A VENDRE : Appartement T3 au Gosier (97190)

Gosier

Prix de vente3200005161.290322580645 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Salles de bain

2Étages

1997Construction

Description

LE GOSIER – BAS-DU-FORT | T3 MEUBLÉ DE 62,96 M²

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VIVRE OU INVESTIR !

Au cœur de la très recherchée résidence de Bas-du-Fort au Gosier, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,96 m², idéalement situé à quelques pas de la Marina, des commerces, des restaurants.

L'appartement est vendu entièrement meublé et immédiatement exploitable. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, d'un petit espace de rangement ainsi que de WC indépendants, le tout complété par une accueillante varangue pour profité de moment de détente.

Sa configuration fonctionnelle est parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif meublé ou saisonnier.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et joliment arborée, offrant un cadre de vie privilégié.

Les résidents profitent notamment d'une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter pleinement du climat tropical, ainsi que d'un accès direct à la plage.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, complétée par de nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence.

Un appartement qui réunit emplacement, confort et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pas de procédure en cours

Charge de copropriété : 361.35€

Taxe foncière : 2173€

DPEG : classé D -31 kWh/m²/an

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Votre conseillère en immobilier

Caroline Bégarin EI, RSAC 905 302 634 Immatriculé à POINTE A PITRE

0690 60 36 37

caroline.begarin@forusimmo.com

Le quartier

Gosier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JOS PLOMBERIEPlomberie

M.S.MMenuiserie

TRIGONEMaître oeuvre travaux

CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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VENTE d'une maison T4 (169 m²) à CAPESTERRE BELLE EAU

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Local commercial

111m²

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