T3 de 70 m² à Baie-Mahault en résidence sécurisée
Rachelle HALLEY vous propose ce bien :
À vendre à Baie-Mahault, dans le quartier de Fond Budan, appartement ancien de 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, au prix de 235 000 €. Situé dans une copropriété avec charges modérées de 114 € par mois, ce bien habitables immédiatement séduit par son emplacement, son confort et ses prestations recherchées.
L'appartement propose une surface fonctionnelle avec un séjour, deux chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien facile et convivial. Le logement dispose d'un stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur.
L'un des points forts de ce bien est son extérieur en rez-de-chaussée avec terrasse, permettant de profiter d'un espace de vie complémentaire, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La présence d'une piscine vient renforcer l'attrait de cette résidence, idéale pour conjuguer détente et qualité de vie. Le bien présente toutefois un vis-à-vis, à prendre en compte selon vos attentes.
Le quartier de Fond Budan à Baie-Mahault offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du centre commercial, des écoles primaires, du collège et du lycée. La présence de la zone industrielle de Jarry à proximité en fait également une adresse particulièrement pratique pour les actifs. Baie-Mahault est l'une des communes les plus dynamiques de Guadeloupe, appréciée pour son accessibilité, ses équipements et son attractivité économique.
Avec une taxe foncière de 1 636 €, cet appartement de 2 chambres constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur porteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
